東麗區(qū)人才公寓租住協(xié)議書

　　在當下社會，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的東麗區(qū)人才公寓租住協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《東麗區(qū)人才公寓使用管理暫行辦法》和《東麗區(qū)人才公寓使用管理實施細則》等文件的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租住人才公寓事宜簽訂本協(xié)議：

　　一、經(jīng)乙方申請，甲方根據(jù)東麗區(qū)人才公寓使用管理有關規(guī)定，按照有關審批程序?qū)⑽挥?的人才公寓 號樓 棟 （整單元、 間）租給乙方居住使用，建筑面積 平米，月租金 元。

　　二、公寓租住期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、對乙方租住的公寓進行管理和檢查。

　　2、在公寓設施發(fā)生諸如自來水、暖氣和燃氣泄露等緊急事件時，可不經(jīng)乙方同意進入公寓進行應急搶修處置。

　　3、在租住期滿后，如乙方不按約定期限搬離公寓，可強行收回公寓住房，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔；因不按期限退租給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　4、在租住期滿后，甲方對房屋內(nèi)設施設備進行檢查，如有人為損壞的，則賠償部分從押金中扣除，扣除全部押金仍無法抵償損失的，不足部分由乙方一次性補齊。

　　5、在乙方租住公寓期間，有下列情形之一的，甲方有權終止本協(xié)議，并收回公寓住房，給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任；乙方遭受損失的自行承擔。

　　（1）乙方調(diào)離原單位或辭職、辭退的；

　　（2）乙方或其配偶在東麗區(qū)購買商品房的；

　　（3）乙方擅自將公寓轉租、轉借、轉讓或改變住房用途的；

　　（4）乙方擅自改變房屋結構以及供水、供電、供氣、供熱、通訊、消防、排水、排污等公共設施的；

　　（5）因乙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設施設備重大人為損壞，后果嚴重的；

　　（6）乙方嚴重影響他人正常生活，經(jīng)提示后仍不改進的；

　　（7）乙方拖欠相關費用，經(jīng)提示后仍不繳納的；

　　（8）乙方違反相關服務單位規(guī)定，經(jīng)提示后仍不改正的；

　　（9）乙方利用公寓進行違法違規(guī)活動的；

　　（10）連續(xù)3個月不居住的（特殊原因除外）；

　　（11）應當終止協(xié)議收回公寓住房的'其他情形。

　　6、負責協(xié)調(diào)公寓日常管理部門，及時對公寓非人為損壞的設施設備進行維護維修。

　　7、接受乙方對公寓使用中存在問題的投訴，并進行處理。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)使用公寓享受政府補貼。

　　2、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)可攜帶配偶及子女等直系親屬共同使用公寓。

　　3、入住公寓時需向甲方繳納住房押金 元，退租時如對公寓沒有人為損壞一次性退還。

　　4、不改變公寓用途，不將公寓轉租、轉借或轉讓他人使用，不擅自更換鑰匙。

　　5、保證正常使用公寓，不對公寓進行擅自拆改。發(fā)生故障和損壞時應及時通知公寓管理部門并配合進行維修。

　　6、遵守相關法律法規(guī)和相關服務單位管理規(guī)定，不利用公寓從事違法違規(guī)活動。

　　7、按時足額繳納租賃費以及水、電、氣、供熱費、有線電視、通訊上網(wǎng)、物業(yè)管理等住房日常費用。

　　8、遵守甲方根據(jù)管理需要所作出的其它規(guī)定。

　　9、協(xié)議期滿及時辦理搬離手續(xù)，交還公寓住房。

　　五、協(xié)議未到期，乙方不需要繼續(xù)租住公寓時，在結清相關費用后，可辦理提前解除協(xié)議手續(xù)。未住滿整月的按整月計算，暖氣費按采暖季收費，不按月結算。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（簽字）

　　日期： 年 月日 日期： 年月日