土地使用證委托書

時間：2023-02-01 15:56:00 委托書我要投稿

土地使用證委托書

　　如果被委托人做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議。在現(xiàn)實社會中，處理事務上我們需要用到委托書，大家知道委托書的格式嗎？以下是小編為大家整理的土地使用證委托書，歡迎閱讀與收藏。

土地使用證委托書

土地使用證委托書1

　　合同編號：

　　第一條本合同雙方當事人：

　　中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_____________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址___________________________________________________;郵政編碼____________;法定代表人：姓名_______________職務________________________。

　　__________________________________________________________________(以下簡稱乙方)，法定地址________________________________________________________________________;郵政編碼____________;法定代表人：姓名__________________;職務________________________。

　　根據中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

　　第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________________________________________________________________________________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第三條本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

　　(或：第四條依據合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。)

　　第五條土地開發(fā)費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。

　　乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內全部付清。

　　乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后________日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條土地使用費為每平方米________元人民幣(美元或港幣等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準五年后根據國家〔或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣)〕有關規(guī)定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。

　　(或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經營期限內不作調整。)(注：乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

　　第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內將合同要求支付的.費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：______________________銀行___________________分行，賬戶號______________________________________________________。

　　甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后________天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條該土地用于建設_______________________________________________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

　　在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

　　第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于________年________月______日前交付土地。

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。

　　(或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕

　　第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過__________，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

　　第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

　　第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額________%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條本合同經雙方法定代表簽字后生效。

　　第十八條本合同所有日期均為公歷。

　　第十九條本合同一式________份簽署，甲方雙方各執(zhí)________份。

　　第二十條本合同于________年________月________日在中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)簽訂。

　　第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：中華人民共和國________省(自治區(qū)、直轄市)

　　________市(縣)土地管理局(章)

　　法定代表人______________(簽字)

　　_______年_______月______日

　　乙方：____________________(章)

　　法定代表人_____________(簽字)

　　_______年_______月______日

土地使用證委托書2

　　委托人:_________身份證編號:__________________住址:__________________

　　被委托人:_________身份證編號:__________________住址：__________________

　　本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:______________________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的'合法代理人全權代表我辦理如下事項:

　　1、在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、代為到房地產交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

　　3、代為辦理與出售(購買)此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

　　委托人:__________________

　　_________年_________月_________日

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