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二手簡裝房屋買賣合同

時間:2023-03-02 10:44:47 買賣合同 我要投稿
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二手簡裝房屋買賣合同

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的二手簡裝房屋買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

二手簡裝房屋買賣合同

二手簡裝房屋買賣合同1

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓()、劃撥()。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾____萬_____仟_____佰_____拾元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

  該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的.房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。

  如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交、費及辦理有關手續。

  未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。

  如發生爭議,雙方協商解決;

  協商不成的,雙方愿向(___________)委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)

  乙方(簽名或蓋章)

  監證機關:(簽名或蓋章)_

  代理人(簽名或蓋章)

  簽訂日期:___________年____月____日

二手簡裝房屋買賣合同2

  賣方(以下簡稱甲方):

  地址: 聯系電話:

  委托代理人:

  地址: 聯系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  地址: 聯系電話:

  委托代理人:

  地址: 聯系電話:

  委托代理機構:

  經辦人: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,房屋結構為 ,房屋用途為 ,房屋建筑面積為 平方米,車庫面積 平方米。

  2、該房屋所有權證號為 (共有權證號為 )。

  土地使用權方式為 ,土地使用權證號為 。

  3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施: 。

  4、該房屋租賃情況 。

  第二條房屋轉讓價格

  按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

  總金額(小寫) 元,大寫 元整。

  第三條付款方式、時間

  雙方約定按以下第 項以(現金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鑒定之日起 天內,乙方一次性將購房款支付給 。

  2、分期付款:

  合同簽訂之日起 幾天內,房屋及相關權屬證明交付時,權屬證明過戶后 。

  3、其它方式:

  第四條交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第 種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起 天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式 。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

  實際付款之日止,月息按 利率計算。

  逾期付款超過 天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同限期繼續履行。

  若乙方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。

  甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  (3) 。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的'最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。

  逾期交付超過 天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同繼續限制履行。

  若甲方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同終止。

  乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

  如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優先購買權,并取得房屋權共有人同意。

  (乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

  第八條關于產權登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,甲方積極給予協助。

  如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。

  甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 元整。

  第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

  第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

  隨之轉讓。

  第十一條其他約定事項 。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

  協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。

  1、由 仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同自 之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經 公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

  第十六條本合同一式 份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。

  合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

  買方:賣方:

  電話:電話:

  日期:日期:

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