隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的宅基地買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

宅基地買賣合同1

　　甲方： 身份證號

　　乙方： 身份證號

　　甲方擁有宅基地一塊，面積120m2（收據(jù)日期 年月 日，收款人 ，原價款 ，收據(jù)號 ），于20xx年 月以 元價款賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款：

　　1、甲方確保乙方實際占地面積120m2，若乙方現(xiàn)建房占地面積不到120m2，剩余面積打圍院圍起來。

　　2、乙方動工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款 元，由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證復印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。

　　3、乙方動工期間，甲方負責協(xié)調彭山村及周邊關系，確保乙方正常建房，因甲方關系未協(xié)調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。

　　4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁 墻腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。

　　5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。

　　6、甲方 車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的宅基地買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

宅基地買賣合同1

　　農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書

　　轉讓方（甲方）： 身份證號：

　　受讓方（乙方）： 身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長____米，南北寬___米，面積____平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整（￥___元）。

　　三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。

　　四、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償?shù)呢熑巍?p>　　六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的`呢？以下是小編為大家收集的本村宅基地買賣合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲 方：____________

　　乙 方：____________

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　1、宅基地坐落、面積

　　2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

　　3、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　4、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

　　5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

　　6、房產(chǎn)歸屬

　　(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　7、違約責任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的.使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

　　(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　(四)雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　(五)在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　(六)土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

　　(七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的宅基地買賣合同，希望對大家有所幫助。

宅基地買賣合同1

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的宅基地房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

宅基地房屋買賣合同1

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民 元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________ 前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農(nóng)村宅基地買賣合同1

　　1、宅基地的所有權歸農(nóng)民集體，農(nóng)村宅基地買賣合同。《憲法》第10條規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，宅基地的所有權屬性，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”則更進一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。

　　2、宅基地使用權的主體是特定的農(nóng)村居民。《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權。

　　3、宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用，合同范本《農(nóng)村宅基地買賣合同》。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權。

　　4、宅基地使用權具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權基本上是無償?shù)摹Ｒ虼苏�基地使用權是對集體經(jīng)濟組織成員的照顧和優(yōu)惠，具有福利性。

　　由于合同標的不能而無效

　　所謂標的可能，是指合同所規(guī)定的債權人的權利或債務人的義務在客觀上有成為現(xiàn)實的可能。如果標的無法實現(xiàn)，則不發(fā)生法律上的效力。當事人簽訂的宅基地上買賣合同，其標的是買受人交付價金、出賣人移轉房屋所有權。但現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)管理部門要么只辦理城市國有土地上所建房屋的權屬證書，要么依據(jù)有關法律規(guī)章不予辦理，導致農(nóng)村房屋無法辦理過戶。

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的農(nóng)村宅基地買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農(nóng)村宅基地買賣合同1

　　當前我國正處于經(jīng)濟轉型發(fā)展的重要階段，特別是在“三農(nóng)”問題上，中央政府一直將農(nóng)村問題作為深化改革的重要目標之一。在這一進程之中，有一類新的農(nóng)村問題不斷出現(xiàn)并開始受到不同程度的重視，農(nóng)村集體土地使用權的流轉，農(nóng)地建房買賣就是這類問題的具體反映，農(nóng)村集體土地的使用權流轉一直是理論及實務界飽受爭議的問題，特別是集中出現(xiàn)的“小產(chǎn)權房”買賣合同問題，首先說明了集體經(jīng)濟組織成員對自建房屋所有權的處分權能于事實上開始日益重視，農(nóng)民個體相較過去更加重視自建房屋的財產(chǎn)屬性；其次，因為現(xiàn)行法制及國家政策原則上不允許農(nóng)地使用權的自由流......

　　當前我國正處于經(jīng)濟轉型發(fā)展的重要階段，特別是在“三農(nóng)”問題上，中央政府一直將農(nóng)村問題作為深化改革的重要目標之一。在這一進程之中，有一類新的農(nóng)村問題不斷出現(xiàn)并開始受到不同程度的重視，農(nóng)村集體土地使用權的流轉，農(nóng)地建房買賣就是這類問題的具體反映，農(nóng)村集體土地的使用權流轉一直是理論及實務界飽受爭議的問題，特別是集中出現(xiàn)的“小產(chǎn)權房”買賣合同問題，首先說明了集體經(jīng)濟組織成員對自建房屋所有權的處分權能于事實上開始日益重視，農(nóng)民個體相較過去更加重視自建房屋的財產(chǎn)屬性；其次，因為現(xiàn)行法制及國家政策原則上不允許農(nóng)地使用權的自由流轉，但房屋既然屬于私有財產(chǎn)，農(nóng)民的轉讓其所有權而非土地，對于買賣雙方均理所當然，加之交易雙方不熟悉國家相關法律、政策規(guī)制也相當容易產(chǎn)生此類糾紛。除此之外，審判實務方面，法院缺乏對上述“小產(chǎn)權房”買賣合理有效的規(guī)范指引，往往導致司法裁判結論不一：本文也已提到多數(shù)法院認定此類買賣合同無效，然而部分法院則承認其效力，甚至部分法院會采取“無效認定，有效處理”的方式，雖然各類裁判標準均有其合理之處，但仍需辨明其利弊，選擇在法律、政治及經(jīng)濟效果最優(yōu)的合理方式以達到助推經(jīng)濟秩序穩(wěn)定及社會秩序和諧的雙重效果。

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的宅基地房屋買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

宅基地房屋買賣合同1

　　甲方(賣方)：身份證號碼：

　　乙方(買方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣___元。

　　三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

　　六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同范本（通用6篇），歡迎閱讀與收藏。

　　農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

　　一、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

　　二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開始在該)。

　　西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協(xié)助乙方調解。

　　四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

　　五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　六、本合同簽字之日起生效。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

　　甲方：

　　公證人：

　　乙方：

　　年 月 日

　　農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。