房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，一般是對(duì)土地和地上建筑物進(jìn)行的投資開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。下文是yjbys小編為大家整理的地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告，歡迎大家借鑒。更多詳情，請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)。

　　地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

　　第一章 申請(qǐng)報(bào)告簡(jiǎn)介及項(xiàng)目概況

　　一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況

　　二、項(xiàng)目概況

　　第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析

　　一、發(fā)展規(guī)劃分析

　　二、產(chǎn)業(yè)政策分析

　　三、行業(yè)準(zhǔn)入分析

　　第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析

　　第四章 節(jié)能方案分析

　　一、用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范

　　二、電氣節(jié)能

　　三、給水排水節(jié)能

　　四、結(jié)構(gòu)節(jié)能

　　五、暖通空調(diào)動(dòng)力節(jié)能

　　六、建筑節(jié)能

　　七、節(jié)能效果綜合分析及評(píng)價(jià)

　　第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案

　　一、項(xiàng)目選址及用地方案

　　二、土地利用合理性分析

　　三、房屋拆遷安置補(bǔ)償方案

　　第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析

　　一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

　　二、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

　　三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

　　四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評(píng)價(jià)

　　第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析

　　一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析

　　二、行業(yè)影響分析

　　三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析

　　四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

　　第八章 社會(huì)影響分析

　　一、社會(huì)影響效果分析

　　二、社會(huì)適應(yīng)性分析

　　三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析

　　延伸閱讀：建設(shè)類項(xiàng)目該如何撰寫

　　因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)在商業(yè)或地產(chǎn)中也是比較常見的，其競(jìng)爭(zhēng)肯定是比較大的，所以建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)一定要真實(shí)而具有說(shuō)服力才能更好的被審批。

　　(1)立項(xiàng)范圍

　　凡投資1萬(wàn)元(含)以上的項(xiàng)目，都應(yīng)當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)立項(xiàng)、其中包括:新建實(shí)驗(yàn)室、改建、擴(kuò)建、儀器設(shè)備、應(yīng)用軟件等;

　　(2)立項(xiàng)原則

　　建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)實(shí)事求是、真實(shí)準(zhǔn)確、學(xué)院財(cái)力，采用設(shè)定條件，競(jìng)爭(zhēng)方式立項(xiàng);

　　(3)立項(xiàng)條件

　　新建實(shí)驗(yàn)室的設(shè)置條件，應(yīng)符合《高等學(xué)校實(shí)驗(yàn)室工作規(guī)程》的規(guī)定、與評(píng)估關(guān)系密切的基礎(chǔ)課或主干課程必須的(優(yōu)先考慮配套軟件或儀器);使用率高(周課時(shí)/年課時(shí)量統(tǒng)計(jì))，專業(yè)建設(shè)迫切需要;可行性研究資料和方案真實(shí)可靠;本單位實(shí)驗(yàn)管理良好，以往實(shí)驗(yàn)室建設(shè)完成較好，工作落實(shí);

　　(4)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)

　　1)提交《XX實(shí)驗(yàn)室建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書》及《XX實(shí)驗(yàn)室建設(shè)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告》;

　　2)組織評(píng)審委員會(huì)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審。

　　(5)項(xiàng)目評(píng)審

　　1)評(píng)審委員會(huì)

　　2)現(xiàn)場(chǎng)考察

　　對(duì)有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，主要考察原有實(shí)驗(yàn)室的管理、使用效率等情況;

　　3)組織論證會(huì)

　　①建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)單位陳述項(xiàng)目的情況并對(duì)評(píng)委提出的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答辯;

　　②評(píng)委對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行篩選;

　　③評(píng)委對(duì)申報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審(打分或投票)，提出評(píng)審意見，評(píng)出建設(shè)項(xiàng)目;

　　4)評(píng)審結(jié)果送XX辦公會(huì)審核(涉及重大投資要送黨委批準(zhǔn))、批準(zhǔn)后，予以立項(xiàng)公示，建設(shè);

　　(6)中期管理

　　1)授權(quán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為法人委托人簽訂合同、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量以及經(jīng)費(fèi)的按合同合理使用等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)保量完成;

　　2)在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，設(shè)備科應(yīng)當(dāng)定期或不定期地檢查督促項(xiàng)目執(zhí)行情況及工作完成進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決;

　　3)建設(shè)項(xiàng)目中的部分儀器設(shè)備需要調(diào)整時(shí)，須由申報(bào)單位提交報(bào)告，由評(píng)委審議后報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)審批;

　　4)跨年度分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在每自然年末向設(shè)備科作出建設(shè)情況書面小結(jié)。

　　(7)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)驗(yàn)收

　　相關(guān)部門的人員及有關(guān)專家組織驗(yàn)收、審計(jì)、派代表參加、驗(yàn)收依據(jù)是項(xiàng)目申請(qǐng)書、可行性報(bào)告和合同。

　　其實(shí)不僅僅是中小城市，首都北京的建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)也是比較多的，面對(duì)日益上漲的地產(chǎn)，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告一定要再三斟酌，畢竟只有好的規(guī)劃，才能有好的收益。如果沒(méi)有好的撰寫經(jīng)驗(yàn)，最好找專業(yè)的咨詢公司為你撰寫，這樣既能省心，還能保證項(xiàng)目的成功審核!!!