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如何搞定家裝費(fèi)用核算
一、了解裝修方式 裝修預(yù)算大前提
裝修時(shí)選擇裝修公司基本上是所有業(yè)主的選擇，而與裝修公司洽談時(shí)的第一個(gè)問題往往就是確定裝修的方式。目前市場(chǎng)上最常見的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修等四種，下面小編給大家介紹全包、半包和清包三種方式。
全包裝修 工薪族的最佳選擇
所謂全包也叫包工包料，即所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。全包有好有壞，好的是全包相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫。但是全包費(fèi)用較高，因?yàn)椴牧蟽r(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。
不過全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人，因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX。
二、費(fèi)用計(jì)算方式 了解細(xì)節(jié)勿被騙
有時(shí)候，不一樣的裝潢公司為什么會(huì)給出截然不同的預(yù)算估算方法呢?到底是哪家公司才是正確的呢?這時(shí)候就需要我們業(yè)主自己對(duì)裝修費(fèi)用計(jì)算方式有所了解。
計(jì)算方法一： 材料費(fèi)和人工費(fèi)
這種計(jì)算方法是：總造價(jià)=直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用*綜合系數(shù))，而直接費(fèi)用=材料+輔料+人工費(fèi)，一般情況下，人工費(fèi)是80-150元/工作日，綜合系數(shù)包括稅金和管理費(fèi)，即綜合系數(shù)=稅金3.41%+管理費(fèi) 5-10%。這種計(jì)算方法價(jià)格透明，每一項(xiàng)材料的單價(jià)都很清晰。也有的公司用一種比較簡(jiǎn)單的計(jì)算方式，即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。
案例分析：89平米的混搭風(fēng)格家居，各種主要材料是由戶主自己購買的，裝修公司負(fù)責(zé)輔料和施工費(fèi)用，因此，戶主在做預(yù)算的時(shí)候，會(huì)將所有的主要建材列出計(jì)算，再加上裝修公司的輔料費(fèi)用和人工費(fèi)，這樣就是整個(gè)家的裝修預(yù)算了。
計(jì)算方法二： 單項(xiàng)工程總和
還有一種裝修費(fèi)用的計(jì)算方法就是單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和。即將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出，然后相加，即木龍骨工程+水電工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+潔具安裝+五金燈具，其總和就是總造價(jià)。
案例分析：如每平方米45元，所要施工的面積為20平方米。那么，工程的單項(xiàng)工程價(jià)為900元。如果業(yè)主采用半包或清包的方式，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。
三、確認(rèn)裝修預(yù)算 認(rèn)真檢查少漏洞
面對(duì)多種裝修預(yù)算方式，我們也許會(huì)犯糊涂，所以在裝修前要確認(rèn)好裝修方式，一般情況下，確認(rèn)裝修預(yù)算方式也有幾種。
方法一 ：業(yè)主先預(yù)算
裝修支招：業(yè)主報(bào)出投入款價(jià)，裝潢公司據(jù)此設(shè)計(jì)和計(jì)算報(bào)價(jià)，適合于裝修預(yù)算較少，對(duì)裝修又一定了解的人。
方法二 ：裝修公司按要求先報(bào)價(jià)
裝修支招：業(yè)主提出要求，裝潢公司提出要求，業(yè)主認(rèn)可，適合對(duì)裝修了解不多的人。
方法三 ：按材料檔次報(bào)價(jià)
裝修支招：確認(rèn)裝修預(yù)算要注意一些事項(xiàng)，首先是確定可用資金，決定裝修之前，先看看自己可以承受那種檔次的裝修，這是必須要做的第一件事。其次是合理定位裝修檔次，再者是要與裝修公司全面溝通。最后了解主材市場(chǎng)行情。
方法四： 裝修報(bào)價(jià)看材料質(zhì)量
裝修支招：確定裝修預(yù)算重點(diǎn)是裝修的質(zhì)量，希望在裝修時(shí)省錢是必然的，但要切記裝修的目的不是省錢。在預(yù)算中起碼有兩個(gè)環(huán)節(jié)不能省錢——主材和人工，因?yàn)橹鞑氖悄陀谩h(huán)保裝修的前提，而人工是裝修質(zhì)量的基礎(chǔ)，切不可事事要求折扣和讓利，做為缺乏相當(dāng)專業(yè)知識(shí)的小菜來說，用最低的成本來得到最好效果幾乎是不可能完成的任務(wù)。
四、預(yù)算審核方式 精明結(jié)算有保障
在簽訂裝修合同前，除了要看設(shè)計(jì)方案外，還應(yīng)該對(duì)裝修預(yù)算書進(jìn)行審核，下面小編給大家介紹一下預(yù)算審核方式的要點(diǎn)。
要點(diǎn)一： 平面圖與裝修預(yù)算一致
預(yù)算審核時(shí)，必須保證預(yù)算與圖紙相對(duì)應(yīng)，圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都要在預(yù)算書上體現(xiàn)出來。這樣可以減少日后因?yàn)轭A(yù)算與裝修不符的沖突。
要點(diǎn)二 ：預(yù)算包括的內(nèi)容
預(yù)算審核的時(shí)候要注意看清楚預(yù)算的內(nèi)容，白紙黑字還是好的，一般來說，一份合格的預(yù)算至少包括項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。
要點(diǎn)三： 注意核算注意事項(xiàng)
審核預(yù)算不僅要保證圖紙與預(yù)算一致，項(xiàng)目清楚，而且還要注意一些小細(xì)節(jié)，比如說：
第一，工藝做法完整明確，除了項(xiàng)目名稱、材料品種、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量，還要加入工藝做法或?qū)γ總�(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。
第二，合理測(cè)算面積(特別是墻面面積)，門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。
第三，價(jià)格因素(品牌、型號(hào)、等級(jí)、施工工藝、工序)，價(jià)格和材料選擇、工藝工序是分不開的，考察報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)、等級(jí)以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，不能只考慮是否便宜。
第四，相關(guān)費(fèi)用(機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi))，如果預(yù)算最后出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤等項(xiàng)目都屬于不合理收費(fèi)，這些費(fèi)用都已經(jīng)分?jǐn)側(cè)朊宽?xiàng)工程，不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。另外要注意的是，裝飾材料多出5%-10%屬于正常損耗。
第五，簽訂合同，對(duì)預(yù)算書確定無誤后，就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。
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