房屋認(rèn)購協(xié)議

時間：2021-07-11 14:29:11 協(xié)議書我要投稿

房屋認(rèn)購協(xié)議范文

　　委托方：身份證編號：（以下簡稱甲方）

房屋認(rèn)購協(xié)議范文

　　受托方：身份證編號：（以下簡稱乙方）

　　總則：

　　甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認(rèn)購。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、房屋基本狀況：

　　座落：

　　幢號單元所在層次房號建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）套內(nèi)面積（m2）

　　住宅非住宅住宅非住宅

　　房屋所有權(quán)證號：房屋共有人：

　　土地使用權(quán)證號：土地使用權(quán)取得方式

　　預(yù)售房合同登記號

　　附屬設(shè)施

　　二、成交價及相關(guān)費用：

　　1、認(rèn)購價：人民幣（大寫）元/套（小寫：萬元整）.

　　2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關(guān)于房屋交易稅費由方全部承擔(dān)。

　　3、乙方在房屋實體轉(zhuǎn)交給甲方的同時，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費用結(jié)清，并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲方。

　　三、付款方式、期限及交房辦理過戶：

　　1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取付款方式購房。

　　2、甲、乙雙方約定在年月日由甲方繳納認(rèn)購定金人民幣：（大寫）萬給乙方，甲、乙雙方約定在年月日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之后，甲方補(bǔ)足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時間辦理過戶手續(xù)過戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫）萬一次性支付到乙方指定賬戶。

　　四、甲方權(quán)利與義務(wù)。

　　1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。

　　2、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過戶手續(xù)及付清房款。

　　3、若甲方以按揭方式購房的`，應(yīng)主動辦理按揭的相關(guān)手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　1、乙方應(yīng)本著誠實信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權(quán)屬手續(xù)。

　　2、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。

　　3、乙方應(yīng)保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）

　　（1）司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　（2）公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　（3）其他限制交易的情況