給排水項(xiàng)目管理制度

時間：2022-11-09 12:04:07 制度我要投稿

給排水項(xiàng)目管理制度

　　在當(dāng)今社會生活中，越來越多地方需要用到制度，制度是指在特定社會范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認(rèn)可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個部分構(gòu)成。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的給排水項(xiàng)目管理制度，歡迎閱讀與收藏。

給排水項(xiàng)目管理制度

給排水項(xiàng)目管理制度1

　　一、目的

　　規(guī)范給排水管理，確保給排水系統(tǒng)暢通。

　　二、適用范圍

　　適用于xx嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

　　三、職責(zé)

　　1、工程部給排水人員嚴(yán)格執(zhí)行給排水管理制度。

　　2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。

　　四、工作流程

　　1、給排水的申請報裝業(yè)主/用戶應(yīng)向工程維修部提供房屋給排水圖及資料，當(dāng)現(xiàn)有給排水設(shè)施不能滿足業(yè)主/用戶需求時，工程維修部應(yīng)通知業(yè)主/用戶，并協(xié)助與給排水部門協(xié)商解決。

　　2、停水處理

　　在接到供水部門的停水通知后，管理處應(yīng)在1小時內(nèi)及時通知業(yè)主/用戶并做好記錄；當(dāng)事故停水時，工程維修部應(yīng)及時組織搶修并通知業(yè)主/用戶，同時做好記錄。

　　3、緊急情況處理

　　a、緊急情況時，工程維修部應(yīng)立即采取措施并組織實(shí)施搶修，同時與給排水部門聯(lián)系，并及時通知業(yè)主/用戶，做好有關(guān)記錄。

　　b、嚴(yán)格按照物業(yè)管理實(shí)施方案中相應(yīng)應(yīng)急管理要求進(jìn)行事故處理。

　　c、工程維修部制訂給排水設(shè)施的日常和定期維護(hù)保養(yǎng)計劃，并負(fù)責(zé)檢查和督促實(shí)施情況。

給排水項(xiàng)目管理制度2

　　為規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行，特制定本規(guī)程。

　　（一）巡視監(jiān)控

　　1、工程部技工應(yīng)每天巡視二次水泵房（包括機(jī)房、水池、水箱），每周巡視一次主供水管上閘閥。

　　2、巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：

　　（1）水泵房有無異常聲響或大的振動；電機(jī)、控制柜有無異常氣味；電機(jī)溫度是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；

　　（2）電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；

　　（3）機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求；水池、水箱水位是否正常；閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；

　　（4）主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識是否清晰；止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；臨時接駁用水情況；

　　3、工程部技工在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時，應(yīng)及時采取措施加以解決；整改時，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》。

　　4、給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理

　　（1）主供水管爆裂的處置：

　　a、立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管的閘閥；如果關(guān)閉主供水管上相連的`閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；立即聯(lián)絡(luò)相關(guān)部門進(jìn)行搶修；通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況；

　　b、盡快開挖出所爆部位水管；修好所爆部位水管后應(yīng)由工程部技工開水試壓，看有無漏水或松動現(xiàn)象；確認(rèn)一切正常，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

　　（2）水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《安全管理手冊》中《應(yīng)急處理程序》處理。

　　（3）水泵房發(fā)生水浸時的處置：

　　a、視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)；堵住漏水源；

　　b、如果漏水較大，應(yīng)立即通知管理處經(jīng)理，同時盡力阻滯進(jìn)水；漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。

　　c、確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。

　　（二）水泵房管理

　　1、無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)管理處經(jīng)理同意并在工程部技工的陪同下方可進(jìn)入水泵房。

　　2、水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。水泵房嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁明火。每星期由分管責(zé)任人打掃一次，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。

　　3、水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開啟靈活。水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖、鑰匙由工程部保管，不得私自配鑰匙。

　　（三）交接班要求

　　1、接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代，并查看《水泵房巡查記錄》，檢查工具物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在日記上簽名。

　　2、有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：

　　（1）上一班運(yùn)行情況未交代清楚；

　　（2）記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

　　（3）水泵房不干凈；

　　（4）接班人未到崗；

　　（5）事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。

　　3、工程部應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在《水泵房巡查記錄》內(nèi)，于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊進(jìn)行存檔，保存期為兩年。

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