房貸收入證明

時(shí)間：2022-12-19 11:00:47 收入證明我要投稿

【薦】房貸收入證明

　　在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家都有寫證明的經(jīng)歷，對(duì)證明很是熟悉吧，證明是具有證明特定事件效力的文件。想擬證明卻不知道該請(qǐng)教誰？下面是小編為大家整理的房貸收入證明，僅供參考，大家一起來看看吧。

【薦】房貸收入證明

房貸收入證明1

　　收入證明范本(手寫格式)

　　_______(身份證號(hào)_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明.

　　主管單位(公章)

　　______年____月____日

　　收入證明范本(表格式)

　　姓名性別工作單位職務(wù)

　　行政事業(yè)類企業(yè)類

　　1基本工資 1計(jì)時(shí)工資

　　2工資性津貼 2計(jì)件工資

　　3各類生活補(bǔ)貼 3生活補(bǔ)貼

　　4各類獎(jiǎng)金 4各類獎(jiǎng)金

　　合計(jì):合計(jì):

　　單位意見:

　　公章: 負(fù)責(zé)人:

　　年月日

　　收入證明范本(銀行特定格式)

　　個(gè)人收入證明(交通銀行專用)

　　交通銀行江岸支行

　　茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時(shí)工),已連續(xù)在本單位工作_____年,目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù).目前該職工的最高學(xué)歷為________,身體狀況_________.近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣.

　　本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的,如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的,本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任.

　　特此證明

　　單位公章或人事部門章:

　　人事部負(fù)責(zé)人簽名:

　　年月日

　　收入證明范本(手寫格式) _______(身份證號(hào)_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日收入證明范本(表格式) 姓名性別工作單位職務(wù) 行政事業(yè)類企業(yè)類 1 基本工資 1 計(jì)時(shí)工資 2 工資性津貼 2 計(jì)件工資 3 各類生活補(bǔ)貼 3 生活補(bǔ)貼 4 各類獎(jiǎng)金 4 各類獎(jiǎng)金合計(jì): 合計(jì): 單位意見: 公章: 負(fù)責(zé)人: 年月日收入證明范本(銀行特定格式)

　　收入證明范本(手寫格式) _______(身份證號(hào)_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日收入證明范本(表格式) 姓名性別工作單位職務(wù) 行政事業(yè)類

　　企業(yè)類 1 基本工資 1 計(jì)時(shí)工資 2 工資性津貼 2 計(jì)件工資 3 各類生活補(bǔ)貼 3 生活補(bǔ)貼 4 各類獎(jiǎng)金 4 各類獎(jiǎng)金

房貸收入證明2

　　_____住房公積金管理核心：

　　______先生(女士)，身份證號(hào)碼____________，系我單位______(正式/聘用)職工，因購(gòu)買住房向貴核心申請(qǐng)住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：

　　該職工月工資收入(實(shí)發(fā))為:______萬______仟______百______拾______元(小寫____________元)。至今日止，該職工參加住房公積金制度的情況為下列第______種情況：

　　1、在我單位已參加住房公積金制度，個(gè)人住房公積金帳號(hào)為：__________

　　2、在我單位暫未參加住房公積金制度。

　　特此證明

　　本單位謹(jǐn)此承諾：上述薪資是真實(shí)的，如該職工無實(shí)際還款能力，導(dǎo)致不能歸還貴行借款本息，本單位不承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　單位工資主管部門(簽章)

　　_____年_____月____日

房貸收入證明3

　　茲證明xx（先生）

　　身份證號(hào)：

　　系我單位職工，已在我單位工作xx，職務(wù)xx工xx，月收入xx元人民幣，年收入為xx元人民幣。特此證明，我單位對(duì)本收入證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。xx本證明僅用于該員工申請(qǐng)辦理購(gòu)房貸款使用，不作為我公司對(duì)該員工任何形式的擔(dān)保文件。

　　單位地址：

　　單位電話：

　　單位聯(lián)系人：

　　單位蓋章：

　　年xx月xx日

房貸收入證明4

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　住房貸款收入證明：是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

　　住房貸款收入證明及貸款的種類

　　住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

　　等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對(duì)比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會(huì)十分明顯，在長(zhǎng)期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。

　　無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

　　選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明5

　　一、房貸收入證明

　　收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。

　　二、房貸收入證明注意事項(xiàng)

　　1、開收入證明要注意必須的格式。

　　2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　3、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

　　4、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

　　三、房貸收入證明蓋假章的風(fēng)險(xiǎn)

　　假公章是指私自雕刻并使用公章，沒有在相關(guān)部門登記備案。使用假公章分為幾種：一是您明知道該公章是假公章而使用，構(gòu)成使用假公章罪，觸犯刑法。二是如果您不知道其為假公章而使用，其不構(gòu)成犯罪，只有制作假公章的承擔(dān)刑事責(zé)任。使用假公章簽訂的協(xié)議可以認(rèn)定為合同無效。并要求一方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　依據(jù)《刑法》第二百八十條

　　偽造、變?cè)臁①I賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

　　偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。偽造、變?cè)炀用裆矸葑C的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪為故意犯，行為犯，即明知無權(quán)制作印章而故意為之，同時(shí)只要實(shí)施該行為就構(gòu)成犯罪，不論其結(jié)果如何，結(jié)果的輕重只是量刑情節(jié)。

　　“收入證明”是購(gòu)房者按揭購(gòu)房的重要手續(xù)，一些樓盤銷售人員為了推銷房屋，極力慫恿不具備還款能力的購(gòu)房者開虛假“收入證明”，以便在銀行審查環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)，而購(gòu)房者還以為這是售樓人員的“好心”。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，更會(huì)給購(gòu)房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)。所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。它包括三種情形：

　　1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明;

　　2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況低的證明;

　　3、為非本單位人員出具虛假收入證明。

　　對(duì)于個(gè)人來說，如果最后被銀行識(shí)破，無法通過審查關(guān)，購(gòu)房者要求退房就屬于違約行為;而另一方面自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購(gòu)房者自己承擔(dān)。

　　一定程度上這種行為也構(gòu)成了詐騙罪，銀行方面是有權(quán)利要求撤銷房屋的貸款合同的。除此之外，這種行為對(duì)自身的.信譽(yù)也造成了一定損害，可能會(huì)導(dǎo)致今后都無法向銀行提出貸款等要求。

房貸收入證明6

　　茲證明為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作年，學(xué)歷為畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為元，(大寫萬仟百拾元整)。該職工身體狀況 (良好、差)。

　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。

　　特此證明。

　　單位公章：

　　年月日

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng) 辦人：

房貸收入證明7

致中國(guó)銀行行：

　　房貸收入證明是怎樣的呢?對(duì)于我們需要房貸的小伙伴來說十分重要的，下面是小編搜集整理的房貸收入證明模板，歡迎閱讀，更多資訊盡在工作證明欄目!

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱;已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。

　　茲證明XXXX身份證號(hào)()為本公司職員，在本公司XXXX崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職XXXX年XXXX月，年收入為XXXXXX元;此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。

　　其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)。

　　身份證號(hào)為XXXXXX：。

　　對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　本人從事，經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，年收入萬元，月均收入元(納稅證明附后)。我對(duì)上述證明的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)，如有虛假，本人愿意無條件接受銀行對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　注：所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。所有文章文字書寫規(guī)范，無涂改;選擇項(xiàng)以“√”表示。蓋章為公章或勞動(dòng)人事部門印章有效，加蓋完整、清晰

　　人事勞資部門聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　單位蓋章：

　　X年X月X日

房貸收入證明8

XXXX銀行：

　　茲有我單位職員(姓名)xxx，證件號(hào)碼：xxx，向你行申請(qǐng)貸款。特此證明其在單位職務(wù)為xxx，已連續(xù)工作xxx年，稅后收入情況如下：

　　基本工資：xxx元/月

　　勘金：xxx元/月

　　分紅：xxx元/月

　　總計(jì)：xxx元/月，上年收入xxx元/年

　　我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。

　　單位(章)：

　　電話：

　　聯(lián)系人：

　　日期：

房貸收入證明9

　　收入證明

　　茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號(hào)碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

　　日期：20xx年x月xx日

房貸收入證明10

　　茲證明xx是我單位員工，身份證號(hào)碼：430xxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。

　　特此證明

xxx

20xx年xx月xx日

房貸收入證明11

　　一、二手房貸款須注意的問題

　　1、要注意評(píng)估價(jià)與較高貸款額。

　　在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，銀行一般會(huì)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值一般會(huì)低于其市值。銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的較高貸款額度。

　　2、要注意竣工年代與貸款年限。

　　房產(chǎn)證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實(shí)銀行在審批貸款過程中，通常會(huì)把竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，多數(shù)銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。

　　3、要注意還款方式的選擇。

　　現(xiàn)在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對(duì)是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對(duì)于前者更能節(jié)省利息；雙周供適合周結(jié)工資或者是夫妻雙方月中和月底發(fā)工資的借款人。此外，借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)還要結(jié)合自身現(xiàn)有還款能力，一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。

　　4、要注意貸款成數(shù)和利率。

　　以北京為例，北京各區(qū)各銀行對(duì)二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對(duì)于公積金貸款的政策是無論之前是否使用過商業(yè)貸款，現(xiàn)在是否結(jié)清，只要頭次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來執(zhí)行，但如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需結(jié)清后方可使用。

　　5、要注意貸款銀行的選擇。

　　現(xiàn)在商業(yè)銀行很多，但各家服務(wù)的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙周供并非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來選擇，當(dāng)然服務(wù)質(zhì)量等軟性條件也要加以考慮。

　　6、要注意收入證明與還款能力。

　　銀行在批貸時(shí)，會(huì)要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常說的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況的證明，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。

　　二、二手房貸款的還款方式

　　⑴等額本息：貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。

　　⑵等額本金：貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個(gè)月剩余本金計(jì)算。

　　⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長(zhǎng)為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償

　　還貸款本息。

　　⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長(zhǎng)為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。

　　⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息（僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款）。

　　三、貸款擔(dān)保

　　以借款申請(qǐng)人購(gòu)買的、房齡不超過當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請(qǐng)人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵儲(chǔ)銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。

　　⑴辦理渠道：申請(qǐng)人本人向當(dāng)?shù)亻_辦個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)的銀行分支機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。

　　⑵辦理時(shí)限：最快2個(gè)工作日出具審批意見，貸款發(fā)放時(shí)限由當(dāng)?shù)囟肿》窟^戶、抵押登記的時(shí)間長(zhǎng)短決定。

　　⑶辦理流程：簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過戶→落實(shí)貸款擔(dān)

　　保→銀行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款。

房貸收入證明12

致中國(guó)銀行XXXX行：

　　茲證明先生/女士（已婚未婚離婚）系我單位（正式臨時(shí)兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱；已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。

　　其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整（小寫￥________）。

　　身份證號(hào)為：

　　對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　特此證明。

單位名稱：XXXXXX

20xx年xx月xx日

房貸收入證明13

　　一、房貸二次貸款怎么辦理

　　申請(qǐng)房屋二次貸款的方法：

　　1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶填寫二次貸款申請(qǐng)書。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請(qǐng)通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。

　　2、通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，辦理二次抵押貸款手續(xù)，手續(xù)辦完，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。

　　二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些

　　主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

　　三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些

　　各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。

　　四、辦理二次貸款的額度是多少

　　申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵押。國(guó)內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。

房貸收入證明14

　　致中國(guó)銀行____支行：

　　茲證明____先生/女士( 已婚未婚離婚)，身份證號(hào)為：____________________，系我單位( 正式臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱 ;已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為________ 。

　　其月均總收入為人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥____________ )。

　　對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　特此證明。

　單位名稱______________

　　_______年____月____日

房貸收入證明15

　　“收入證明”是購(gòu)房者的按揭購(gòu)房的重要手續(xù)的，一些樓盤的銷售人員為了推銷房屋的，極力慫恿不具備還款能力的購(gòu)房者來開虛假的“收入證明”的，以便在銀行的審查環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)的，而購(gòu)房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊，更會(huì)給購(gòu)房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)的。

　　對(duì)于個(gè)人來說，如果最后被銀行識(shí)破了，無法通過審查關(guān)，購(gòu)房者要求退房就屬于違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購(gòu)房者自己承擔(dān)。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

　　辦房貸如何開具房貸收入證明范本

　　1.每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。

　　2.收入證明一般是單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門開具，加蓋公章。

　　3.收入金額至少要是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。

　　房貸收入證明范本注意事項(xiàng)

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　沒有單位開收入證明怎么辦?

　　若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

　　上面講述了開收入證明的一些流程和注意事項(xiàng)。相信大家對(duì)收入證明也有了一定的了解了。只要大家按照上面的流程，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，自己也可以開收入證明的。有一些個(gè)人沒有單位收入證明的開具也是一定的解決辦法的。

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