搬運及垃圾的清運協議

　　甲方：南寧物業管理有限公司地址：南寧市**區江路57號電話：***1-8715658傳真：***1-62418544

　　乙方：吳天太地址：廣西自治區***堰塘組電話：1****00633*身份證號碼：422425193254014613為確保康樂小區一期（地址：南寧市玉明區樂宮路28號）業主裝修期間有一個良好、安定、潔凈的生活環境，便于甲方實施優質的物業管理，給業主裝修期間提供便捷服務，經甲、乙雙方協商，甲方同意乙方在康樂小區內從事搬運業務、零售建筑材料及裝修垃圾清運，由此達成以下協議：

　　一、合同履行期限：自2012年9月1日至2014年2月28日止（如遇特殊情況延期交房，本合同期限相應順延）。

　　二、合作內容：乙方在甲方所轄康樂小區內從事搬運業務、零售建筑材料及裝修垃圾清運。裝運垃圾按每車計算：8立方車箱/280元/車，如乙方清運垃圾時，清運垃圾車不足以上立方而按該立方結算費用，甲方有權解除本協議，并扣留全部保證金。

　　三、甲方的權利與義務：

　　1、甲方對乙方現場工作人員有管理和處罰權利；

　　2、甲方應加強對小區搬運人員的控制，盡力制止外來人員進入小區從事搬運工作，但業主自行雇傭的搬運工除外；

　　3、甲方同意乙方可利用電梯搬運材料，但乙方應將搬運的沙石水泥等材料袋裝化，避免污染電梯；

　　4、甲方有權利及義務巡查乙方清運裝修垃圾情況，如乙方清運裝修垃圾不及時，造成裝修垃圾池垃圾過半，甲方可根據現場照片每次處罰200.00元人民幣。如乙方不遵守甲方規定時，甲方有權解除本協議，并扣留全部保證金。

　　四、乙方的權利和義務。

　　1、乙方在甲方所管理的小區里進行搬運及垃圾清運時，不得以甲方公司的名義對外做出有損甲方公司形象或經濟利益的事情，如出現以上情況，乙方必須承擔由此給甲方造成的所有經濟損失。

　　2、乙方按甲方規定時間統一組織搬運隊伍，在小區的規定區域進行搬運工作，并承擔因搬運過程中對公共設施設備損壞及業主財產損失造成的賠償責任。

　　3、乙方進入小區的搬運工，必須統一服裝，并接受甲方的管理和監督。服裝式樣由甲方定，費用由乙方自理。

　　4、乙方必須按要求使用和保護好電梯設施，如有損壞除照價賠償外，另將給予50---100元／次的罰款。

　　5、如乙方在活動過程中與客戶發生任何爭執或糾紛，均由乙方自行解決，甲方不承擔任何調解或連帶責任，且乙方不得在甲方管理范圍內謾罵、或以其他非理性方式解決爭端。

　　6、乙方人員必須在甲方指定的臨時場所休息，在沒有搬運工作的情況下，工人不得在小區組團內逗留、閑逛，如乙方未按約定執行，甲方有權拒絕乙方人員進入小區。

　　7、乙方需派一名管理人員負責現場管理協調工作。

　　8、乙方人員在搬運過程中不得沿途傾灑垃圾，如不慎有污染應立即清理干凈。

　　9、乙方應合法經營，明碼標價，不得私自抬高服務價格。

　　10、乙方搬運員工，應愛護小區設施設備，不得破壞小區綠化帶，講衛生，講文明禮貌，不得強買強賣，不得在物業區域內囤積易燃易爆易腐蝕等危險物品，所出售的沙、磚等建筑材料應妥善保存，不得亂堆亂放。如發生影響小區環境衛生的事件，經管理人員告知后仍不及時整改的，視情節輕重，甲方將扣除乙方相應的保證金，如損壞設施設備應照價賠償。

　　五、費用及支付方式

　　1、費用（乙方支付）（1）乙方向甲方支付場地物業管理費人民幣（大寫）￥捌萬元整，（小寫）￥80000.00（2）進場保證金（大寫）￥貳萬元整，（小寫）￥20000.00

　　2、支付方式支付方式為，本合同正式簽訂后30日內，乙方即向甲方（支票或現金）支付場地保證金貳萬元整，待乙方正式進入小區搬運前5日內乙方再向甲方（支票或現金）支付物業服務費人民幣￥捌萬元整。甲方開具等額有效服務費發票及保證金收據給乙方。待合同期滿后，如雙方表示不續簽，乙方在合同期中止后，將場地恢復原狀并清理干凈，經甲方驗收合格后5日內，甲方將場地保證金退還給乙方。否則，甲方有權扣留場地保證金，用于清理場地費用。

　　六、合同的變更、中止與解除：

　　1、任何一方欲變更、解除本合同，應提前一個月通知對方，并闡明理由，經對方書面同意后，方可對本合同及其附件進行變更、解除。未經同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經濟損失。

　　2、若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。

　　3、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協商解除合同。

　　七、違約責任：本合同一經雙方簽字蓋章即發生法律效力，合同雙方應當自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應按其違約行為給對方帶來的實際損失承擔違約責任。

　　八、爭議解決方式：

　　1、由本合同解釋或履行而發生的一切爭議，雙方應當協商解決，協商不成的：向南寧市**區人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項：本合同一式四份，甲方三份、乙方一份，雙方簽字后生效，共同具有法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽字日期：簽字日期：

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