個人房屋買賣協議書

時間：2022-04-22 11:15:12 協議書我要投稿

個人房屋買賣協議書（精選9篇）

　　在日常生活和工作中，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編整理的個人房屋買賣協議書，歡迎閱讀與收藏。

個人房屋買賣協議書（精選9篇）

　　個人房屋買賣協議書篇1

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

　　二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得財產共有人書面同意。若在本合同簽定前發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發生于房屋有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、以后，乙方辦理過戶手續，甲方應予以積極協助。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、本合同經雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　財產共有人簽字：

　　見證人：

　　日期：

　　個人房屋買賣協議書篇2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：___________

　　身份證件號：___________

　　住址：___________

　　聯系電話：___________

　　買受人(以下簡稱乙方)：___________

　　身份證件號：___________

　　住址：_________

　　聯系電話：________

　　中介人(以下簡稱丙方)：___________

　　住址：___________

　　聯系電話：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方出售房屋的基本情況：

　　1、房屋坐落在___________，建筑面積__________平方米。

　　2、附屬設施、裝潢情況___________。

　　3、該房屋的性質為：_____，原出賣人為_________，購買該房屋的購房款___________元，甲方已經向原產權人___________全部交齊，并取得了該房屋產權證書(產權證書中注明：)。

　　4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。

　　三、房屋的價款及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款______元(大寫_______)，總計________元(大寫___________)。

　　2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________將房款轉交給甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、本合同簽訂之日起_________日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。

　　五、三方權利義務

　　1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續后90日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。

　　3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。

　　4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協助第三人辦理該房屋的有關事宜。

　　5、乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。

　　7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　六、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　七、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　九、本合同自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：____________________

　　身份證件號碼：______

　　身份證件號碼：__________________

　　身份證件號碼：____________

　　丙方：____________________________

　　經辦人：__________________________

　　日期：

　　個人房屋買賣協議書篇3

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于XXX，建筑面積XXX平方米(共XX間)，XX房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣XX元(大寫：XX元)。甲方應予以積極協助變更相關過戶手續。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的.購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款1%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經三方簽章后生效，一式三份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

　　個人房屋買賣協議書篇4

　　賣方（甲方）：

　　身份證：

　　買房（乙方）：

　　身份證：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：

　　第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

　　第二條：甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

　　第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。

　　第四條：如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。

　　第五條：在需辦理房產證時，甲方應協助乙方辦理所有手續，但在出售房屋和簽訂協議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

　　（包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔）

　　第六條：甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方，由乙方負責保存。

　　第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期;

　　個人房屋買賣協議書篇5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在XX房屋院落(包括：正房XX間、廂房XX間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記長度為：XX米、寬度為XX米，面積共XX平米。

　　2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫XXX；即人民幣小寫XX元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　4、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　8、其它：

　　(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　日期：

　　乙方(買方)：

　　(印)身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　日期：

　　村委會意見：

　　村委會蓋章：

　　個人房屋買賣協議書篇6

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期:

　　個人房屋買賣協議書篇7

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫：

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落：

　　建筑結構：XXX。

　　建筑面積XXX平方米。

　　作于用途XXX。

　　2、該房屋的所有權證號為：XXX，國有土地使用權證號為：XXX。

　　（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

　　（三）甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

　　（四）甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　（五）雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十（10%）的違約金。

　　（六）經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

　　（七）本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。

　　（八）本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　（九）本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

　　（十）甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　日期：

　　個人房屋買賣協議書篇8

　　立協議人：

　　賣方：

　　買方:

　　根據中華人民共和國《合同法》，《物權法》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方在真實、自愿、平等的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議：

　　一、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟（原票據六棟）二單元203室及車庫（樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方。

　　二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整（￥：119000.00元）（含維修金）。

　　三、乙方在簽訂本協議時，以現金形式一次性付清該購房款。

　　四、甲方在收到上述購房款后，應將該樓房保持現狀，完好地交付給乙方，并將原購房票據等所有相關手續一并交于乙方。

　　五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的糾紛后果，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，并按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。

　　六、乙方在取得該樓房后，甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續，所需稅、費均由乙方承擔。

　　七、本協議簽訂后，甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或向人民法院起訴。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　簽訂時間：

　　個人房屋買賣協議書篇9

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于XX市XX區XX號樓XX單元XX室的住宅壹套(建筑面積XX平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣XX元整(￥XX元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金XX元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方XX萬元整(￥XX元)，剩余房款XX元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起XX日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　日期：

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