成本總監的基本職責

時間：2024-09-29 14:45:52 好文我要投稿

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成本總監的基本職責

成本總監的基本職責1

　　職責:

　　1、根據國家、地區有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規定，制定合理的企業規章制度，建立企業定額庫，經批準后組織實施并監督執行;

　　2、指導分管部門員工制定階段工作計劃，并督促執行;

　　3、負責所有工廠項目建設階段合約規劃、目標成本的`審核、修正;

　　4、負責工程、材料和設備采購合同的備案;

　　5、負責組織收集和跟蹤市場各項材料及設備市場信息及詢價工作，協助建立戰采庫;

　　6、代表公司與各項服務和各類供應商進行商務洽談，參與工程類合同(含材料、勞務、工程設備)的合同履約評估等。

　　任職資格:

　　1、工民建、土木工程、工程管理專業本科及以上學歷;

　　2、8年以上建筑行業從業經歷，3年以上同崗位工作經驗;

　　3、思維清晰，較強的抗壓能力及溝通談判能力。

成本總監的基本職責2

　　職責：

　　1、負責公司整體工程類成本的控制管理工作。

　　2、負責組織項目的投資估算及概、預算編制的審定工作;

　　3、負責對建設工程的相關合同價格及相關條款進行審定;對合同的履約情況進行跟蹤檢查，綜合分析履約風險，提出解決方案上報公司領導;

　　4、負責對項目開發全過程中的'成本、質量、進度進行審計監督，對工程進度及工程款的支付進行嚴格審核并對其執行情況進行跟蹤檢查;

　　5、負責按合約規劃、項目計劃要求組織各類工程招標，組織考察供應商并提報考察報告;

　　6、工程、材料設備類供應商管理：建立合格供應商信息庫、定期評價、管理;

　　7、擬訂招標采購流程與作業指引、參與制訂合同范本、工程技術標準，組織經驗交流與培訓。

　　任職要求：

　　1、全日制本科及以上學歷，工民建、造價專業、預決算等相關專業;(此項為硬性要求，不符合請勿投遞)

　　2、5年以上房地產開發企業成本管理工作經驗;

　　3、熟悉房地產開發各環節的流程，具有項目全程招投標經驗或項目全程成本控制工作經驗;

　　4、具有良好的談判技巧、清晰的數據分析和判斷能力以及組織管理能力。

成本總監的基本職責3

　　根據經營部提供的調查文件，對項目所在地的成本信息價進行復核及審計。

　　負責項目前期成本核算及編制投標預算有關報價資料。

　　負責編制投標工程施工組織設計文件。

　　配合項目的招投標工作，負責工程清單控制價的編制及審核工作。

　　協助甲方辦理開工前的相關手續，牽頭組織召開工程交接會，了解的.有關工程情況并以書面形式將中標工程成本及利潤指標情況移交工程管理中心。

　　負責審計公司所有在建項目成本指標、利潤指標是否符合公司管理，并與商務部進行預警管理工作。

　　負責公司工程決算、工程清算審計監管工作。

　　負責對公司所有項目內部審查監管。

　　建立投標總結分析制度，對每項投標結果進行分析，總結經驗教訓并制定相應的對策方案。

　　參加有關生產會議，參與招投標中經濟標的討論;為公司提供合約、經濟、價格和材料選區等建議，為公司領導提供決策參考。

成本總監的基本職責4

　　職責：

　　1.負責項目的全過程成本、預決算、招投標及合同文件實施審核管控工作;

　　2.負責項目的成本目標，各階段目標成本的評審、監督各項目動態成本情況，對成本重大異動情況及時處理;

　　3.負責合同評審工作，組織擬定合同文本條款、合同談判、合同的.簽訂、修訂、履約等工作，組織處理與合同有關的事宜和履約中的協調工作;

　　4.領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1.本科及以上學歷，工程造價等相關專業;

　　2.8年以上相關行業成本管理經驗，3年以上同等職位工作經歷; 3.擁有大型農副產品綜合批發市場、商業綜合體等項目從業經驗者優先; 4.為人正直，善于溝通，責任心強，抗壓能力強; 5.可以接受項目外派。

成本總監的基本職責5

　　職責:

　　1、負責建立成本控制體系，實現從成本預算、成本過程動態監控到結算、決算的全過程管理;實現公司對項目成本的全面監控;

　　2、協同建立招采管理體系，實現公司對招標采購及供貨商的全面管理及監控;

　　3、負責建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實施;

　　4、負責制定、實施部門工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門員工;

　　5、配合審核項目可研估算編制，配合跟進項目各階段方案評審，并出具概算，正式規劃方案確定后，完成項目設計概算;

　　6、負責成本檢測，定期進行成本分析，提出改進措施與建議;

　　7、負責工程節點的進度款審核及配合驗收;

　　8、負責審定工程及材料設備采購招標采購文件中工程物業類清單、標底要求的編制;

　　9、負責各類合同變更中的成本變更審核;

　　10、負責設計變更經濟性評估和造價審核;

　　11、負責工程簽證和工程變更的費用控制和審核;

　　12、組織工程竣工結算，編制項目結算報告;

　　13、做好合同、招標文件等標準文本的'建立;

　　14、配合供應商的考核評估;

　　15、負責部門安排的其他工作。

　　任職資格:

　　1、性別不限,本科及以上學歷，年齡≤50歲，工程造價或建筑相關專業畢業;

　　2、20xx年以上相關成本采購領域的工作經驗，5年以上集團管理經驗;

　　3、精通商業項目全過程成本管理，熟練掌握工程造價管理和成本控制流程;了解國家現行相關規定和政策，具有豐富的造價知識及經驗，較強的綜合協調能力、表達能力和社交談判能力;

　　4、熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的工程量計算能力，能熟練使用造價軟件及定額，掌握人工及材料市場價格;

　　5、有較強的業務前瞻性，出色的談判能力及市場分析能力;

　　6、工作負責，敬業，具有強烈責任感和良好品德與職業道德;

　　7、注冊造價工程師資格者優先考慮;

　　8、具有大型商業及購物中心成本管理第一負責人經驗者優先。

成本總監的基本職責6

　　職責：

　　1.建立成本管理體系，制定各類成本管理標準。

　　2.制定成本測算方案，編制相磁成本指標。

　　3.審核和監督成本預算、分析、控制運行系統。

　　4.監控項目成本動態，并控制成本及全盤工作協調。

　　5.編制成本管理動態評估報告，提供相關財務管理信息及建議。

　　6.負責集團目標成本規范管理，推進項目前期成本策劃。

　　7.負責集團全成本數據庫和建造標準管理，推進集團成本標準化管理和限額設計管控。

　　8.審核工程招標文件及合同文本，減少風險。

　　9.負責月度開發進度款的審核、各項目結算審核，并給出結算審核意見，

　　10.承辦上級領導交辦的其他事項。

　　任職資格：

　　1.男女不限，男40~50歲;女35~45歲。戶籍限川渝陜

　　2.房地產、工民建、工程管理、造價管理類等相關專業，注冊建造師、注冊造價師、注冊咨詢師等優先考慮。

　　3.本科以上學歷，具有8年以上工作經驗;5年以上的房建項目相關崗位工作經驗。

　　4.熟練使用Office系統辦公軟件和財務軟件，

　　5.精通房地產開發項目成本管理知識。

　　6.精通國家及地方現行相關定額、工程造價專業知識。

　　7.熟悉房地產開發項目整體運作程序，國家及地方的有關政策法規，了解現代企業經營管理模式等。

　　8.具有優秀合同談判能力，精通造價預結算、招投標業務管理。

　　9.具有良好的道德操守和職業素養，愛崗敬業，誠信正直，責任心強。

　　10.具有較強的'解決問題能力、組織協調能力、分析判斷能力和溝通能力，持有國家一級造價師或注冊造價師證，有大型商業地產從業者優先。

成本總監的基本職責7

　　職責：

　　1、負責項目成本管理體系及標準的制定、評估、修訂及落地執行;

　　2、負責在目標成本范圍內對項目成本的過程的全面控制和審核;

　　3、參與招投標工作，負責招標文件的審核、招標清單及控制價審核;

　　4、負責在建施工項目工程造價咨詢單位的選擇及工程造價咨詢合同的審批;

　　5、審核在建項目各階段目標成本，指導項目成本測算、分析及后評估工作;

　　6、負責對項目成本進行專項檢查工作，監督公司在建項目全成本管理工作的執行情況，對項目成本進行過程中的監控，審核項目過程支付及結算的合理性;

　　7、負責收集匯總項目成本費用相關數據并進行分析，優化成本管理體系。

　　8、完成領導交辦的其他工作任務。

　　任職資格：

　　1、統招本科以上學歷。

　　2、能夠獨立進行多業態目標成本測算。

　　3、有較多的`設計階段成本優化經驗。

　　4、熟悉市場價格。

　　5、對房地產企業財務知識以及投資知識有一定的了解。

　　6、在業務相關的專業領域內工作7年及以上，有較豐富的房地產工作經驗。

　　7、踏實肯干，且有較強的溝通、協調能力。

成本總監的基本職責8

　　1、制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執行。

　　2、組織編制項目成本指標，監控動態成本，提出預警。

　　3、組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。

　　4、組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動態管理、組織制訂目標成本控制指導書。

　　5、協助參與招投標工作，指導編制招標文件，審核相關內容。

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