一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，作為城市的核心，應(yīng)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。世界較為聞名的中央商務(wù)區(qū)有紐約曼哈頓、倫敦金融城、香港中環(huán)、東京銀座、巴黎拉德芳斯、首爾江南等。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中國(guó)三個(gè)國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)為北京朝陽CBD、上海陸家嘴CBD、廣州天河CBD，分別主要服務(wù)于我國(guó)環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角三大經(jīng)濟(jì)圈。

　　中央商務(wù)區(qū)是一個(gè)城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟(jì)、科技、文化的密集區(qū)，一般位于城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施。具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)財(cái)團(tuán)在這里開展各種商務(wù)活動(dòng)。

　　國(guó)外CBD建設(shè)已經(jīng)比較成熟。紐約曼哈頓CBD、巴黎拉德方斯區(qū)、加拿大多倫多、日本新宿副都心、德國(guó)法蘭克福、澳大利亞悉尼、倫敦、新加坡等大都市已經(jīng)在上世紀(jì)后半葉基本形成。國(guó)內(nèi)CBD經(jīng)歷了建設(shè)起步和發(fā)展建設(shè)階段，達(dá)到一個(gè)調(diào)整提高階段。1992年以后，隨著改革開放的深入，CBD的相關(guān)研究也取得了一定的進(jìn)展。在實(shí)踐上，國(guó)內(nèi)的多個(gè)大城市以政府為主導(dǎo)提出CBD規(guī)劃構(gòu)想。 2003年，40多個(gè)城市包括一些縣級(jí)市提出要建自己的CBD;到2009年，全國(guó)已經(jīng)70多個(gè)城市提出興建自己的CBD。有CBD已經(jīng)成了城市化中的一個(gè)新時(shí)尚。但隨著CBD熱的興起，一些值得關(guān)注的問題也相繼產(chǎn)生。