委托銷售合同

時間：2023-02-15 08:22:03 銷售合同我要投稿

委托銷售合同范本

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的委托銷售合同范本，歡迎閱讀與收藏。

委托銷售合同范本

　　委托方：___________（以下簡稱甲方）

　　代理方：___________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售“”項目銷售的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“”項目的銷售代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的銷售代理事務(wù)。

　　二、項目概況

　　2.1項目名稱：___________

　　2.2項目位置：___________

　　2.3委托代理內(nèi)容：___________

　　2.4銷售面積以市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處核定的預(yù)售面積為準(zhǔn)，銷售價格以甲方對外統(tǒng)一的銷售均價為準(zhǔn)。

　　2.5可售面積以合同附件一的約定為準(zhǔn)。

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　3.1代理事務(wù)：項目的商鋪的宣傳推廣及銷售。

　　3.2代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年月日至20xx年月日.

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1保證“”項目銷售宣傳必需品供給。

　　4.2在本合同生效后7日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異），并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責(zé)。

　　4.3負責(zé)辦理本項目的《商品房預(yù)售許可證》，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門登記備案的各項手續(xù)。

　　4.4甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持。

　　4.5甲方應(yīng)負責(zé)乙方成交客戶人員費用300元／天，個人總費用不得超過900元（報銷費用只超于成交客戶）。

　　4.6按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。

　　4.7擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　5.1乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作。

　　5.2利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、銷售，包裝、推廣，制定商鋪銷售及銷售計劃，并完成相關(guān)工作。

　　5.3進行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負擔(dān)其工資、獎金。

　　5.4按本合同的約定向甲方收取銷售代理費.

　　5.5對該項目的規(guī)劃方案及銷售價格，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方批復(fù)后生效。

　　5.6負責(zé)當(dāng)?shù)乜蛻舻慕哟c咨詢。

　　5.7乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

　　5.8在本合同簽定前，向甲方提供真實的、合法的房地產(chǎn)銷售代理中介機構(gòu)資格證明。

　　5.9自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方

　　委托的權(quán)限范圍開展工作。

　　七、關(guān)于營銷推廣

　　7.1在本合同甲方委托的范圍內(nèi)，由乙方全權(quán)負責(zé)“”項目的營銷及

　　銷售推廣工作。

　　7.2乙方提出的該項目的營銷推廣方案中，推廣方案及額外預(yù)算需報甲方審批，推廣的具體實施方案或稿件必須得到甲方的確認后方可實施。不然則視為乙方單方面意見違規(guī)行為。

　　八、關(guān)于銷售代理

　　8.1在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責(zé)“”項目的銷售工作。

　　8.3關(guān)于銷售代理傭金：

　　8.3.1代理期限內(nèi)按乙方總銷售額的3%計算提成。（按尾款到帳月結(jié)算）

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　13.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

　　13.3若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的銷售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。

　　13.4如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取購房預(yù)訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　13.5若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。14.1每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。

　　14.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳

　　真文本。

　　十五、合同終止：

　　15.1本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

　　15.2一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：

　　15.2.1有欺騙行為時；

　　15.2.2有違反國家法律法規(guī)行為時；

　　15.2.3因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)