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地下停車位銷售合同范本
隨著法律知識的普及，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的地下停車位銷售合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(賣方):乙方(買方):
身份證號碼:身份證號碼:
聯系地址:
電話:電話:
根據《合同法》、《房地產管理法》、《物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就向甲方購買地下停車位一事，簽訂本合同，并達成如下協議..
第一條合同標的
1.甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天臺歐洲豪苑小區的車位(以下簡稱車位)出售給乙方..停車位的面積和位置編號(見附件一)，面積以實地測量為準。
2.停車場地及其周邊相鄰關系的裝飾、設備、設施等產品標準以實際勘察情況為準。
第二條轉讓價格和支付方式
1.車位單價為人民幣______/m2。總價為人民幣:(大寫:____萬元整)，不含車位物業管理服務費。
2.支付方式:一次性全額支付。乙方應在此之前一次性向甲方支付車位轉讓費。
第三條交付和交接程序
1.甲方應在乙方付清車位過戶款后天內將車位交付給乙方。
2.乙方應在約定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有車位費用的賬單，按時到甲方通知的地點辦理車位交付手續..逾期未到達的，乙方應承擔延遲交付車位的責任。
第四條其他事項約定
1.乙方購買的車位僅用于停放小型汽車，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改變所購車位的用途、外觀、結構和各種設施，否則，乙方應立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用，并賠償甲方和/或第三方給甲方或第三方造成的損失。
2.乙方確認，在簽訂本合同前，停車位的位置、尺寸、高度及其他相關資料已在施工圖上明確無誤。
3.乙方在日常使用中應遵守物業管理法規和地下停車位管理制度，并按時足額繳納相應的物業管理費用。
4.乙方使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道，不得影響其他車位停放車輛的安全和正常通行，不得干擾甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。如乙方使用車位不當或未按甲方規定使用車位，給其他業主、物業使用人或甲方造成損失，乙方應予以賠償。
5.在地下停車位使用或行駛過程中，乙方不得損壞車道和公共設施(如鏡子、消防箱、管網、線路、建筑結構等)。).如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。
6.甲方或物業公司需要借用車位進行管道維修保養時，乙方必須無條件配合；維修方應提前通知乙方，并安排其他臨時泊位，以確保乙方能夠停車。如乙方未按要求配合，由此造成的損失由乙方承擔。
7.如乙方車輛在車位損壞或丟失，甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔任何賠償責任；但有義務協助乙方向公安機關報案，并配合公安機關調查處理。
8.所有費用(管理費、維護費等。)及甲方將車位移交給乙方后產生的法律責任由乙方自行承擔。乙方應獨立承擔因使用停車位而產生的侵權賠償和修復責任。
第五條違約責任
1.乙方應按本合同第二條的約定按時足額支付車位轉讓總價。
(1)如果乙方未能在30天內(含30天)支付全部轉讓價款，則每延遲一天，乙方應向甲方支付
支付本合同約定的總轉讓價款的0.5%作為逾期違約金。
(2)如果乙方超過30天未支付全部轉讓價款，甲方有權終止本合同，乙方應向甲方支付全部轉讓價款的30%作為違約金。甲方通知乙方解除本合同的，本合同自解除通知送達乙方之日起終止，甲方有權另行處置車位；甲方未行使解除權的，乙方不免除每天向甲方支付本合同約定的總轉讓價款0.5%作為逾期違約金的責任。
2.本協議生效后，如甲方或乙方無正當理由要求終止合同，違約方應按本合同的有關規定承擔違約責任，并按轉讓總價的10%向守約方支付違約金。
3.本合同對違約責任有其他約定的，以該約定為準。
第六條其他事項約定
1.因不可抗力或有關部門的行政行為導致合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔違約責任。
2.其他未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，雙方可向停車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽名):
簽署日期:簽署日期:
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