物業公司撤出公告通用

物業公司撤出公告通用1

尊敬的xx小區全體業主：

　　因物業公司戰略調整，將在九月底物業服務合同期滿后撤出xx小區。根據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《深圳經濟特區物業管理條例》等有關規定，業主委員會就住宅小區項目后期物業管理單位選聘進行公開招標。現定于20xx年8月17-18日起采取書面方式召開業主大會，請業主準備好業主選舉證或房屋產權證、身份證，以便核實投票權數;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份證及委托人的業主委員會選舉證或身份證復印件、房屋產權復印件和委托書。

　　業主大會議題：

　　一、表決是否授權業主委員會通過公開招投標方式選聘新的.物業管理企業并簽署物業管理合同;

　　二、表決是否通過業主委員會所編寫的物業管理招標文件;

　　三、是否進入深圳市招投標中心進行招投標工作(按合同總金額收取招標費)

　　四、中標企業為一級資質，物管費用：住宅為每平米3元，商鋪為每平米4.7元。

　　五、中標企業為二級資質，物管費用保持原價不變。

　　大會時間安排：

　　20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小區北大門集中投票，同時籌備組將組織人員逐戶上門回收業主大會表決票;

　　20xx年8月19日(9：00起)：工作人員將組織人員在小區內現場唱票。依據相關法規，如回收時限屆滿，與會業主總戶數、總票權數未達到業主大會法定比例的，將告知全體業主延長投票時間，組織人員繼續催收業主大會表決票，直至與會業主總票權數達到業主大會總票權數法定比例為止。

　　如有疑義，請與工作組聯系。

　　業主委員會(代章)

　　二○xx年x月x日

物業公司撤出公告通用2

各位業主：

　　20xx年9月27日下午接到物業管理公司負責人電話，明確表示20xx年9月27日退出居!由于情況緊急，在沒有選擇的情況下我們可能將被動接受新物業管理公司——物業管理公司接管，所以當晚業主委員會臨時召集部分業主商討確定新物業管理公司進駐問題。鑒于部分業主未能參加，故把討論情況列出公告。

　　會中經過激烈地反復討論，多數業主認為，退出的時間太急，只有三天時間，業主沒有選擇的余地，故強烈要求物業繼續管理。如因種種原因確實不能繼續接管，業主委員會根據目前業主委員會的能力、時間緊迫以及業主利益等多種因素考慮由物業管理公司從20xx年10月1日起暫行管理的方案，并要求新公司做到以下4個方面：

　　1)保持目前的物業管理平穩過渡，確保業主利益和小區安全;

　　2)盡可能保持保安人員、環衛人員不變，必須保證管理制度和管理費不變;

　　3)要求物業立即拿出一套切實可行的方案和實施計劃;

　　4)給予物業1-6個月的`試用期，期間業主委員會根據其表現決定去留。

　　以上方案，業主如有更好的建議，請立即聯絡業主委員會商討!

　　物業管理事關業主切身利益，需非常慎重，希望每一個業主尤其是有物業管理經驗的專家都積極獻策。同時，我們鄭重請求居委會和政府相關部門協助處理此事。

　　業主委員會(代章)

　　二○xx年x月x日

物業公司撤出公告通用3

尊敬的別墅全體業主：

　　北京物業管理有限公司xx項目管理處，自20xx年8月24日進入小區已經一年有余，在此期間我公司嚴格履行了與北京基業房地產開發有限公司簽訂的物業服務合同，并以熱情服務和精心管理，獲得廣大業主的認可與稱贊。由于某些原因，我公司經與開發公司充分協商達成共識，且在開發公司選聘新的物業管理公司后，我公司項目管理處于20xx年9月23日零時，撤出本小區。新的物業管理公司于同一時點接管本小區，繼續為全體業主提供服務。

　　北京物業管理有限公司管理處一年多以來的'服務情況及相關財務情況現同時予以公布。

　　根據孟先生的辭職申請，自20xx年10月9日起，孟先生已離開我公司且不再擔任北京物業管理有限公司xx項目管理處主任職務。

　　北京物業管理有限公司，誠意提請尚未交納20xx年8月24日至20xx年9月23日物業費及同期供暖費和電費的部分業主，請于20xx年6月30前及時交納相關費用。我公司將安排工作人員接待有關業主(辦公地點：北京市xx區路園小區物業辦公室。聯系人：王。聯系電：83、83、83)。對逾期仍未交納費用的業主，本公司保有進一步追索的權利。

　　北京物業管理有限公司及xx項目管理處的全體員工，對小區全體業主和北京基業房地產開發有限公司所給予的各種支持、幫助表示衷心的感謝!

　　xx物業管理有限公司

　　20xx年10月10日

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