簡單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

時間：2023-02-22 14:21:37 協(xié)議書我要投稿

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書簡單推薦度：
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　　在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編整理的簡單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

簡單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

　　合同雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)租方：___________________身份證：_________________________

　　受轉(zhuǎn)租方：_________________身份證：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　甲方依法承租的座落于________________路________弄____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定，由甲方將上述承租房屋________即____號____室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　第二條租賃用途

　　1.甲方已向乙方出示該房屋________。該房屋的用途為________，乙方承諾按________所載明的用途使用該房屋。

　　2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________的租期。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為______元。該房屋租金在租期內(nèi)不變。

　　2.乙方應(yīng)每______個月向甲方交付租金。

　　第五條其它費用

　　1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費用由乙方承擔，交付于甲方。其它有關(guān)費用，均由甲方承擔。

　　2.當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;

　　3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，即人民幣__________________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費用后，將押金退還。

　　4.甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在此次交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。

　　5.乙方向甲方支付人民幣4000元作為轉(zhuǎn)讓費。

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　3.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　第七條房屋返還時的狀態(tài)

　　1.乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，租期可另訂。

　　2.乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　3.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　4.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條解除本合同的條例

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：