房屋買賣服務合同

時間：2022-11-25 10:45:00 買賣合同我要投稿

房屋買賣服務合同(合集13篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的房屋買賣服務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋買賣服務合同(合集13篇)

房屋買賣服務合同1

　　甲方（房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)）：________；

　　資質(zhì)證號：_________；營業(yè)執(zhí)照號碼：________；聯(lián)系電話：________；

　　乙方（賣方）：_________；【證件類型：______】號碼：______；

　　聯(lián)系電話：_________；聯(lián)系地址：______；

　　委托代理人：_______；【證件類型：_____】號碼：_____；

　　聯(lián)系電話：_______；聯(lián)系地址：______。

　　乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務，達成如下中介服務協(xié)議：

　　第一條房地產(chǎn)基本情況

　　1、房地產(chǎn)地址：______；房地產(chǎn)權(quán)證號碼：______。

　　2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】。

　　3、建筑時間：（以______為準）。

　　4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。

　　5、擬售價格：￥______元以上。

　　6、同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。

　　7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。

　　8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。

　　9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。

　　10、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學學位。

　　第二條中介服務事項

　　乙方委托甲方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，甲方提供的中介服務事項包括以下第_____項：

　　1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；

　　2、提供市場行情，介紹客源；

　　3、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

　　4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；

　　5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)；

　　6、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

　　7、協(xié)助交割房源；

　　8、其他：

房屋買賣服務合同2

　　甲方：______

　　委托代理人：______

　　日期：______

　　乙方：______

　　經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：______

　　日期：______

　　甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

　　第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________。

　　2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。

　　3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米。

　　4.擬購價格：￥_________________元以內(nèi)。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

　　第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第______________項：

　　1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;

　　2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利

　　3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)

　　4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

　　5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

　　6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

　　7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

　　8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

　　9.協(xié)助交割交易房屋;

　　10.其他：_________________________________________________。

　　第三條中介服務費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務費。

　　1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的________%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的______%;

　　2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務

　　1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。

　　2.乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁，一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第八條其他約定：_____

　　甲方：______

　　乙方：______

　　委托代理人：______

　　經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：______

　　日期：______

　　日期：____________

房屋買賣服務合同3

　　甲方(購房人)：乙方(居間人)：

　　1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務，在雙方平等，自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。

　　3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務費。(總房款的4%)

　　5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。

　　6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用(店內(nèi)明示)。

　　7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡商談。

　　8、此合同簽字蓋章后生效。

　　9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

　　10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。

　　11、補充條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣服務合同4

　　出賣人（甲方）：________________

　　村委會買受人（乙方）：______________________身份證號碼：_______________________

　　甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋（建筑面積________平方米）以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后

　　年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

　　4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期

　　天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為

　　元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

　　甲方：________________乙方：________________見證人：______________

　　____年____月____日

房屋買賣服務合同5

　　甲方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　住址：___________________________

　　郵編：___________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　乙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　住址：___________________________

　　郵編：___________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務。

　　第二條乙方為甲方提供如下法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

　　1.乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費_________元/次;

　　2.乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費_________元/次;

　　3.乙方應甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費_________元/次;

　　4.甲方要求乙方提供其它法律服務：_________。

　　第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。

　　第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務，依約所收費用不予退還。

　　第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

　　第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

　　甲方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日

房屋買賣服務合同6

　　房屋買賣居間服務協(xié)議書（合同房）

　　溫瑪字第:____號

　　甲方(賣方):____身份證號:____

　　乙方(買方):____身份證號:____

　　居間人:____屋____店

　　甲方出賣給乙方的房屋狀況：

　　1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。

　　2、出賣房屋總價款：______（大寫：______）

　　鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。現(xiàn)甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經(jīng)過協(xié)商達成如下一致意見：

　　一、居間服務費支付時間及標準：

　　1、居間服務費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______），乙方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______）。

　　2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。

　　3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：______________________（大寫：______）。

　　二、乙方支付給甲方房款的流程：

　　1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內(nèi)（不計息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：

　　2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

　　第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；

　　第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬

　　三、甲方有義務在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

　　四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。

　　辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準。（房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為５個工作日，甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個工作日內(nèi)）。

　　六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

　　七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由______承擔；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。

　　八、違約責任：

　　1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______

　　2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等）:在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______

　　3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：

　　（大寫：______）。

　　九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。

　　十、其它約定事宜：

　　1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。

　　2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的具體權(quán)利和義務由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。

　　3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時間為___年__月__日。房屋交割時，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓：

　　4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

　　5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

　　十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

　　十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

　　十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

　　補充協(xié)議：

　　甲方及房屋共有人：乙方：______居間人：______

　　簽章：______簽章______簽章：______

　　電話：______電話：______電話：______

　　簽約日期：年月日

房屋買賣服務合同7

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　居間方：

　　甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎上簽訂本協(xié)議，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務。

　　一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設備：

　　1、轉(zhuǎn)讓房屋標示：哈爾濱市區(qū) 小區(qū) 街號棟單元層號，產(chǎn)權(quán)人：。建筑使用面積。建成年份：年。房證號：號。房源號：號。

　　2、甲方應保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設施等完好無損，并保持與乙方看房時一致，如有毀損，由甲方恢復或由房款中扣除維修費。

　　3、甲方愿意附贈以下設備：

　　4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認。

　　二、成交價格：

　　乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為元(人民幣大寫)，另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等)收費標準根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當天國家規(guī)定而定，全部由方承擔。

　　三、甲方義務及權(quán)利

　　1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實合法，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn) 1不在動遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負責。

　　2、房屋交接時，此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結(jié)清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續(xù)辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔任何責任。

　　3、甲方應按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

　　四、乙方義務及權(quán)利

　　1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應向居間方補償全部房款萬分之三的違約金，逾期十五天按自動放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務費及定金，

　　2、甲乙雙方交接房屋后，乙方應按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負責。

　　3、乙方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

　　五、居間方義務

　　1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

　　2、在堅持公平、公正的原則，提供居間服務，待居間合同簽訂后，即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務費用

　　3、甲乙雙方手續(xù)在年月日辦理，乙方應在年月日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導致手續(xù)延遲，與居間方無關(guān)。

　　六、付款方式

　　1、協(xié)議簽訂當日，乙方將購房定金人民幣元，大寫金額元整，居間方服務費人民幣元，大寫金額元整，及貸款服務費元，大寫金額元整，合計人民幣元，大寫金額元整，交于居間方，同時甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。

　　2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，乙方準備齊房屋的首付款計元，大寫金額元整，于年月日交于居間方。

　　3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過戶現(xiàn)場，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單，乙方可到居間方領(lǐng)取。

　　4、甲方于年月日(或雙方約定時間)將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬分之三向乙方賠付違約金，補充條款：

　　七、違約責任

　　1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為，應雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方支付的居間服務費，購房定金轉(zhuǎn)給甲方。

　　2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購房定金及居間服務費。

　　3、房屋因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。

　　4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符，如不符由改動方承擔相關(guān)的違 3約責任。

　　八、如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟解決。或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣服務合同8

　　出賣人：_________________________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________________________

　　項目地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

　　常住地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________

　　常住地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條

　　出賣人以___________方式取得位于__________，編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________.

　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.

　　____________________________________________________________________.

　　第二條

　　買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第______區(qū)______幢層_________號房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為㎡.該商品房的用途為_【商業(yè)】【住宅】。

　　第三條出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為______元/平方米，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____千_____佰_____拾_____元整出賣人與買受人必須按照以下方式付款：

　　買受人認購簽訂合同后三天內(nèi)交總房價的30%

　　買受人主體結(jié)頂交納總房價的50%

　　買受人竣工驗收后交納總房價的10%

　　買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時一并結(jié)清

　　買受人交定金報名后不認購的，出賣人在5天內(nèi)退回報名押金

　　第四條

　　簽訂合同后，三天內(nèi)不交購房款的，出賣人收取購房者的滯納金，超過十五天的視購房者自動放棄，合同作廢，定金由公司沒收

　　第五條

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

　　第六條本合同為認購合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。

　　第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第八條本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

　　第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.

　　出賣人______買受人

　　【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

　　【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　簽于____________簽于____________

房屋買賣服務合同9

　　甲方(出售方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(購買方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方(居間方)：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　房地產(chǎn)管理部門備案號：

　　公司電話：

　　地址：

　　經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋狀況

　　甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權(quán)證字第號，建筑面積平方米;儲藏室平方米，車庫平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產(chǎn)。

　　第二條房屋價格及付款辦法

　　1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交。

　　2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續(xù)當日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準)。

　　3、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔違約責￥元)

　　第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用

　　1、過戶費用

　　該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的`一切費用由方全部承擔。

　　2、服務費(銷售傭金)

　　在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準)。

　　第四條甲、乙、丙三方義務

　　(一)甲方權(quán)利義務

　　1、甲方權(quán)利

　　享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。

　　2、甲方義務

　　(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務糾紛由甲方承擔。

　　(2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。

　　(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴重者要追究其法律責任。

　　(4)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　(二)乙方權(quán)利義務

　　1、乙方權(quán)利

　　乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實物的權(quán)利。

　　2、乙方義務

　　(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

　　(2)乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合

　　(3)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　(三)丙方權(quán)利義務

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的項目、內(nèi)容、要求及完成的標準：

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、保證該房產(chǎn)順利過戶，協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。

　　3、代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應當出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第五條違約責任

　　1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產(chǎn)成交價3%的服務傭金;若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產(chǎn)成交價3%的服務傭金。三方對此條款均無異議。

　　2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

　　3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

　　第九條其它約定事項：

　　第十條本合同一式三份，三方各持一份。

　　第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣服務合同10

　　甲方(購房人)：

　　乙方(居間人)：

　　2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。

　　3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。

　　8、此合同簽字蓋章后生效。

　　9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

　　10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。

　　11、補充條款：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋買賣服務合同11

　　委托人（甲方）：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系人：_______________電話：_______________傳真：_______________

　　受托人（乙方）：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系人：_______________電話：_______________傳真：_______________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：______________________________建筑面積：_______________平方米；房屋所有權(quán)證號為：_______________。

　　第二條：甲方委托事項

　　1、乙方代為尋找購房人；

　　2、乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋；

　　3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為_______月，自________年________月________日起至________年________月________日止，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產(chǎn)居間服務合同》。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥____________元（大寫：________________元）的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日支付。

　　甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應的支付義務。

　　開戶行：________________開戶名：________________銀行賬號：________________

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　甲方逾期支付居間服務報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　合同簽訂地：________________

房屋買賣服務合同12

　　合同雙方當事人：

　　售房人：_____

　　姓名：______________________

　　身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　買房人：_____

　　姓名：_________________________

　　身份證號碼：___________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣農(nóng)民安居房達成如下協(xié)議：_____

　　一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣。

　　二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣____________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款。

　　三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

　　四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣____________元整，并賠償乙方違約金人民幣____________元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權(quán)不退還定金。

　　五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

　　六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

　　本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

　　甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________

　　公證人簽名：______________

　　______年______月______日

房屋買賣服務合同13

　　賣方(以下稱甲方)__________________________

　　買方(以下稱乙方)__________________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成以下協(xié)議，并委托就房屋買賣事宜提供居間服務.房屋以實際看房為準.

　　一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設備

　　1、哈爾濱市_______區(qū)___街___號____棟___單元層___號.房產(chǎn)證號:_______________。[/ft]

　　2、甲方應保證室內(nèi)裝修、固定設施完好無損，并保持與乙方看房時一致，房屋交接時如有損毀，由甲方修復或從房款中扣除維修費。

　　3、甲方愿意附贈以下設備________________________

　　二、成交價格

　　乙方購買甲方房屋的成交價為人民幣______________元整.另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費(交給房產(chǎn)交易所、公證費、稅費）全部由方承擔.并且乙方已經(jīng)對所購買的房屋充分了解并愿意購買.

　　三、甲方義務及權(quán)利

　　1、①、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實合法，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn)不在拆遷范圍內(nèi)。如甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實，即視為違約。

　　②、保證其配偶及共居人同意出售該房產(chǎn)。

　　2、房屋交接前，此房的水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、有線電視、電話費均由甲方結(jié)清。交接手續(xù)辦理完畢后若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔任何責任。

　　3、甲方應按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

　　四、乙方義務及權(quán)利

　　1、乙方需依照合同的約定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方應向甲方付全部房款萬分之三的違約金；逾期十五天，按乙方自動放棄處理，定金及中介服務費不予返還。

　　2、乙方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

　　五、居間方義務

　　1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2、在堅持公平、公正的原則下提供居間服務。居間服務合同簽訂后交易成功。

　　3、甲乙雙方手續(xù)在_____年____月____日準備齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金),居間方帶領(lǐng)買賣雙方到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù),自受理之日起_個工作日將過戶手續(xù)辦理完畢。因甲方或乙方不配合而導致手續(xù)延遲與居間方無關(guān)。

　　六、付款方式

　　1、協(xié)議簽定當日，乙方將購房定金人民幣_________元整，其中包括居間服務費_______元整,代辦費_____元整。交居間方。

　　2、此合同____日內(nèi),乙方將購房全款交居間方.按手印當日甲方領(lǐng)取房款的60%__________________元整,乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.

　　七、違約責任

　　1、甲方中途反悔，提出不賣或提高價格及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為。應賠償乙方支付的購房定金等額的賠償金，并支付居間方服務費。

　　2、乙方中途反悔，居間方不返回乙方購房定金及居間服務費，乙方按所交定金等額賠償給甲方。

　　3、房屋因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀及政策性原因不能辦理，本合同自然終止，已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。

　　八、房屋交接時間約定：

　　甲方需在乙方將購房全款交付完畢后（a、當天 b、_年___月___日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金.

　　九、補充條款

　　____________________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________