共墻協議書（通用5篇）

　　在生活中，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的共墻協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　共墻協議書 1

　　____________（以下簡稱甲方）

　　____________（以下簡稱乙方）

　　甲方和乙方的地基共同在____________，因甲方需要先建房屋，本著雙方和睦相鄰，為整體基腳保證居住的安全性事宜。現經甲乙雙方共同協商達成協議如下：

　　①甲方若房屋先建成雙方的共同墻腳____層地基，墻長____米，厚____公分，地基底厚公分，永久性雙方所有。

　　②共同墻角所建的.成本費，按當時的市場估價，經乙方確認同意后，由甲方先付共墻的費用。材料費__元，人工費__元，共計___元。并留出乙方后建房屋接并位置，預留____公分的鋼筋。

　　③乙方后建房屋需用甲方預留的位置。當不傷害共墻體上，安全施工及裝修。并為均攤的原則，乙方付給甲方一半的共墻所需費用。

　　④甲乙雙方前后建房期或樓房不同層，都不允許在合體共墻上伸出滴水，只能在自己界內。門前地板高低一致，房屋平水一致。

　　⑤乙方后期建房時，如不用甲方預留的位置，其地墻腳由甲方永久使用。并從甲方墻體離________公分處建房，同時允許甲方在共墻屋頂加伸出滴水________公分，與在共墻上開窗。

　　⑥甲乙雙方房屋發生轉讓、買賣、繼承、抵押等經濟行為，均不得損害共墻的整體性。該協議應在房屋存續期間永久有效，因上述經濟行為所產生的一切法律后果由各自承擔。

　　甲方簽名：_______

　　乙方簽名：_______

　　立協議日期：_______

　　共墻協議書 2

　　協議雙方：

　　甲方：____________身份證號：________________________________________

　　乙方：____________身份證號：________________________________________

　　協議前提：

　　甲乙雙方各有房屋兩間，共同位于____鎮____街道____路段。甲方房屋共三層半（含地下室一層），建成于____年；乙方房屋第二、三、四層建于20________年（地下一層與甲方同時建設）；因甲乙雙方房屋為整體基腳，乙方必須與甲方共墻才能保證二、三、四層房屋的整體結構。

　　協議事項：

　　1、為保證乙房屋的整體結構，經甲乙雙方協商，乙方向甲方支付人民幣____元（________元__________塊磚），甲方同意乙方使用第一、二、三層墻體。

　　2、因乙方房屋建成時間遲于甲方，且高于甲方房屋，若共墻部分出現漏水、滲水、墻腳下沉等情況，給甲方房屋造成的`損失由乙方負責。

　　3、甲乙雙方房屋發生出租、轉讓、買賣、繼承、抵押等經濟行為，均不得損害共墻的整體性。該協議應隨經濟手續流轉，該協議在房屋存續期間永久有效。因上述經濟行為所產生的一切法律后果均由各自承擔。

　　4、甲乙雙方任何一方拆除重建房屋，均須保持共墻結構的完整性。乙方拆除重建時，乙方須為甲方保留共墻部分，甲方須向乙方按市場價支付？塊磚的經濟補償；甲方拆除重建房屋時，也須為乙方保留共墻部分，乙方須在減磚________（塊）后，按市場價向甲方支付共墻其余用磚的價款。

　　5、其他議定事項：

　　該協議一式兩份，由雙方簽字按指印生效。房屋所有權變更不影響該協議效力。

　　甲方簽字（按指印）：____________

　　乙方簽字(按指印)：____________

　　20________年____月________日

　　共墻協議書 3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方一、二層磚混樓房為共墻，現甲方需建第三層，為雙方和睦相處，經雙方協商，擬就甲方建第三層需與乙方共墻，現甲方將第三層共墻所需費用一次補償給乙方。

　　1、乙方第三層所需材料、人工費用按現在甲方建房時所需的材料、人工計算，本著互不虧欠公平合理，雙方均攤的'原則；

　　2、共墻（材料、人工費用）計算方法、人員由甲乙雙方商議認可；

　　3、如甲方在拆除或在建設時對乙方造成隱患，需及時改正，消除隱患后在繼續施工，以保證雙方房屋居住的安全性；

　　4、因甲乙雙方房屋產權人都不在家，而委托雙方都具有民事責任能力的人全權代表協商、簽字；

　　5、第三層共墻長度為15米，高度為____________米；

　　6、共墻材料費____________元、人工費____________元，雙方均攤材料費____________元、人工費____________元，甲方付乙方的材料費、人工費由甲方委托人轉付給乙方委托人代收取，并打收條一張；

　　此議書一式貳份ニ方各執一份ニ方委托人簽字有效。

　　甲方（委托人）簽字：____________

　　20________年____月________日

　　乙方（委托人）簽字：____________

　　20________年____月________日

　　共墻協議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因雙方宅基地相鄰，甲方需要與乙方共用一面墻。因此雙方經商議定下如下協議：

　　一、甲方同意乙方與甲方共用同一面墻，墻體建設費用由甲方出資。墻體建設用地由甲方所有土地。

　　二、甲方，乙方共同使用這堵墻的權力。

　　三、如若以后房屋拆建甲方有權收回共墻所占用的土地。

　　四、以上協議由雙方商議擬定，并同意履行，永不反悔。

　　五、本協議雙方自簽名日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，副本若干份，具備同等法律效果。

　　六、本協議未盡事宜，經雙方協商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規定由司法機關解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　20____年__月____日

　　共墻協議書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方互為鄰居，為雙方和睦相處，經雙方協商，擬就甲方座向（做東朝西）靠左，乙方座向（做東朝西）靠右的一樓四個立柱（包含地下基礎）及大梁永久共管。該立柱位于四川省南充市政府20____年給雙方拆遷安置土地上。

　　一、此四個立柱為甲方修建，占用甲乙雙方各一半土地，乙方于簽訂此協議前已支付建筑費用5000元人民幣給甲方。雙方在立柱上的磚墻為各修各的18墻和大梁，大梁鋼筋相連。因此雙方約定該立柱所在的土地權屬及四個立柱（包含地下基礎）及大梁為雙方共同擁有。并在以后雙方的房屋證書上注明共管性質。

　　二、雙方約束。

　　1、雙方現行居住和改建房屋必需6+1層以內（6+1解釋：規劃為6層，頂層為躍層的.住宅），相鄰兩通屋不得將層數加高至7層或以上，如需加高，需得到正規安全認證機構書面確認下加高。

　　2、相鄰一方需要搬遷，不允許拆除或拆走共管立柱，大梁，包括地下基礎；搬遷方不得找另一方支付任何費用，同時搬遷方必須在確保對方房屋安全的情況下拆除自己這邊房屋。

　　3、共管立柱，大梁的維修，應由雙方協商出資出力共同承擔。

　　4、對因繼承，買賣等得后來所有者，此協議同樣有效，同時甲乙雙方都需要轉讓前提前告知后來者明確所有權為共管并遵守協議。

　　三、 若一方違約，須支付另一方費用二萬元人民幣。 同時如因一方擅自加高樓層或拆除自己一方房屋等時造成另一方房屋出現安全隱患，需按照在正規鑒定機構下評估房屋安全隱患損失金額的貳倍賠償。

　　此議書一式貳份，雙方各執一份，雙方 簽字有效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20____年__月____日

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