拆遷舊房拆除協議書

時間：2021-12-27 09:41:40 協議書我要投稿

拆遷舊房拆除協議書范本

　　在我們平凡的日常里，我們都跟協議書有著直接或間接的聯系，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。一起來參考協議書是怎么寫的吧，下面是小編幫大家整理的拆遷舊房拆除協議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

拆遷舊房拆除協議書范本

　　拆遷舊房拆除協議書1

　　甲方：xx市xx大道xx項目經理部

　　乙方：

　　甲方受xx市人民政府委托，組織實施對xx大道xx項目經理部規劃紅線范圍內舊房拆除工作。現甲方同意將該地段部分舊房交由乙方拆除，雙方就有關事項達成如下協議。

　　一、被拆除房屋座落xx大道西段（二期），拆除范圍以甲方到實地指定為準。乙方拆除舊房時須聽從甲方安排，具體舊房拆除面積以甲方與被拆遷戶簽訂合同面積為依據。

　　二、甲方與被拆遷人簽訂安置補償合同后，通知乙方開始接管房屋，乙方接管后自行負責監護房屋材料，并組織人員及時進行拆除。

　　三、乙方應認真組織施工人員，嚴格按照操作規程施工，確保人身安全。施工中造成人員傷亡事故的損失，均由乙方承擔全部責任。

　　四、舊房拆除的全部材料歸乙方所有，以舊料抵工，甲方不支付舊房拆除工資和任何費用。

　　五、甲方向乙方收取舊房拆除管理費和協調費每平方米（平均價）4元。協議簽訂后，乙方必須先預付壹萬元押金。拆除工程開始后，乙方必須按拆除實際進度向甲方支付管理費和協調費。待拆除工程全部完成后結帳，壓金多退少補。

　　六、本協議簽訂后，如遇調整規劃紅線和產權單位另有約定致使拆除情況有變，甲方通過結算退回多余的預收押金，該協議同時解除，雙方不承擔任何責任。

　　七、本協議壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　拆遷舊房拆除協議書2

　　拆房發包方：（以下簡稱甲方）

　　拆房承攬方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對范圍內的所有建筑物、構筑物實施統一拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

　　一、拆房工程項目：

　　拆房工程范圍：拆除房屋建筑面積約積為準，按本合同確定的單價結算。

　　二、合同價格：

　　確定拆除舊房建筑面積單價為元/平方米，合計總價人民幣元，大寫人民幣：。結算時拆除舊房面積按實際調整。

　　三、付款方式：

　　區塊內房屋拆除完畢，經結算后乙方應一次性付清。

　　四、合同工期：

　　1、本工程自月日開始拆房，各單體建筑物（構筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成，公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

　　2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

　　五、拆房要求：

　　1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

　　2、房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計（包括施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

　　3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現場指揮拆除作業。

　　4、拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

　　5、乙方從事拆房工作的.人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

　　6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的`安全。

　　7、進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業并應系好安全帶，進入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業。

　　8、拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

　　9、做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

　　10、從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

　　11、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規定，服從統一管理。

　　六、違約責任：

　　1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

　　2、甲方交付乙方單體建筑物（構筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除

　　3、乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

　　七、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方（簽字蓋章）

　　代表：

　　乙方：（簽字蓋章）

　　負責人：

　　年月日

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