房屋裝修合同

時間：2022-05-11 16:00:39 裝修合同我要投稿

【熱門】房屋裝修合同合集八篇

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋裝修合同8篇，希望能夠幫助到大家。

【熱門】房屋裝修合同合集八篇

房屋裝修合同篇1

　　發包方：___________(以下簡稱“甲方”)

　　承包方：___________(以下簡稱“乙方”)

　　為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于______________市________區_____路_____棟_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第一條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

　　第三章施工內容

　　第一條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第二條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

　　(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設備和價款

　　第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

　　第二條該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

　　第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

　　第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

　　(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第五條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

　　第八條該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。

　　第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第一條工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

　　(二)完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

　　(三)竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

　　(四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結算

　　工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過______日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

　　第七章工程進度

　　本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

　　工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

　　第八章施工

　　第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

　　乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

　　第二條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

　　第三條工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

　　第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

　　第六條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

　　因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。

　　第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

　　甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

　　第八條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

　　乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

　　第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

　　第十條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

　　前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

　　第九章驗收

　　第一條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

　　甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第二條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。

　　第十章保修

　　工程保修期____年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責任

　　第一條甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第二條乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

　　第三條乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四條乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

　　第五條甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第一條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

　　(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

　　身份證號碼：________________法定代表人：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　地址：_____________________地址：______________________

　　電話：_____________________電話：______________________

　　郵編：_____________________郵編：______________________

　　______________年_____月___日______________年_____月___日

房屋裝修合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方在認真閱讀本協議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協議，以便共同遵守：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程性質：

　　四、工程范圍：各單項工程詳見工程項目一覽表(即概算書)。

　　五、工程造價：￥元(大寫人民幣元整)。

　　六、工程價款結算：簽定協議時付定金 500 元;木工開工前需預付工程款的60%即元，木工完工后再付30%即元，聚脂漆驗收后付7%即元，全部竣工驗收除留保修金元后結清協議約定所有尾款;保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗收之日算起)。跑水及使用不當不在保修范圍內。施工或結帳發生糾紛，協商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。

　　七、施工與設計變更：根據工程項目一覽表及施工圖紙進行施工。

　　如遇設計變更，另做調整，超出原來設計范圍的發生費用由甲方承擔，變更圖由甲乙雙方商定。實際發生費用超過概算書定額部分由甲方承擔。如已經施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經施工的損失，如拒付，乙方有權停止施工。

　　八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質量達標合格的情況下按此驗收);如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗收合格，并在三日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延)，另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天)。對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內修復完畢，若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質量要求(在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復項目造價50‰的賠償金。2、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一半。

　　九、工程期限：自年月日起至年月日止;工期：天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，則按照第十條約定支付違約金。

　　十、經濟責任：

　　1.因乙方工程質量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款2‰的違約金，但不支付

　　此因之外的任何違約金或補償金;乙方不需墊付資金，特此說明。如墊付，甲方除應付墊付的資金外，還需支付此款項10‰/天的周轉金利息和20‰/天的違約金。

　　2.因甲方原因導致延期或中途停工，甲方應補償給乙方因此造成的損失80元/天的補償金。如甲方未及時付款，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續進行施工，工期順延(停幾天，順延幾天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，應向乙方支付200元加速施工補貼金。

　　3.本經濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協議書。十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。《變更單》所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它工程繼續進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結算。

　　十二、協議的變更、解除和延期開工：協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，簽訂《變更單》。如要終止協議，提出終止協議一方，要以書面形式提出，應按協議總價款的20‰支付違約金，并辦理終止協議手續。甲方如要延期開工，須交納500元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協議》。

　　十三、甲方應保障水、電、暖的充足正常供應。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。

　　十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議依法簽訂，認定簽字，簽字生效。協議附件為本協議的組成部分。協議附件包括：1.《工程項目一覽表》;2.《驗收單》;3.《變更單》;4.《驗收約定》;5.《工程延期開工協議》。

　　甲方：

　　電話：

　　簽訂地點：

　　乙方：

　　電話：

　　簽訂日期：

房屋裝修合同篇3

　　委托方：

　　承接方：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20xx年7月日至20xx年9月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　簽字：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方：________________

　　簽字：________________

　　聯系電話：________________

　　___年___月___日

房屋裝修合同篇4

　　甲方：________________(以下簡稱甲方)---裝修單位

　　乙方：________________(以下簡稱乙方)---裝飾公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________________________

　　3、工程承包方式：包工包料。

　　4、工程概況：建筑面積__________平方米。

　　二、工程裝修內容

　　_______________________________________等裝飾工程。

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

　　工程造價為：________________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、工程期限

　　工程開工日期：________年____月____日。

　　工程竣工日期：________年____月____日。

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;

　　4、乙方剩余工程款作為質保金____日內付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或_________仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：__________________

　　乙方單位名稱：__________________

　　(蓋公章)__________________

　　簽約日期：________年____月____日

房屋裝修合同篇5

　　俗話說，“外行看熱鬧，內行看門道”。業主在裝修過程中，在家裝公司、市場、工地之間跑斷了腿，還是被搞得團團轉，最后，看到表面差不多了，也就在驗收單上簽字了事。但是，不少裝修合同陷阱不僅在數字和時間上做文章，還有很多關鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的`價格、質量、環保性能以及維修等事項有直接關系，為了確保自己的合法權益，在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補缺，給出現漏洞的裝修合同打上“補丁”。

　　一、簽合同時注意約定預算與結算浮動比例

　　范例：在沒有項目變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5%。

　　專家點評：一些不規范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引市民，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。

　　二、合同內要具體約定質量責任歸屬

　　范例：由于乙方(裝飾公司)原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　專家點評：在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為信息不對稱而處于劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種借口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生質量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，市民完全可以把這一條款作為“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中。并可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　三、合同內要增加材料環保性能條款

　　范例：甲方(業主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　專家點評：早在20xx年，國家質檢總局就發布了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。當然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環保檢測報告。

　　四、簽合同時要明確驗收的具體事宜

　　范例：裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方(業主)有權拒收，乙方(裝飾公司)承擔返工及延期交付的責任。

　　專家點評：有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了墻磚脫落、木地板發霉的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，并且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息一一登記，日后驗收通不過，市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

　　五、竣工后要增加索要重要憑證條款

　　范例：工程竣工驗收通過，甲方(業主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。

　　專家點評：《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質量問題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現糾紛以后，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工后及時索要，尤其是在保修期過后，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥柜時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現的重要原因就是沒有圖紙的指引。

房屋裝修合同篇6

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況和工程價款

　　1.工程地址：

　　2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內容單》。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程總天數：_________天

　　工程開工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　6.工程價款(金額大寫)_________元。

　　第二條質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝潢施工內容單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　第三條材料供應及付款方式

　　1.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　3.合同一經簽訂，甲方對工程竣工驗收后結算并付清工程價款，乙方開具收條，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修書。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權不交付使用。

　　4.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　第四條工程工期及工程驗收

　　1.假如因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　3.工程質量驗收，隱蔽工程需乙方通知甲方分段驗收，其它待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　第五條其他事項

　　1.甲方

　　甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　應主動出示企業營業執照或其它說明，指派(姓名)_____ ____為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地定期完成施工任務。

　　按照小區物業要求，負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　嚴格履行合同，不要因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資。在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

　　第六條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第七條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的條件下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第九條合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方(業主)(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　電話：電話：

　　__ _年___ _月__ __日 __ ___年__ __月__ __日

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

房屋裝修合同篇7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包費用：

　　人民幣整（小寫 13800 元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整（小寫元）；

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣仟圓整（小寫元）；

　　3、全部裝修施工完成后天內，甲方支付余款人民幣整（小寫元）

　　四、工期：

　　雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料；

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金；

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

　　4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；

　　6、該房屋裝修保修期為________年，保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　時間：

房屋裝修合同篇8

　　甲方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為_________平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_________方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

　　1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

　　1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

　　2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗后才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。

　　5、收方結標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

　　6、付款方式：每層砌好磚后，經檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　20___年__月__日 20___年__月__日

【【熱門】房屋裝修合同合集八篇】相關文章：

房屋裝修合同

房屋裝修合同 篇1

房屋裝修合同 篇2

房屋裝修合同 篇3

房屋裝修合同 篇4

房屋裝修合同 篇5

房屋裝修合同 篇6

房屋裝修合同 篇7

房屋裝修合同 篇8