標準協(xié)議書

時間：2022-05-11 19:05:43 協(xié)議書我要投稿

標準協(xié)議書模板匯總七篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結(jié)果更加完美化。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的標準協(xié)議書7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

標準協(xié)議書模板匯總七篇

標準協(xié)議書篇1

　　甲方(出借款人)：

　　乙方(借款人)：

　　甲乙雙方及責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議：

　　一、甲方愿出借給乙方人民幣壹仟元整(￥： .00 元 )，借款期間為自20×× 年 12月18日至年月日前，不超過天。乙方承諾定于年月日前償還甲方全部借款及利息。于訂立本合同之時，由甲方給付乙方借款人民幣壹仟元整(￥：元 )，乙方保證不用借款從事違法活動。

　　二、乙方保證按期歸還借款，按每月利息率20 ‰計息，乙方應于每個月月底前付清本月利息，不得拖欠。如果不能按期歸還借款及利息，乙方應承擔違約責任，除應向甲方支付違約金外，還需向甲方支付甲方因追還該借款所產(chǎn)生的差旅費、律師費、訴訟費等相關(guān)費用。

　　三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。

　　四、乙方應覓連帶責任保證人名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方就返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等債務承擔連帶責任。

　　五、甲乙雙方及連帶責任保證人若產(chǎn)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，均可向甲方住所地人民法院起訴。

　　五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。本協(xié)議自甲乙雙方及連帶責任保證人簽字之日起

　　起生效，如有對協(xié)議的變更，需三方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議。

　　六、乙方緊急聯(lián)系人(是乙方的 )為，聯(lián)系方式為。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標準協(xié)議書篇2

　　出租方：________________________________合同編號： ___________________________

　　承租方：____________ ____________簽訂時間：________年________月________日

　　為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方達車包車協(xié)議如下：

　　1、作為中介，甲方為乙方提供市場上可供包車的車輛。

　　2、乙方同意按雙方商定的價格_ _元/天，租用甲方提供的車輛，共計__ 天，總費用為_ _元人民幣。并在出車前付清全部車款。

　　3、甲方應按乙方的要求提供相應的車型為_ _，此車允許載人數(shù)為__ __人(不包括司機)，乙方上車人數(shù)不應超過此規(guī)定之人數(shù)。

　　4、司機姓名 _;聯(lián)系電話：__ _

　　5、雙方商定，此次包車所行駛的線路為 _，若無特殊情況，雙方不能隨意改變線路;若確實需要改變，由雙方協(xié)商后才能改變，如由此增加費用，由乙方支付。

　　6、如因乙方原因，提前終止包車，所收費用不退;如因甲方原因，中途撤回包車，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金;如雙方協(xié)商一致，中途中止包車，則退還未完成的費用。

　　7、若需延長包車，需經(jīng)甲方同意，并支付相應的費用。

　　8、甲方所提供的車輛必須按指定的時間及地點準時交付乙方使用，若因延誤造成乙方的損失，由甲方負責賠償。

　　9、甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。

　　10、如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的更換相應的車輛，或雙方協(xié)商一致，退還剩余的費用，由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。

　　11、甲方應要求駕駛員在途中隨時檢修車輛，若有隱患，應立即解決;乙方應在行駛過程中隨時監(jiān)督車輛的運行情況，若發(fā)現(xiàn)隱患，應立即制止直到安全為止;若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即舉報并有權(quán)拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。

　　12、在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。

　　13、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵車、非本車交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　14、若因司機或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方所在單位協(xié)調(diào)處理，如果甲方為其購買了旅游意外保險，則按旅游意外保險相關(guān)條例進行賠償，甲方不承擔任何賠償責任，但甲方可協(xié)助處理相關(guān)事宜。

　　15、此次包車乙方__ __提供司機的食宿。

　　16、價格已含反空車費。

　　17、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。

　　18、本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　19、補充條款：

　　甲方：_____________________________乙方：______________________________

　　時間：

標準協(xié)議書篇3

　　甲方： A （以下簡稱甲方）

　　乙方：B （以下簡稱乙方）

　　本著互相合作、共同發(fā)展、積極交流、互利互惠的原則，進一步促進甲乙雙方共同發(fā)展的目的，在平等的基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方的權(quán)利和義務

　　1．甲方負責“優(yōu)質(zhì)生源基地”匾牌的掛牌工作；

　　2．甲方優(yōu)先安排的招生宣傳老師、學生志愿者適時上門宣講有關(guān)政策，指導學生填報志愿。甲方應為此類活動提供方便。

　　3．甲方收到郵寄的招生簡章、畫冊等招生資料后，及時張貼或向畢業(yè)年級學生散發(fā)。

　　二、乙方的權(quán)利和義務

　　1．乙方誠懇歡迎甲方符合資格的考生報考。在同等條件下，優(yōu)先錄取甲方考生，優(yōu)先滿足第一志愿專業(yè)，甲方學生優(yōu)先享受自主招生錄取計劃。

　　2．適時以電子郵件、紙質(zhì)媒體形式向甲方方通報國家、省、市發(fā)出的相關(guān)高考信息。

　　3．根據(jù)需要可以組織人員到甲方開展招生宣傳和咨詢服務。

　　4．大力支持甲方做好優(yōu)質(zhì)生源的培養(yǎng)工作。本著因材施教的原則，不定期組織專家學者對甲方實驗教學班、實訓工作給予指導和輔導。

　　5．對甲方錄取學生進行重點跟蹤，同等情況下，甲方學生在就業(yè)過程中享有優(yōu)先推薦權(quán)。

　　6．定期或不定期派相關(guān)人員到甲方作學術(shù)報告和演講，引導中學生擔承歷史責任，激發(fā)中學生的學習熱情，幫助中學生樹立正確的世界觀、人生觀和成才觀。

　　7.乙方協(xié)助甲方開展專業(yè)教師的培訓提升工作，每學期根據(jù)甲方專業(yè)建設需求無償提供3-5名專業(yè)教師的培訓。為學生技能大賽提供指導和幫助。

　　8、指導、協(xié)助甲方開發(fā)機加工、鉗工、車工等技能考評軟件系統(tǒng)，為甲方開發(fā)教材提供指導意見。

　　三、其它事項

　　1．甲乙雙方在條件允許的情況下可以進行實習、實訓設施的共享；

　　2．乙方可以為甲方學生提供成人教育獨立專科段（自考、套讀）的學習機會，具體細節(jié)另行商定；

　　3．根據(jù)需要，甲乙雙方可以探討其他模式的合作事宜；

　　4．本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。負責人（簽字）：負責人（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：電話（手機）：電話（手機）：校址：

　　日期：年月校址：日期：年月日日

標準協(xié)議書篇4

　　協(xié)議人（甲方）：身份證號：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　協(xié)議人（乙方）：身份證號：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國婚姻法》結(jié)為合法夫妻，現(xiàn)甲乙雙方就婚前及婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)及相關(guān)離婚事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方確認，甲乙雙方婚前財產(chǎn)權(quán)屬清晰及婚前無任何債務。

　　二、甲、乙雙方確認，從結(jié)婚至簽訂本協(xié)議之日止，雙方共有財產(chǎn)為位于房屋一套含地下車庫，產(chǎn)權(quán)證號為：權(quán)證字第號，東風日產(chǎn)牌( )轎車一輛（型號：，車輛識別代號：），存款9萬元（大寫：玖萬元）。

　　三、債務情況：甲方從雙方結(jié)婚之日至簽訂本協(xié)議之日止多次參與賭博，所欠債務預估為100萬元，甲、乙雙方已合力償還70萬元，甲方尚欠賭債約為30萬元。甲方所欠的其他外債若干，甲方承認所借債務均未用于家庭生活，甲方的債務已嚴重影響家庭生活。

　　乙方對外無任何債務。

　　四、鑒于甲方有重大過錯，乙方付出較多，為了彌補乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意本協(xié)議第二條雙方確認的所有夫妻共有財產(chǎn)，均無償轉(zhuǎn)為乙方的個人財產(chǎn)，甲方對此無任何異議。甲方無條件配合乙方將上述房屋和車輛過戶登記至乙方名下。甲方所欠的賭

　　債及其他任何債務均由其個人承擔，乙方不承擔任何責任。出現(xiàn)債權(quán)人要求乙方清償債務的，乙方在清償債務后有權(quán)向甲方追償。

　　五、甲方承諾，本協(xié)議簽訂之日起，第二條所列明的夫妻共同財產(chǎn)均歸乙方個人所有，甲方不會在任何時間、任何地點以任何方式對共有財產(chǎn)提出任何所有權(quán)要求。

　　六、本協(xié)議簽訂后，雙方的共有財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方給甲方人民幣5萬元（大寫：伍萬元），做為甲方生活費。

　　七、本協(xié)議簽訂之后的財產(chǎn)及債務：雙方各自所得的勞動所得等歸各自所有和支配，為各自的個人財產(chǎn)，雙方的債務也由其個人各自承擔。任何一方不得以對方名義去借款、進行擔保等事宜。

　　八、雙方現(xiàn)有獨生子：（歲），由甲方撫養(yǎng)。現(xiàn)乙方已懷孕，待嬰兒出身后，甲方應承擔撫養(yǎng)事宜。

　　九、本協(xié)議任何一方違約，除了應履行本協(xié)議外，還應承擔違約責任1萬元。

　　十、本協(xié)議為甲乙雙方協(xié)商確定，無任何人脅迫簽訂。

　　十一、本協(xié)議從雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　簽訂日期：年月日

標準協(xié)議書篇5

　　大慶石油學院學院(買方)向(賣方)購置設備，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本技術(shù)協(xié)議，作為設備采購合同(合同號：)的附件，以便雙方共同遵守。具體內(nèi)如下：

　　一、技術(shù)內(nèi)容

　　1、系統(tǒng)簡介：

　　2、功能特點：

　　3、系統(tǒng)組成：

　　4、技術(shù)指標：

　　5、配置清單要求：(按組成部分列配置清單)

　　配置清單(樣表)

　　系統(tǒng)名稱:部件名稱:型號:數(shù)量:總價:生產(chǎn)廠家:主要技術(shù)參數(shù):

　　合計：(元)

　　最終協(xié)議價:

　　6、產(chǎn)品設計圖(實物照片)：

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量標準

　　三、技術(shù)培訓及服務

　　四、安裝、驗收標準

　　五、付款方式

　　六、企業(yè)資質(zhì)文件(營業(yè)執(zhí)照及稅務登記復印件、法人代表授權(quán)書及其它材料)

　　買方：大慶石油學院*****院賣方：*****************

　　經(jīng)辦人：*****(簽字)經(jīng)辦人：*****(簽字)

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

標準協(xié)議書篇6

　　登記編號：

　　技術(shù) 服務協(xié) 議書

　　項目名稱：安全預評價

　　委托方（甲方）：

　　服務方（乙方）：

　　簽訂地點：省市（縣）區(qū)

　　簽訂日期：年8 月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，協(xié)議雙方就 XXXXXXXXX公司項目的安全 XX評價技術(shù)服務協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、服務內(nèi)容：

　　乙方根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及相關(guān)法律法規(guī)、條例、技術(shù)標準和規(guī)范，為甲方編制該項目的安全評價報告書，其評價范圍為：

　　二、協(xié)議雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、為乙方提供與委托業(yè)務有關(guān)的政府相關(guān)部門對該項目的準入批文,企業(yè)相關(guān)證照及安全管理相關(guān)制度、應急救援預案和文件資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場調(diào)查，填制評價基本情況表，作為評價的依據(jù)，并對其真實性、合法性和完整性負責。

　　2、指派有關(guān)業(yè)務技術(shù)人員與乙方協(xié)作配合。

　　3、甲方有關(guān)人員應接受評價人員的調(diào)查詢問，對乙方編制的評價基本情況，有關(guān)數(shù)據(jù)應予簽認，如有不同意見，雙方協(xié)議解決。

　　4、甲方提供的各項資料需在雙方商定的時間前全部交付乙方。甲方提供資料的時間若向后推延，或甲方提供的資料經(jīng)乙方檢查核對如有差錯、失真等情況，需要甲方重新提供，造成時間的延誤，則評價工作日期也將順延。

　　（二）乙方責任

　　1、以書面資料清單形式告知甲方需要提供的資料。

　　2、指導甲方填報評價申請資料。

　　3、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，采取科學的評價方法，進行獨立、客觀、公正的評價。

　　4、評價工作完成后應向甲方提交評價報告書；評價結(jié)果應符合國家政策、法規(guī)、規(guī)定，數(shù)據(jù)可靠有效，并對報告書的正確性和合法性負責。

　　5、對甲方提供的各種資料及項目的評價結(jié)果應嚴格保守機密。

　　6、按照國家和地方的有關(guān)安全管理規(guī)范，提出檢查結(jié)果或?qū)Σ环弦蟮膬?nèi)容提出整改意見確保該項目達到主管部門的驗收合格標準。

　　（三）乙方在評價期間,甲方應做好相應配合工作,乙方應保證按時提交報告。

　　三、履行期限、地點和方式

　　1、甲方提供全部資料及首付款后30工作日內(nèi)，乙方負責提供評價報告書。

　　2、本合同有效期為 1年 0月，同時在合同簽定后 1 年內(nèi)沒有提供完全編寫報告所必需的技術(shù)資料，合同將自動失效。

　　3、履行地點：縣

　　4、履行方式：技術(shù) 服務。

　　四、服務標準和方式

　　1、技術(shù)服務以專家評審、安監(jiān)管理部門審核結(jié)果認定為驗收標準。

　　2、本合同服務項目的質(zhì)量保證期參照行業(yè)管理規(guī)定。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題的，服務方應當負責返工或者采取必要補救措施。但因委托方引起的問題除外。

　　五、報酬及其支付方式：

　　乙方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題所需要的經(jīng)費，由甲方承擔。

　　（一）本項目報酬總計：人民幣（大寫）

　　(二)支付方式(按以下第2 方式支付):

　　1、一次性支付：

　　人民幣 / （大寫）

　　支付時間：/

　　2、分期支付：

　　第一期：人民幣（大寫）

　　支付時間：合同簽訂10個工作日內(nèi)支付第二期：人民幣（大寫）

　　支付時間：

　　3、其它方式：//

　　六、違約責任：

　　（一）甲方

　　1、未按時提供或未能全部提供編寫報告所必需的技術(shù)資料，而導致工作延誤的，該技術(shù)服務工作時間順延。若因甲方自身原因造成報告無法進行或超出合同有效期，甲方所付首付款將不予退還；

　　2、延期付款（有正當拒付理由除外），應向乙方支付違約金。每延期一天，支付總費用的百分之一，但違約金總額不超過總經(jīng)費的100%。

　　（二）乙方

　　1、因乙方自身原因超出合同有效期，乙方將退還所有首付款。編制的評價報告因質(zhì)量問題需返工，乙方無條件進行返工并承擔所需費用。

　　2、延期提交報告書（人力不可抗因素除外），乙方應向甲方支付違約金。

標準協(xié)議書篇7

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米。

　　3、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已 / □未）設定抵押。（不足部分可以補充）

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

　　5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

　　1. 轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

　　2. 付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的.任何費用。

　　b. 甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

　　c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準）

　　d. 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

　　甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　第九條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。