征地拆遷補償安置協議書

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征地拆遷補償安置協議書（精選6篇）

　　隨著社會一步步向前發展，很多場合都離不了協議書，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編精心整理的征地拆遷補償安置協議書（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

征地拆遷補償安置協議書（精選6篇）

　　征地拆遷補償安置協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　因旗人民政府實施棚戶區改造,現有下列房屋將被征收拆遷：

　　坐落于________的二套房屋(房產證號分別為：________________、________________),經甲、乙雙方及其他家庭成員共同協商后,就房屋征收補償后產生的財產分割達成以下協議,供雙方共同遵守。

　　一、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

　　二、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協議合同、上交征收房屋等。

　　三、拆遷補償安置款分配：房屋征收現場辦公室根據此協議出具說明,由________財務室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬戶。

　　四、雙方應遵守本協議規定,如有違約將承擔相應法律責任。

　　五、本協議經雙方簽字后,經由公證機關公證后產生法律效力。

　　六、本協議一式四份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,公證機關留存一份,拆遷協議合同附一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年________月________日

　　征地拆遷補償安置協議書2

　　拆遷人(以下稱甲方)：

　　被拆遷人(以下稱乙方)：

　　根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

　　第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號，建于年，房產證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質為劃撥用地。

　　第二條甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。

　　第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。

　　因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

　　第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

　　被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續的，其后果由乙方自負。

　　第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。

　　第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

　　1、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

　　2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

　　3、若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

　　第七條本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

　　第八條乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：

　　本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

　　第九條安置房屋由甲方給予統一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。

　　水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

　　第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的xx折優惠;超過20平方米的.部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

　　第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年后乙方自行支付。

　　第十二條甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

　　第十三條本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第十四條本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。

　　第十五條本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　第十六條本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年________月________日

　　征地拆遷補償安置協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

　　1、樓房㎡；450元/㎡；合計元。

　　2、平方㎡；300元/㎡；合計元。

　　3、后建樓房㎡；300元/㎡；合計元。

　　4、后建平房㎡；200元/㎡；合計元。

　　5、坯房㎡；150 元/㎡；合計元。

　　6、彩鋼瓦㎡；100 元/㎡；合計元。

　　二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

　　1、圍墻米；125 元/米；計元。

　　2、豬舍個；600 元/個；計元。

　　3、沼氣個；450 元/個；計元。

　　4、水井個；600 元/個；計元。

　　5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶元。

　　6、附作物計元。

　　三、乙方殘值面積

　　xx㎡，15元/㎡，計xx元。

　　四、乙方材料差價補貼：

　　（主房+附房）補償金額× 13%= 元（不含后加面積）。

　　五、騰倉費2500元每戶。

　　六、其他補助元。

　　七、乙方累計補償金額計人民幣元，大寫：

　　八、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領取宅基號。

　　2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規范操作，出現意外事故由甲方負責。

　　九、付款方式：

　　乙方交房后甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

　　十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年________月________日

　　征地拆遷補償安置協議書4

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號

　　棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）

　　（2）、裝修部分：_________________

　　（3）、附屬物：_________________

　　（4）、其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

　　⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元；

　　⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元；

　　⑼、空調（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元；

　　⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

　　⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元；

　　⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元；

　　以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。

　　7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。

　　8、違約責任：

　　（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

　　（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。

　　9、爭議解決方式：

　　本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項：

　　11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

　　13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　征地拆遷補償安置協議書5

　　甲方：（拆遷人）

　　乙方：（被拆遷人）

　　甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一、乙方房屋位置、結構、面積、用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

　　二、補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

　　（一）貨幣補償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產市場評估指導價，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費、房屋裝修補償費、停產停業損失費、搬家費共四項。

　　2.甲方于本協議生效后五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

　　（二）房屋產權調換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產權面積少于產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

　　三、其它約定

　　（一）商業安置：甲方在本協議生效后60天內提供位于__的門面房給乙方作為商業安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；

　　（二）甲方提供的產權調換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產權登記手續并向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，并履行同等的義務；

　　（三）本協議中所提及的所有面積均指室內使用面積；

　　（四）甲方在交付產權調換房和產權證后，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

　　四、拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，在合理期限內乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

　　（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

　　五、協議生效與解除

　　（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，并經公證機關公證后生效；

　　（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

　　1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務；

　　2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。

　　六、違約責任

　　（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費、律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

　　（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權；

　　（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

　　七、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方（代理人）：

　　乙方：

　　____年__月__日

　　征地拆遷補償安置協議書6

　　拆遷人：（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：（以下簡稱乙方）

　　為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協議：

　　（一）、被拆房屋現狀

　　乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。

　　（二）、被拆遷房屋產權狀況

　　（1）乙方對被拆遷房屋占產權比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

　　（2）甲方對被拆遷房屋所占產權比例為_______________%，面積_______________㎡。

　　（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產權，應按每平方米500元補交相應面積差額價格后，方取得被拆房屋全產權，乙方應補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協議時一次性交付甲方。

　　（三）、房屋拆遷補償方式

　　（1）貨幣補償

　　（2）房屋產權置換

　　乙方選擇以上第_______________種方式。

　　（四）、貨幣補償

　　（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領款時，須將該房地產權證及土地使用證原件交付甲方。

　　（2）實行貨幣補償的，甲方對乙方不再承擔安置責任。

　　（五）、房屋產權置換

　　（1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：

　　a、舊房按房產證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

　　b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內的，乙方按內部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應補交金額為__________元。

　　C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內部分，乙方應按內部優惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。

　　d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。以上乙方共計應補交金額為_____________元。

　　乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，并另行分配。

　　（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。

　　（六）置換房屋位置

　　乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據房產部門測量數據為準，面積差價款實行多退少補。

　　（七）、附屬房、自建房

　　乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關規定，根據具體現狀結構給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

　　（八）、房屋拆遷補助

　　（1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩余安置補助費。

　　（2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。

　　（九）、室內及其它他附件屬物

　　乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網絡、閉路電視及其他附屬物、構建筑均不在補助范圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。

　　（十）、搬遷期限

　　乙方應自本協議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

　　（十一）、房屋交付期限

　　（1）甲方應于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內交付新房，并確保房屋符合國家質量安全標準。

　　（2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。

　　（十二）、置換房屋產權登記

　　新置換房乙方擁有100%產權，該房產權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。

　　（十三）、違約責任

　　（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

　　（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。

　　（十四）、爭議解決的方法

　　如發生爭議，甲乙雙方可以通過協商或者訴訟解決。

　　（十五）、房屋維修

　　置換房屋的維護按有關建設工程質量管理法律、法規為據。

　　（十六）、物業管理

　　乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業管理規定，為確保居住環境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業管理協議》。

　　（十七）、其它

　　（1）若乙方提出對本協議公證，公證費用由乙方承擔。

　　（2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。

　　本協議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_____月_____日

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