停車位租賃合同

時間：2022-04-26 12:46:16 停車位租賃合同我要投稿

關(guān)于停車位租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的關(guān)于停車位租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關(guān)于停車位租賃合同

關(guān)于停車位租賃合同1

　　出租人：XXX_

　　法定代表人：XXX_

　　聯(lián)系電話：XXX_

　　委托代理人：XXX_

　　聯(lián)系電話：XXX_

　　地址：XXX_

　　承租人：XXX_

　　法定代表人：XXX_

　　身份證：XXX_

　　通訊地址：XXX_

　　XX編碼：XXX_

　　聯(lián)系電話：XXX_

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出租人取得座落于XXX_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：XXX_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從XXX年____月____日至XXX年____月____日止。

　　第二條基本情況

　　該車位為

　　第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第XXX_幢地下XXX_層，該車位編號為XXX_(該車位平面圖見附件

　　一)。

　　第三條租金

　　出租人與承租人約定該車位租金總額為XXX_佰XXX_拾XXX_萬XXX_仟XXX_佰XXX_拾XXX_元人民幣整(大寫)。

　　第四條付款方式

　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。

　　第五條逾期付款責(zé)任

　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過____日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。

　　第六條交付條件

　　(

　　一)出租人應(yīng)當(dāng)在XXX年____月____日前向承租人交付該車位。

　　(

　　二)該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第

　　1、2項(xiàng)所列條件：

　　1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);

　　2、該車位位置已劃線;

　　第七條逾期交付責(zé)任

　　除不可抗力外，出租人未按照

　　第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在____日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過____日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

　　第八條交接手續(xù)

　　驗(yàn)收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。

　　第九條使用承諾

　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十條物業(yè)管理

　　出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：XXX_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第XXX_種方式解決：

　　1、提交XXX_仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民起訴。

　　第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

　　出租人(簽章)：XXX_

　　承租人(簽章)：XXX_

　　代理人(簽章)：XXX_

　　代表人(簽章)：XXX_

　　簽訂時間：XXX年____月____日

關(guān)于停車位租賃合同2

　　出租人： _________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　法定代表人：_________

　　身份證：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二條基本情況

　　該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________（該車位平面圖見附件一）。

　　第三條租金

　　出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整（大寫）。

　　第四條付款方式

　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。

　　第五條逾期付款責(zé)任

　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的`應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。

　　第六條交付條件

　　（一）出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

　　（二）該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2 項(xiàng)所列條件：

　　1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；

　　2、該車位位置已劃線；

　　第七條逾期交付責(zé)任

　　除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

　　第八條交接手續(xù)

　　驗(yàn)收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。

　　第九條使用承諾

　　第十條物業(yè)管理

　　出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十二條未盡事項(xiàng)

　　雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

　　出租人（簽章）：_________

　　承租人（簽章）：_________

　　代理人（簽章）：_________

　　代表人（簽章）：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

關(guān)于停車位租賃合同3

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。

　　第一條、本停車位位置：本停車位位于小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) 停車位。

　　第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關(guān)費(fèi)用：

　　1、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為________年，年租金為元，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由方承擔(dān)。

　　2、雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)按個月為一期支付，

　　第一期租金及本車位管理費(fèi)于________年____月____日支付，租金及本車位管理費(fèi)于每期前____日支付。

　　第三條、責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。

　　2、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關(guān);甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車位租賃方。

　　3、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生，如對停車位設(shè)施造成損壞，需照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少提前____日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可(否則視為違約)。

　　7、其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償)，且受損方有權(quán)提前終止合同。

　　第四條、續(xù)用

　　本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前一個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。

　　第五條、解約

　　甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前____月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц蹲赓U費(fèi)總額5%違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第六條、免責(zé)條款

　　本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條、爭議解決

　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民起訴。

　　第八條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

關(guān)于停車位租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為明確責(zé)任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守。內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將 (下簡稱該車位)出租給乙方。

　　第二條租車位期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金為每月人民幣元(大寫整)，不含車位管理費(fèi)。合同簽訂之日，乙方以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲方開具收條。

　　第四條甲方于付款當(dāng)日將車位交付乙方使用。

　　第五條租賃期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)車位。因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償。

　　第六條雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　第八條乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第九條租賃期間，如甲方出賣該車位的，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方出賣該車位，必須提前一個月通知乙方，將未履行租期的租金退回給乙方，并補(bǔ)償1個月的租金給乙方，本合同終止。

　　第十條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用車位的，應(yīng)于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　第十一條本合同終止，乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方，并保證設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責(zé)任。

　　第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

關(guān)于停車位租賃合同5

　　代出租人：__________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　承租人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過相互協(xié)商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

　　1、甲方出租的地下停車位位于____________________

　　______閣樓下______號車位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。

　　2、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　3、月租金______元整，年租金______元整。交費(fèi)時間為年租用起始月份前____日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。

　　4、地下車位停泊車輛車牌號______，車型______，顏色______，車位所停車輛必須為此牌號車輛。

　　5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、甲方應(yīng)做好地下停車場公共設(shè)施的日常維護(hù)、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。

　　8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。

　　9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護(hù)、維修費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查)。

　　10、在乙方租用期間內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。

　　11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。

　　12、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任，乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。

　　13、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向提出仲裁。

　　14、出租車位，以銷售為先，可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位。

　　15、另附《地下停車場出入注意事項(xiàng)》。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　住址：____________________住址：____________________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話

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