居室裝飾裝修工程施工合同書(shū)文本

時(shí)間：2024-07-25 07:51:23 施工合同我要投稿

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　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的居室裝飾裝修工程施工合同書(shū)文本，歡迎閱讀與收藏。

居室裝飾裝修工程施工合同書(shū)文本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

　　3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4、委托方式：____________________________________________

　　5、工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_______________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款______________元;

　　2、人工費(fèi)______________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)______________元;

　　4、施工清運(yùn)費(fèi)______________元;

　　5、搬卸費(fèi)______________元;

　　6、管理費(fèi)______________元;

　　7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)__________________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、在施工過(guò)程中，若甲方有任何特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確認(rèn)，并且對(duì)于增加的費(fèi)用，必須通過(guò)另簽補(bǔ)充合同的方式進(jìn)行。

　　4、由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔(dān)責(zé)任；而施工質(zhì)量則由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)從合適的渠道采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求的材料和設(shè)備，并及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。若有延誤，將導(dǎo)致施工期的順延，并根據(jù)延誤的工期向乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。乙方將支付給甲方管理費(fèi)，金額為甲方提供的材料總額的10%。乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收后的保管工作。若因乙方保管不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p失，乙方需負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%、剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

　　當(dāng)甲方在應(yīng)付款日期未履行付款義務(wù)時(shí)，將被視為違約行為，乙方有權(quán)暫停施工。同時(shí)，在工程驗(yàn)收合格但尚未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，乙方不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3、如果甲方未能按照合同規(guī)定的期限預(yù)付工程價(jià)款，每逾期一天將支付給乙方相當(dāng)于未付工程價(jià)款額1%的違約金。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方____元。

　　2、經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方自行選擇的材料和設(shè)備若不符合質(zhì)量要求將導(dǎo)致工程質(zhì)量下降并延誤工期。對(duì)于因此而需要進(jìn)行返工的費(fèi)用，甲方將承擔(dān)。然而，若由于乙方施工原因引發(fā)了工程質(zhì)量事故，乙方將負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用，而工期則不受影響。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4、如若施工過(guò)程中由于甲方提出要求進(jìn)行重新返工，或者由于甲方對(duì)施工內(nèi)容的更改導(dǎo)致工期延誤，雙方需經(jīng)協(xié)商并簽署變更合同。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)全部重新返工所產(chǎn)生的費(fèi)用。而如果是由于乙方原因造成了需要重新返工的情況，則乙方將負(fù)有相應(yīng)責(zé)任，并且工期不會(huì)發(fā)生變動(dòng)。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)中非常重要的環(huán)節(jié)。除了要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行分段驗(yàn)收外，在全部工程結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方還需要辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3、如果甲方無(wú)法在乙方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并商定新的驗(yàn)收日期。但是甲方必須承認(rèn)工序或工程的完成日期，并承擔(dān)乙方的監(jiān)管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1、甲方責(zé)任

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2、乙方責(zé)任

　　1)請(qǐng)主動(dòng)提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)，并確保辦理業(yè)務(wù)的人員持有法人代表的授權(quán)委托書(shū)。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3)負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全，確保施工過(guò)程中防火、備齊上崗證件、文明施工，并采取預(yù)防措施防止對(duì)他人造成的管道堵塞、水滲漏、停電、物品損壞等事故影響。如發(fā)生意外，需及時(shí)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同在雙方簽署后即生效，雙方有責(zé)任嚴(yán)格遵守合同條款。若任何一方有需改變合同內(nèi)容的情況出現(xiàn)，應(yīng)該經(jīng)過(guò)雙方共同協(xié)商并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果需要終止合同，提出終止請(qǐng)求的一方必須以書(shū)面形式提出，并按照合同總金額的10%支付違約金，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。

　　2、在施工過(guò)程中，如果任何一方希望終止合同，必須以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢觯⒔?jīng)雙方同意進(jìn)行清算手續(xù)和訂立終止合同協(xié)議。一旦達(dá)成協(xié)議，即可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

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