消防維保管理制度

　　在日新月異的現代社會中，制度使用的頻率越來越高，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的消防維保管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

消防維保管理制度1

　　一、鍋爐房重地閑人勿進，禁止吸煙，并沒明顯標志牌。

　　二、鍋爐房必須制定相關的操作規程和管理制度，并嚴格執行逐項落實。

　　三、鍋爐工必須經過培訓，持有鍋爐證的方可上崗，嚴禁非鍋爐工操作。

　　四、各種鍋爐體安全閥、水位表、氣壓表必須靈敏有效，定期外送檢修。鍋爐房內不得設置和堆放可燃、易燃易爆物品。

　　五、鍋爐的'爐體、燈具、各種管道、閥門、安全閥、水水位表等要定期進行檢查，發現有裂縫，空隙或隔熱不良等情況，要立即進行檢修。

消防維保管理制度2

　　為確保學校財產安全及師生生命安全，學校在教學樓、實驗室、等區域配備了消火栓、滅火器等消防設施，以備火險發生時進行自救。為規范管理，規定如下：

　　一、加強對消火栓的維護保養，如發現損壞，應當及時修理；除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。

　　二、滅火器固定于箱內，放置在明顯位置，以方便使用。

　　三、各部門負責人為本區域消防器材日常管理的責任人，保衛和后勤部門將定期對各使用地點消防器材進行檢查，發現丟失、損壞等由責任人承擔經濟賠償。

　　四、滅火器材不得挪作他用，只能在發生火險時使用，使用后應及時報告，以便及時更新。

　　五、學校水電暖消防小組負責全校消火栓、滅火器、消防應急照明、安全出口指示標志等設施的使用狀態的巡查，及時發現并協助相關責任部門及時維修或更換。

　　六、故意損毀消防器材是違法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材，一旦發生意外，造成傷害，按《消防法》條例將視情節輕重給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責任。

　　七、為保證消防設施設備的正常運行，必須加強日常的'消防設施設備維修和保養工作。

　　1、消防設施設備必須經具有資質的檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。

　　2、必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維修保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。

　　3、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查，發現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。

　　4、應當委托具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備維護保養。

　　5、必須定期將滅火器送消防部門認可的專業人員進行檢修維護和充氣換粉。

消防維保管理制度3

　　為確保消防設施、器材完好有效，預防火災事故的發生，增強自防自救能力，特制定本規定。

　　1、消防設施、器材的維護、保養和管理由消防安全管理人組織實施，消防工作歸口管理職能部門具體實施。

　　2、根據滅火需要，配備適當種類和足夠數量的消防設施和器材，并不得挪作他用。

　　3、消防設備器材和工具應放置在醒目、取用方便的地點。放置在室外的要采取防潮、防曬、防霉爛、防結塊和防凍措施。

　　4、消防設備、器材的`周圍不準堆放雜物和堆放其他物品。嚴禁埋壓、圈占消火栓和消防水池，對消防設備、器材要建立定期維修保養制度，保證完好有效。

　　5、消防水池內應當保持規定的水量。

　　6、凡維修消防管理或者停止供水時，必須事先通知本單位消防隊或本地區公安消防隊，做好應急措施。

　　7、本規定自頒布之日起實施。

消防維保管理制度4

　　一、維護管理范圍

　　1、火災自動報警系統;

　　2、自動噴水滅火系統;

　　3、機械排煙系統;

　　4、室內消火栓系統;

　　5、滅火器材;

　　6、安全疏散輔助設施(燈光疏散指示標志、火災事故應急照明)

　　二、建筑消防設施的檢查

　　建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。

　　(一)建筑消防設施巡查

　　1、建筑消防設施巡查應當每日開展一次。

　　2、建筑消防設施巡查的內容

　　(1)消防供配電設施：消防電源工作狀態。

　　(2)火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。

　　(3)消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。

　　(4)消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。

　　(5)自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

　　(6)機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。

　　(7)應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態。

　　(8)滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。

　　3、建筑消防設施巡查應當填寫《建筑消防設施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。

　　4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　　(二)建筑消防設施的定期檢查

　　1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。

　　2、建筑消防設施定期檢查的內容：

　　(1)消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

　　(2)火災自動報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的`檢查數量不少于總數的25%。

　　(3)消防供水設施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。

　　(4)消火栓滅火系統：室內外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統功能。檢查數量不少于總數量的25%。

　　(5)自動噴水滅火系統：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數量為全部檢查。

　　(6)機械排煙設施：機械排煙風機、排煙閥以及系統功能，排煙風機控制柜。

　　(7)應急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標識正確性。

　　(8)滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數量不少于總數量的25%。

　　3、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　　(三)建筑消防設施的聯動檢查

　　1、建筑消防設施的聯動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查、評定。

　　2、建筑消防設施的聯動檢測委托具備消防檢測中介服務資格的單位實施，年度聯動檢查記錄在每年的12月30日之前，報當地公安消防機構各案。

　　3、建筑消防設施聯動檢查的內容：

　　(1)消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。

　　(2)火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

　　(3)自動噴水滅火系統在末端放水，進行系統功能聯動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗;每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。

　　(4)消防給水系統最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。

　　(5)對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。

　　4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　　三、建筑消防設施維護和故障處理程序

　　1、根據消防設施使用場所環境及產品維護保養要求制定《建筑消防設施維護保養計劃表》，定期進行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

　　2、檢查發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。

　　3、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決;當場沒有條件解決的，應在24h內解決;需要由供應商或者廠家解決，不影響系統正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統正常工作狀態。

　　4、故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。

　　四、建筑消防設施檔案的管理

　　1、內容

　　建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。

　　基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。

　　動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄等。

　　2、保存期限

　　(1)建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。

　　(2)《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設施巡查記錄》的存檔時間不應少于1年。

　　(3)《建筑消防設施單項檢查記錄》、《建筑消防設施聯動檢查記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少于3年。

消防維保管理制度5

　　一．為加強學校消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及有關消防法規，制定本規定。

　　二。建筑自動消防設施（主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統、自動報警系統和機械防排煙系統等）的維護和管理。

　　1、建筑自動消防設施投入運行后，學校應及時選擇維修保養企業，與之簽訂維修保養合同，對系統進行定期的維修保養。

　　2、應將建筑自動消防設施列入防火檢查、巡查的內容。

　　3、保衛處應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。

　　4、保衛處應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

　　5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗。

　　三．小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護管理。

　　1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材。對購置的器材應建立詳細的.器材臺賬，并報歸口部門備案。

　　2、保衛處根據有關消防規范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊。

　　3、各部門應指定專人管理轄區內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。

　　4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區域。在寒冷、炎熱、潮濕季節，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

　　5、保衛處每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。

　　6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據情況對聯責部門進行經濟考核。

　　7、因撲救本單位或友鄰單位火災而使用了滅火器，有關部門應及時報告保衛處，補充滅火器材。

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