合作購買門市房協議

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多地方都會使用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的合作購買門市房協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　合作購買門市房協議 篇1

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲乙雙方經過平等，充分協商，就雙方共同投資購買門市房之相關事宜達成如下協議，以資信守。

　　第一條 合伙項目

　　甲乙雙方共同投資，購買位于海拉爾華匯地下金街商鋪C57號。商鋪總價款 元人民幣。中介費 元。交易稅和費 元。維修基金 元。合計 元。

　　第二條 出資金額及比例

　　1.甲方首次出資 元人民幣；

　　2.乙方首次出資 元人民幣；

　　3.甲乙雙方一次性全額支付所購鋪款；

　　第三條 產權比例

　　甲乙雙方各享有所購商鋪物業的50%產權。

　　第四條 物業考察，購買

　　甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察，了解，并出于雙方自愿。

　　第五條 產權證署名，保管及購置物業文件簽署，款項支付，手續辦理

　　1.甲乙雙方同意本商鋪產權登記在甲乙雙方名下，甲乙雙方在此鄭重承諾，本協議所指商鋪為甲乙雙方共同擁有，產權甲乙雙方各占50%。甲乙雙方互相承認對方的產權地位。

　　2.產權證由甲乙雙方輪流保管，期限為一年一輪換。 年 月至 年 月。保管方有義務妥善保管好產權證，如有因個人原因肇成產權證損毀，丟失，保管人應當承擔全部責任和所發生的全部費用。如有因不可抗拒的外部原因（地震，鄰家引起的火災）責任和全部費用由甲乙雙方共同承擔。

　　第六條 購置物業稅費承擔

　　購買商鋪及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費，交易稅費，產權登記費，律師費，維修基金，物業管理，水電，煤氣，有線電視，寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。

　　第七條 房產（商鋪）管理與決策

　　1.甲乙雙方商定，為保障甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方共同享有商鋪的實際運作和管理權，甲乙雙方都有提出建議的權利，甲乙雙方對此表示認同。

　　2.甲乙雙方系已婚人士，本商鋪屬于甲乙雙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。甲乙雙方配偶均不得單獨處理商鋪的任何事物。

　　3.本商鋪租賃事宜，甲乙雙方必須同時到場同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效。

　　4.此商鋪轉讓由甲乙雙方共同決定。任何單方面的決定都屬無效。

　　5.本商鋪未經甲乙雙方決定，任何一方不得進行抵押，擔保。

　　6.甲乙雙方共同決定：合作雙方五年之內不得退出合作。五年之后協商決定是否繼續合作。

　　第八條 收益分配

　　1.本房產系商鋪，出租后每年租金由甲乙雙方共同到場收取，分配。

　　2.該租金由甲乙雙方各享50%。

　　3.甲乙雙方決定轉讓該商鋪時，所產生的高于購鋪時的`利潤時由甲乙雙方平均分配，如有虧損由甲乙雙方共同承擔。

　　第九條 優先購買權行使

　　甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　第十條 適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　第十一條 協議變更或解除

　　1.甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議；

　　2.符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議。

　　3.未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

　　第十二條 爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效，履行，解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如七日內協商未果，甲乙雙方只好對薄公堂。

　　第十三條 違約責任

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失。

　　第十四條 未盡事宜

　　本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

　　第十五條 其他約定

　　1.本協議所有內容甲乙雙方配偶表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。

　　2.本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

　　3.本文起草人向上帝祈禱，本文上述條款永遠不要發生糾紛，阿門。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方配偶：

　　乙方配偶：

　　住址：

　　住址：

　　甲方配偶身份證號：

　　乙方配偶身份證號：

　　日期：

　　日期：

　　合作購買門市房協議 篇2

　　甲方(門市出售人)：_____________身份證號碼：_____________

　　乙方(門市受買人)：_____________身份證號碼：_____________

　　甲方、乙方在平等自愿的.基礎上，就門市房轉讓相關事宜達成一致協議，訂立本合同，共同履行：

　　第一條甲方同意將座落在的壹間門市房出售給乙方;門市房初步認定面積為平方米(最終面積以土地證標注面積為準)。

　　第二條經甲方、乙方協商一致，該門市房出售價格為人民幣：_____________元(大寫_____________)。

　　第三條付款方式：該合同簽字生效時，乙方首付給甲方人民幣_____________元(大寫_____________元)，余下房款在甲方將土地證等相關手續交給乙方后的七個工作日內。

　　第四條雙方責任：合同簽字生效后，如雙方任意一方發生違約責任，按照出售價格1%交付違約金。

　　第五條甲方保證該門市房權屬清楚，若發生門市房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責處理并承擔民事責任，對乙方造成損失的，根據乙方提供的損失情況由甲方包賠乙方損失。

　　第六條本合同經甲乙雙方簽字生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起即產生法律效力，雙方必須嚴格執行。

　　合同未涉及事項由雙方協商解決。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　合作購買門市房協議 篇3

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將自有門面房屋進行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經甲乙雙方共同協商一致，特簽字本合同。

　　一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

　　二、甲方將土橋鎮舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的.退堂)第 號，面積約 平方米出售給乙方，單價： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產權證為準。

　　三、房屋移交時間為20XX年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責任由購買方負責。

　　四、甲方負責將水、電統一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責。

　　五、甲方將房面進行防漏處理，清運周圍的垃圾，交房前保證衛生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。

　　六、付款方式：乙方首付給甲方 元，余款甲方交房屋產權讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

　　七、違約責任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。

　　八、此協議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

　　九、此協議一式兩份，甲乙雙主各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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