市政府的領(lǐng)導(dǎo)：

　　你好，現(xiàn)將我處小埠頂村舊村改造項目的申請報告如下。

　　柏林莊辦事處小埠頂村距市中心5公里，位于辦事處駐地南500米處，屬于城郊村，村莊人口1037人，戶數(shù)273戶。舊村改造住宅小區(qū)工程建設(shè)項目位于村西，村中心大街南老區(qū)。老區(qū)現(xiàn)有民房46棟，占地面積40畝，全部為40-50年代所建的泥坯或青磚黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，環(huán)境衛(wèi)生、生活服務(wù)、綠化等各類配套設(shè)施不完善，居住條件較差。

　　1、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：舊村改造項目總規(guī)劃用地9900平方米（約合15畝），計劃投資建設(shè)經(jīng)濟適用房標(biāo)準(zhǔn)的舊村改造住宅總面積為6480平方米，項目由3棟磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓及其他公建設(shè)施組成，總層數(shù)4層，住宅層數(shù)3層，住宅戶數(shù)72套，規(guī)劃居住人口288人，住宅樓地上車庫（儲藏室）72個。綠化率39%，舊村改造住宅小區(qū)按照普通民宅設(shè)計，交通便利，功能齊全。

　　2、建成后對社會及村莊影響：

　　（1）節(jié)約土地，改造前舊區(qū)占地40畝，改造后占地15畝，走土地集約化道路。

　　（2）增加農(nóng)民收入，節(jié)約的25畝土地將用于復(fù)墾，建設(shè)蔬菜大棚，年可為村民增加收入75余萬元。

　　（3）進一步推進舊村改造，一期共能建成128戶，將原拆遷的46戶安置完畢后，剩余的房屋將用于二期的拆遷安置，將村北片區(qū)的房屋進行改造，實行先安置后拆遷的方式進行。

　　3、投資成本及成本估算：

　　（1）該村屬于部分拆遷，計劃拆遷40畝，可復(fù)墾成耕地25畝。收益25畝×10萬元∕畝=250萬畝。復(fù)墾土地用于建設(shè)蔬菜大棚每年收益25畝×3萬元∕畝∕年=75萬∕年。

　　（2）安置成本估算：房屋建筑成本6480平方米×0.1萬元∕平方米=648萬元

　　（3）配套設(shè)施成本估算：電力設(shè)施2萬元，供水設(shè)施1萬元，排水設(shè)施2萬元，小區(qū)綠化2萬元，共計7萬元。

　　綜上所述，舊村改造能促使農(nóng)民非農(nóng)化，通過合理的規(guī)劃進行舊村改造，使更多的農(nóng)民轉(zhuǎn)到二、三產(chǎn)業(yè)上來，在解決我市未來發(fā)展空間需求的同時，也能夠解決郊區(qū)城市化問題以及農(nóng)民非農(nóng)化問題，因此該村舊城改造是實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化、加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的客觀要求，也是促進農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。現(xiàn)特向市政府申請立項，望給予支持為感。

　　以上申請當(dāng)否，請批示。

　　柏林莊街道辦事處

　　20xx年4月         

　　篇二：ZH村舊村改造申請報告

　　***市城廂黨工委辦事處：

　　為實現(xiàn)富民強村戰(zhàn)略，我們**村積極開展“三創(chuàng)四心”行動，以實現(xiàn)“三年大變樣，五年翻一番”為奮斗目標(biāo)，圍繞黨工委辦事處的工作布署，根據(jù)我村實際情況，經(jīng)村“兩委”研究，我們將啟動旌陽路西側(cè)文化路派出所北側(cè)舊村改造工程建設(shè)項目，并做為發(fā)展村集體經(jīng)濟的切入點，拉開我村發(fā)展經(jīng)濟的帷幕。我們將本著積極穩(wěn)妥、踏踏實實、一步一個臺階的思想，把這項工作做好，具體情況如下：

　　1、我村擬進行舊村改造區(qū)域位于旌陽路西側(cè)、文化路派出所北側(cè)、馬山路南，西鄰萊陽一中。該區(qū)域現(xiàn)有臨街磚木結(jié)構(gòu)房屋四十余間，已有三十年多年歷史，房屋低矮破舊嚴重，墻體百孔千瘡，岌岌可危，經(jīng)鑒定已成為“危房”，房屋位于城市主街道,嚴重影響城市面貌,不利于城市規(guī)劃。其次,房屋緊鄰人行道,對來往行人和用房戶造成很大的人身安全隱患。

　　2、預(yù)計改造后的總建筑面積約1.3萬平方米，計劃投資1560萬元，資金來源采取自籌及部分招商引資的籌資渠道。一層—三層約7000平方米的臨街商業(yè)房做為村集體固定資產(chǎn)，將采取面向社會招標(biāo)以租賃承包形式經(jīng)營，該項目將依托現(xiàn)有的萊陽電子科技市場的良好氛圍，以經(jīng)營電子科技產(chǎn)品為主營項目，逐步建成電子科技一條街，形成規(guī)模化、專業(yè)化經(jīng)營，項目建成投入使用后，預(yù)計每年的租賃費可增加集體收入80余萬元。三層以上將建設(shè)二棟小高層住宅樓，該項目的建設(shè)在增加村集體收入的基礎(chǔ)上，同時美化了城市面貌，在各方面條件具備的情況下，我們將爭取早日開工建設(shè)，早日取得經(jīng)濟效益。

　　此次舊村改造是棗行村全體村民多年的夙愿，是全體村民的共同心聲，是真正的惠農(nóng)之舉，棗行村“兩委”將以滿懷熱情、昂揚斗志，為真正實現(xiàn)“發(fā)展經(jīng)濟、美化城市、造福村民”的奮斗目標(biāo)而努力工作。

　　以上申請報告望領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)為盼。

　　***城廂辦事處**村村民委員會

　　20xx年4月9日