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住宅樓管理制度
在現(xiàn)在社會(huì)，制度使用的情況越來越多，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的住宅樓管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住宅樓管理制度1
1.安全管理目標(biāo):杜絕重大惡性事故,輕傷率控制在3‰以下。
2.認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制,做到安全生產(chǎn)人人有責(zé)。管生產(chǎn)必須管安全,管技術(shù)必須管安全技術(shù),認(rèn)真落實(shí)'安全第一、預(yù)防為主'的方針。
3.組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)法律、法規(guī);強(qiáng)化對(duì)員工安全技術(shù)操作規(guī)程教育,加強(qiáng)對(duì)施工管理人員的培訓(xùn)和新工人入場(chǎng)安全教育,及時(shí)消除人的.不安全行為和物的不安全狀態(tài)。
4.項(xiàng)目安全管理執(zhí)行集團(tuán)公司《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理手冊(cè)》和《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系程序文件》。
5.安全組織:
組長(zhǎng):xxx
副組長(zhǎng):xxx
組員:xxx
住宅樓管理制度2
冬期施工應(yīng)遵守安全法規(guī)和規(guī)程,并結(jié)合如下內(nèi)容進(jìn)行安全管理。
1、冬期施工安全教育
1) 須對(duì)全體職工定期進(jìn)行技術(shù)安全教育。結(jié)合工程任務(wù)在冬施前做好安全技術(shù)交底。配備好安全防護(hù)用品。
2) 對(duì)工人必須進(jìn)行安全教育和操作規(guī)程的教育:對(duì)變換工種及臨時(shí)參加生產(chǎn)勞動(dòng)的人員,也要進(jìn)行安全教育和安全交底。
3) 特殊工種(包括:電氣、架子、起重、焊接、機(jī)械、車輛等工種)須經(jīng)有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn),考核發(fā)證后方可操作。每年進(jìn)行一次復(fù)審。
4) 采用新設(shè)備、新機(jī)具。新工藝應(yīng)對(duì)操作人員進(jìn)行機(jī)械性能、操作方法等安全技術(shù)交底。
5) 所有工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案都必須有安全技術(shù)措施。支模、架子等工程均編制單項(xiàng)技術(shù)安全方案(亦稱安全設(shè)計(jì)),并詳細(xì)交底,否則不許施工。
2、現(xiàn)場(chǎng)安全管理
1) 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種材料、砼構(gòu)件、易燃材料等存放場(chǎng)地都要符合安全要求,并加強(qiáng)管理、
2) 加強(qiáng)季節(jié)性勞動(dòng)保護(hù)工作。冬期要做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作。腳手架、上人馬道、要操去防滑措施。霜雪天后要及時(shí)清掃。大風(fēng)雪后及時(shí)檢查腳手架,防止高空墜落事故發(fā)生。
3、冬期電氣安全管理
1) 在冬期施工防案和施工組織時(shí)間中,必須有現(xiàn)場(chǎng)電器線路及十倍位置平面圖。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)電工負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理用電設(shè)備。嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。
2) 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用裸線。電線鋪設(shè)要防砸、防碾壓,防止電線凍結(jié)在冰雪之中。大風(fēng)雪后,應(yīng)對(duì)供電線路進(jìn)行檢查,防止斷線造成觸電事故。
3) 用電設(shè)備采用專用電閘箱。強(qiáng)電源與弱電源的`插銷要區(qū)分開,防止誤操作造成事故。
4、解除冬期施工后的安全管理
隨著氣溫的回升,連續(xù)七晝夜不出現(xiàn)負(fù)溫度方可解除冬施。但注意以下幾點(diǎn):
1) 冬期施工搭設(shè)的龍門架,高度超過三層樓以上的架子、電線桿等,應(yīng)進(jìn)行一次普查,防止地基凍融沉陷造成傾斜倒塌。
2) 用凍融法砌筑的砌體,在化凍時(shí)按砌體工程施
3) 工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定采取必要的措施。
4)材料堆放場(chǎng)、大模板堆放場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行檢查和整理。防止垛堆、構(gòu)件在土層凍融中倒塌。
住宅樓管理制度3
(一)、安全管理制度
1、安全生產(chǎn)責(zé)任制:
項(xiàng)目經(jīng)理是安全工作第一責(zé)任人,對(duì)該項(xiàng)目的的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。技術(shù)主管對(duì)該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,組織制定該項(xiàng)目的安全技術(shù)施工組織設(shè)計(jì)及防護(hù)措施,組織提出落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施的實(shí)施計(jì)劃,項(xiàng)目副經(jīng)理和施工隊(duì)長(zhǎng)對(duì)該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任,不得違章指揮,制止冒險(xiǎn)作業(yè)。各班組長(zhǎng)認(rèn)真遵守操作規(guī)程和安全技術(shù)交底。安全員認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)中的.安全技術(shù)措施,做好安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查工作。
2、安全技術(shù)管理制度:
(1)保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。
(2)預(yù)防高空墜落和物體打擊事故。
(3)預(yù)防坍塌事故。
(4)預(yù)防中署,中毒事故。
3、安全檢查制度。
4、安全獎(jiǎng)罰制度。
(二)、主要措施
1、項(xiàng)目部成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組,以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng),對(duì)參加施工的全體人員進(jìn)行安全教育。
2、專職安全員應(yīng)在施工前分工種進(jìn)行安全技術(shù)交底,設(shè)立安全操作規(guī)程牌,并經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,立即停工整改,直至隱患消除。
3、塔吊、腳手架等搭設(shè)完畢,應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門檢查合格后方可使用,在使用過程中隨時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施糾正。
4、各種機(jī)械操作人員一律持證上崗,嚴(yán)禁無證人員操作機(jī)械。
5、現(xiàn)場(chǎng)電路按三相五線制架設(shè),配電盤、箱均應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置,手持電動(dòng)工具也應(yīng)裝漏電保護(hù)器。配備足夠用的干粉滅火器。
6、高空作業(yè)掛好安全網(wǎng),凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員均應(yīng)戴好安全帽,樓面'四口'及時(shí)防護(hù)。
7、指定專人整理安全內(nèi)業(yè)資料。
8、現(xiàn)場(chǎng)照明及室內(nèi)照明統(tǒng)一由專職電工安裝,嚴(yán)禁私拉亂接。
9、現(xiàn)場(chǎng)照明燈具要合理布置,避免出現(xiàn)照射死角。
住宅樓管理制度4
（一）、安全管理制度
１、安全生產(chǎn)責(zé)任制：
項(xiàng)目經(jīng)理是安全工作第一責(zé)任人，對(duì)該項(xiàng)目的的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。技術(shù)主管對(duì)該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，組織制定該項(xiàng)目的安全技術(shù)施工組織設(shè)計(jì)及防護(hù)措施，組織提出落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施的實(shí)施計(jì)劃，項(xiàng)目副經(jīng)理和施工隊(duì)長(zhǎng)對(duì)該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任，不得違章指揮，制止冒險(xiǎn)作業(yè)。各班組長(zhǎng)認(rèn)真遵守操作規(guī)程和安全技術(shù)交底。安全員認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，做好安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查工作。
２、安全技術(shù)管理制度：
(1)保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。
(2)預(yù)防高空墜落和物體打擊事故。
(3)預(yù)防坍塌事故。
(4)預(yù)防中署，中毒事故。
３、安全檢查制度。
４、安全獎(jiǎng)罰制度。
（二）、主要措施
１、項(xiàng)目部成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，對(duì)參加施工的'全體人員進(jìn)行安全教育。
２、專職安全員應(yīng)在施工前分工種進(jìn)行安全技術(shù)交底，設(shè)立安全操作規(guī)程牌，并經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即停工整改，直至隱患消除。
３、塔吊、腳手架等搭設(shè)完畢，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門檢查合格后方可使用，在使用過程中隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施糾正。
４、各種機(jī)械操作人員一律持證上崗，嚴(yán)禁無證人員操作機(jī)械。
５、現(xiàn)場(chǎng)電路按三相五線制架設(shè)，配電盤、箱均應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置，手持電動(dòng)工具也應(yīng)裝漏電保護(hù)器。配備足夠用的干粉滅火器。
６、高空作業(yè)掛好安全網(wǎng)，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員均應(yīng)戴好安全帽，樓面'四口'及時(shí)防護(hù)。
７、指定專人整理安全內(nèi)業(yè)資料。
８、現(xiàn)場(chǎng)照明及室內(nèi)照明統(tǒng)一由專職電工安裝，嚴(yán)禁私拉亂接。
９、現(xiàn)場(chǎng)照明燈具要合理布置，避免出現(xiàn)照射死角。
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