關(guān)于裝修合同模板合集五篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的裝修合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

裝修合同 篇1

　　1、查看公司是否正規(guī)：

　　裝修時，最好選擇正規(guī)的裝修公司，可以通過查看公司的營業(yè)執(zhí)照的方式檢查。合法裝修公司都要有營業(yè)執(zhí)照。在簽訂合同前，應(yīng)該驗(yàn)看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照。另外也需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進(jìn)行查看，如果沒有法律效力，自然不可信也不可行。

　　2、約定工期：

　　這是指根據(jù)房屋的大小，推測房屋施工時間，約定好完工的時間。比如講，100㎡公寓房裝修，工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富裕空間，一般會定到50天。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商。如果是由于裝修公司的關(guān)系造成的拖延工期，可以按照合同要求賠償。

　　3、增減項(xiàng)目：

　　增減項(xiàng)目是很容易出現(xiàn)漏洞的一條，非常讓人頭疼。裝修過程中，變數(shù)很多，在合同生效后，如果出現(xiàn)變更施工內(nèi)容、材料的情況，這部分的工程款應(yīng)該按實(shí)際使用計算，并且應(yīng)當(dāng)在變更前有業(yè)主確認(rèn)才可以進(jìn)行。在簽合同的時候，應(yīng)該明確指出!

　　4、水電額外費(fèi)用：

　　這里的水電費(fèi)用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費(fèi)用。整個裝修時常一般都要2個月，除了工地現(xiàn)場的施工工具，不少工人的生活起居也會在工地內(nèi)完成，因此要事先做好約定。

　　5、咨詢靠譜的全程監(jiān)理服務(wù)：

　　對于上述情況，對于工程量并沒有明確概念的業(yè)主實(shí)際上很難防范。因此我們更推薦選擇裝修監(jiān)理來把關(guān)預(yù)算和圖紙，也可以讓監(jiān)理陪同簽訂裝修合同。此外，預(yù)算單上所用的材料既要有品牌也要有具體的型號、規(guī)格、等級;計價單位不論是按照米還是按照項(xiàng)目，都應(yīng)統(tǒng)一。

　　6、留意合同中的霸王條款：

　　不少商家單方面用來規(guī)避自己的責(zé)任或者逃避義務(wù)的一些合同條款，這些條款或明或暗，普遍都是極不公平和不講道理的，對讀者利益是很大的損害。

　　7、仔細(xì)檢查合同中的核心條款：

　　通常情況下，裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算。下面我們來細(xì)細(xì)分析一下吧!

　　8、付款方式：

　　在簽合同的時候，切記不能一次性付款，這樣，有些裝修公司在裝修的時候，可能就不那么盡心了。最好選擇分階段付款的方式。目前裝修公司常用的分階段結(jié)算付款的比例是：開工交底時支付全款的35%，泥木進(jìn)場和油漆進(jìn)場時再各支付30%，最后竣工時支付5%的尾款。

　　9、保修條款：

　　對于水電、吊頂?shù)仁┕ろ?xiàng)目的保修范圍和保修時限要明確。一旦出了問題，裝修公司是應(yīng)該包工包料進(jìn)行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門維修，都需要說明。目前上海不少裝修公司對于水電工程都是保修十年，甚至也有公司終生保修。

　　10、圖紙預(yù)算：

　　裝修圖紙和預(yù)算是整個裝修合同的最核心部分，既是大家最關(guān)心的部分，又是貓膩?zhàn)疃嗟牡胤剑�必須�?jǐn)慎對待。裝修預(yù)算中最經(jīng)常出現(xiàn)的情況就是惡意漏項(xiàng)和故意報低工作量，導(dǎo)致預(yù)算中的報價明顯低于實(shí)際需要。

　　11、建議至少簽訂兩份合同：

　　在裝修過程中，建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同。除了上面我們說的施工合同以外，在設(shè)計階段還應(yīng)該簽訂設(shè)計合同。對于裝修公司需要提供哪些圖紙、哪些設(shè)計方案都應(yīng)該有明確的說明。

　　12、推薦監(jiān)理陪同簽約：

　　現(xiàn)在不少的裝修公司不讓業(yè)主把合同和預(yù)算表帶回，因此業(yè)主也沒辦法花費(fèi)時間去仔細(xì)研究。在這種情況下，讓監(jiān)理陪同上門簽約就顯得尤為必要。倘若沒辦法看懂的合同和預(yù)算，他們都可以幫忙搞定。對于初次裝修或?qū)ρb修公司不放心的讀者，尤其管用!

裝修合同 篇2

　　發(fā)包方：________________________________

　　承包方：________________________________

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點(diǎn)：______________________________

　　建筑面積：_________________ 平方米;層數(shù)：_____________

　　結(jié)構(gòu)類型：________________ ;檐高/跨度：_____________米

　　批準(zhǔn)文號：(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號)_______________

　　工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：___________________

　　承包范圍：_________________________

　　承包方式：_________________________

　　質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)：_________________________

　　工程承包造價(金額大寫)：_______________________

　　￥：_____________ 元

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條 工期

　　1.1 本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

　　1.2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________________

　　1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

　　第2條 圖紙

　　發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。__

　　第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

　　發(fā)包方工程師姓名：___________ ;

　　項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________ 。

　　第4條 發(fā)包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　第5條 承包人工作

　　5.1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。

　　5.2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計 (或施工方案)和進(jìn)度計劃。

　　承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

　　第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

　　6.1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　6.2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

　　發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　第7條 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整

　　7.1 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

　　7.2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________

　　第8條 工程價款及結(jié)算

　　8.1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

　　第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

　　9.1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　9.2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承 擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

　　9.3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

　　第10條 爭議

　　發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

　　第11條 違約

　　發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

　　第13條 補(bǔ)充條款如下：__________________________

　　工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

　　本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

　　發(fā)包方(章)________ 承包方(章)_________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　電話：______________ 電話：______________

　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：___________

　　帳號：_______________ 帳號：_______________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________

裝修合同 篇3

　　施工方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下合同，共同遵寧，廣州裝修合同范本。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。

　　2.裝修施工地點(diǎn)：廣州市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層 室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：

　　4.裝修施工內(nèi)容：

　　室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

　　5.承包方式：

　　6.總價款：元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。)

　　7.工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料

　　序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限

　　備注

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施

　　工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，合同范本《廣州裝修合同范本》。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;

　　年月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年

　　月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　(二)乙方工作

　　①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個月。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的`，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

　　3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴)。

　　九、其它約定

　　十、本合同一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：年 月 日

　　乙方(簽章)

　　法定代表人：

　　簽訂日期：年 月 日

裝修合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

　　2. 工程地址：__________________________________________________

　　3. 居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　⑴____室，計__________ 平方米;

　　⑵_____廳，計__________ 平方米;

　　⑶_____廚房，計__________ 平方米;

　　⑷_____衛(wèi)生間，計__________平方米;

　　⑸_____ 陽臺，計__________平方米;

　　⑹______過道，計_______平方米;

　　⑺其他(注明部位)__________，計_______平方米;

　　4.工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　5.委托方式：_____________________________________

　　6.工程開工日期：_______年 _______月 ________日

　　7.竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數(shù)：_____________ 天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1.材料款_______ 元;

　　2.人工費(fèi) _________元;

　　3.設(shè)計費(fèi) ________元;

　　4.施工清運(yùn)費(fèi) _________元;

　　5.搬卸費(fèi) ________元;

　　6.管理費(fèi) __________元;

　　7.稅金(3.41%)___________ 元;

　　8.其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _____________元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址： 企業(yè)地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

裝修合同 篇5

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)

　　聯(lián)絡(luò)方式：

　　身份證：

　　地址：

　　承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

　　身份證：

　　聯(lián)絡(luò)方式：

　　家庭住址:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定原則，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：

　　3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施安裝，儲藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含所有工程(打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān))。

　　5、承包方式為乙方包工包部分材料。

　　6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)：

　　其中：

　　材 料 費(fèi)：____________ 人工費(fèi)：____________

　　管 理 費(fèi)：____________ 設(shè)計費(fèi)：____________

　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________稅金：____________

　　材料搬運(yùn)費(fèi)：____________

　　其他費(fèi)用：____________

　　以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)裝修工程中所有人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。

　　如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生額外材料費(fèi)用按實(shí)另計。

　　7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天 。

　　第二條 關(guān)于雙方職責(zé)約定

　　1. 甲方責(zé)任：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　(4)根據(jù)乙方提供需求按時提供自購材料。

　　2. 乙方責(zé)任：

　　(1)參加甲方組織施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。

　　(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

　　(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量前提下;如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。

　　第三條 關(guān)于材料供應(yīng)約定

　　1.甲方提供材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方采購供應(yīng)裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3.乙方提供施工工器具;乙方提供材料：(見附件二《承包材料報價單》)。

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方承包所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。

　　甲方自購材料，承諾在免費(fèi)前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。

　　5、 為保證工程正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需

　　要購買材料清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)所需材料數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致材料重新購買或材料退回交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

　　第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定

　　1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定施工工藝進(jìn)行施工。

　　3. 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

　　1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗(yàn)

　　2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。

　　3)線路穿管后必須可以抽動。

　　4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

　　5)墻面乳膠漆，一底兩面

　　6)門套和踢角線，一底三面

　　7)門，一底三面

　　4. 甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起周圍鄰居財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;

　　6. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。

　　7. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期延誤。

　　8.工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。(參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

　　9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。

　　如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

　　10.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋裝修工程。

　　第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火約定

　　1. 甲方提供施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，遵守物業(yè)管理部門裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算約定

　　1. 工程款付款方式：

　　工程款及材料款付款時間表

　　付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

　　合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%

　　水電驗(yàn)收合格時 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi) 工期過半 油漆工進(jìn)場前 30%

　　竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 30%

　　工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個月 10%

　　2.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。

　　3.工程結(jié)算：(見附件五《工程結(jié)算單》)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣材料價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。

　　第八條 糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

　　第九條 協(xié)議變更和解除

　　1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方認(rèn)可。

　　第十條 附則

　　1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3.本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　住 址： 住 址：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

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