買賣合同有效合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的買賣合同有效合同，歡迎大家分享。

　　出賣方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________

　�。ǚ课莨灿挟a權人）：_________________身份證號碼：_________________

　　（房屋共有產權人）：_________________身份證號碼：_________________

　　（房屋共有產權人）：_________________身份證號碼：_________________

　　賣方配偶：_________________身份證號碼：_________________

　　買房（乙方）：_____________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣___________拾_______________萬______仟______佰______拾______元整（￥________________元）的價款出售給乙方。（一次性付清，附收款收據）

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積___________平方米，套內建筑面積___________平方米，__________室__________廳，所在__________層（共__________層），室號_______________，房屋用途為_______________。

　　系該房有/無儲藏室，面積：_________________平方米。該房現尚無房地產所有權證。

　　三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　五、甲方將房屋以現狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據、契稅單據、房產證等有關該房屋的手續交付乙方。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規規定導致本合同的解除、無效，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協助乙方辦理相關手續。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方：_________________甲方配偶：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

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