最新合作建房協(xié)議書

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最新合作建房協(xié)議書（精選5篇）

　　合作建房可以降低建造成本,保證建造質(zhì)量,同時明確每個出資人的產(chǎn)權(quán),促進社交交流。以下是小編為大家整理的最新合作建房協(xié)議書（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

最新合作建房協(xié)議書（精選5篇）

　　最新合作建房協(xié)議書1

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　第一條前言

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____；

　　2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的.約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。

　　第四條報批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計、建筑

　　工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第_____條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　最新合作建房協(xié)議書2

　　甲方（建房戶）：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　乙方（合作方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　鑒于甲方擬在__________進行農(nóng)村自建房項目，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)或技術(shù)能力，并同意與甲方合作共同建設(shè)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　甲方委托乙方在__________進行農(nóng)村自建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工及后續(xù)保修等工作，房屋類型為__________，預(yù)計總建筑面積為__________平方米。

　　乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)農(nóng)村自建房的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，完成房屋建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、合作方式

　　甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地及建房所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的'費用。

　　乙方負(fù)責(zé)提供施工隊伍、建筑材料、施工設(shè)備和技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全無事故。

　　雙方約定工程總造價為人民幣__________元（大寫：_____），具體支付方式及時間節(jié)點如下：_______________。

　　三、工期與質(zhì)量

　　工程自__________年__月__日正式開工，預(yù)計于__________年__月__日竣工，總工期為__________天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延。

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，由雙方共同組織驗收，并邀請__________進行質(zhì)量評估。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)積極配合，確保工程順利進行。

　　乙方應(yīng)保證施工過程中的環(huán)保措施到位，減少對周邊環(huán)境的影響。同時，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，與村民和諧相處。

　　如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

　　五、違約責(zé)任

　　如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。

　　如乙方未能按期竣工或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。

　　六、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向__________人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（蓋章）：__________

　　日期：__________

　　最新合作建房協(xié)議書3

　　甲方(單位)：

　　乙方(職工):

　　根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于_______市_______路_______街(院)_______巷_______號_______棟_______層_______號，戶型為_______房_______廳，住宅總建筑面積_______平方米，住宅戶內(nèi)建筑面積_______平方米(其中享受面積_______平方米，超標(biāo)面積_______平方米)，公用面積_______平方米。

　　第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為_______元，乙方集資額為拾萬仟佰拾元(￥_______元)。其中：每平方米建筑面積_______元;乙方控制面積出資額為_______元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20平方米以內(nèi)按房改市場價_______元/平方米，共計_______元，20平方米以上按房改市場價加價30%計_______元，共計_______元;公用部分出資額為_______元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥_______元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為_______%;乙方擁有該套住房_______%的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房_______%的產(chǎn)權(quán)。

　　第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護由用戶共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的'情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第七條其他約定事項：

　　1、————

　　2、————

　　3、————

　　4、————

　　第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　最新合作建房協(xié)議書4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就共同合作建設(shè)房屋（以下簡稱“合作建房”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作建房基本情況

　　項目名稱：__________合作建房項目

　　項目地點：__________

　　建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：雙方合作建設(shè)的房屋總面積約為__________平方米，具體戶型、面積分配及設(shè)計方案。

　　建設(shè)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，預(yù)計總工期為____個月。

　　二、出資方式與比例

　　甲方出資總額為人民幣（大寫）_____元整（￥），占總投資額的____%；

　　乙方出資總額為人民幣（大寫）_____元整（￥），占總投資額的____%；

　　雙方出資應(yīng)按時、足額匯入雙方共同指定的監(jiān)管賬戶，賬戶信息如下：__________。

　　三、權(quán)利與義務(wù)

　　甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　負(fù)責(zé)辦理合作建房所需的`相關(guān)審批手續(xù)；

　　按照約定比例出資，并監(jiān)督乙方出資情況；

　　參與房屋建設(shè)過程中的重大決策；

　　享有合作建房后按出資比例分配房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

　　乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　按照約定比例出資，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

　　參與房屋建設(shè)過程，有權(quán)了解工程進度和資金使用情況。

　　四、房屋分配與產(chǎn)權(quán)登記

　　房屋建成后，根據(jù)雙方出資比例進行分配。

　　雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保各自權(quán)益得到法律保障。

　　五、違約責(zé)任

　　任何一方違反本協(xié)議約定，未按時、足額出資或未履行其他義務(wù)，均視為違約。

　　違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約方出資額的____%；同時，違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的損失。

　　六、爭議解決

　　因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至__________仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________

　　乙方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　最新合作建房協(xié)議書5

　　甲方（土地提供方）：

　　乙方（資金及建設(shè)方）：

　　鑒于甲方擁有位于_____________的合法土地使用權(quán)，面積約為_____________平方米，乙方具備資金實力及房屋建設(shè)能力，雙方同意合作在該地塊上共同建設(shè)商業(yè)用房，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展與改善居民居住條件。

　　一、合作方式

　　土地使用權(quán)：甲方以其合法擁有的上述土地使用權(quán)作為合作基礎(chǔ)，不參與具體建設(shè)投資，但享有因合作建房所產(chǎn)生的土地增值部分的相關(guān)權(quán)益。

　　資金與建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項目的全部建設(shè)資金，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、稅費等費用，并負(fù)責(zé)整個項目的規(guī)劃、設(shè)計、報批、施工及后續(xù)管理等工作。

　　產(chǎn)權(quán)分配：合作建成的房屋產(chǎn)權(quán)分配方式為_____________。

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證所提供的土地使用權(quán)合法無爭議，協(xié)助乙方辦理項目所需的.一切審批手續(xù)。

　　在建設(shè)過程中，不干涉乙方的正常施工活動，但有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量與進度。

　　享有合作建房協(xié)議約定的土地增值及相關(guān)權(quán)益。

　　乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　負(fù)責(zé)項目的全部資金投入，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　按時完成項目建設(shè)，并按約定分配房屋產(chǎn)權(quán)給甲方或其他合作方。