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房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位說明書
崗位名稱：副總經(jīng)理
崗位編號0202
所在部門：崗位定員1
直接上級：總經(jīng)理所轄人員
直接下級：工程部、預(yù)算部、人事行政部
本職：
負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計、施工、預(yù)決算、人事行政等方面工作，在工作中對總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)
職責(zé)與工作任務(wù)：
職責(zé)一職責(zé)表述：主持項目工程設(shè)計工作
工作
任務(wù)負(fù)責(zé)新項目建筑規(guī)劃設(shè)計單位的選擇
負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計方的接洽工作
組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作
職責(zé)二職責(zé)表述：組織編制項目施工計劃開發(fā)計劃以及各開發(fā)項目的報批、設(shè)計、施工計劃和進度安排
工作
任務(wù)負(fù)責(zé)項目施工計劃與進度的制訂與落實工作
組織開發(fā)項目的報批工作
負(fù)責(zé)組織項目施工計劃的制訂工作
負(fù)責(zé)項目施工計劃與進度執(zhí)行的監(jiān)督工作
職責(zé)三職責(zé)表述：主持項目工程施工日常管理工作
工作
任務(wù)負(fù)責(zé)簽署項目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件
定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理項目施工過程中的突發(fā)事件，職責(zé)四職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力：
項目整體施工計劃和進度的制訂權(quán)和實施權(quán)
解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
具體工作開展的決策權(quán)
對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系：
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管營銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司
外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等
任職資格：
教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷市場策劃培訓(xùn)、項目策劃培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識
技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力
其他：
使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境辦公場所
工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等
備注：
副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，報董事會批準(zhǔn)任命，其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)
定期向總經(jīng)理匯報工程施工進度，材料供應(yīng)等工作
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