市區商品房抵押擔保借款協議

　　在社會一步步向前發展的今天，用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的市區商品房抵押擔保借款協議，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(借款人)：_________________身份證號碼：________

　　乙方(貸款人)：_________________身份證號碼：________

　　雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

　　1、甲方因____________向乙方借款人民幣____________。

　　2、借款日期由____________起，到____________止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于____________之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣____________完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物____________的物業處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

　　6、甲方授權約定，見公證書____________。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括涂銷)由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項：

　　備注：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關規定(包括聲明書)。

　　甲方(借款人)簽名：________________乙方(貸款人)簽名：____

　　簽約時間：____________________簽約時間：____________

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