版區(qū)域買賣合同

時間：2022-09-02 11:11:36 買賣合同我要投稿

實用版區(qū)域買賣合同

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　　立合同雙方：_______

　　出售人：_______

　　代理人：_______（以下簡稱甲乙方）

　　買受人：_______

　　雙方根據(jù)《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。

　　１、甲方同意將坐落在____市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（新村弄）支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

　　２、上開房屋按住房綜合造價的_______％年每平方米建筑面積_______元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_______元，共計售價_______（大寫）元。

　　３、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

　　４、乙方在合同簽訂后３０天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予％優(yōu)惠，乙方實付價款_______（大寫）元。

　　５、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_______％，計_______（大寫）元。余額計_______（大寫）元，分年付清，月利率_______%，余額款本息共計_______（大寫），每月月底前交付_______（大寫）元，最后在________年月底前全部付清。合同簽訂后３０天內(nèi)交付首期購房款。

　　６、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

　　７、乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

　　８、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂３０天內(nèi)交割房屋。

　　９、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

　　１０、甲乙雙方在合同簽訂后３０天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_______％（高層住宅_______％），提取維修費_______（大寫）元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_______％（高層住宅_______％）預付維修費_______（大寫）元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

　　１１、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。

　　１２、乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

　　１３、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　１４、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

　　甲方（簽章）：_______

　　乙方（簽章）：_______

　　代表人（簽章）________年____月立于

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