農村房屋買賣合同范本3篇
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的農村房屋買賣合同范本3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村房屋買賣合同范本3篇1
賣方（以下簡稱甲方）：________（本人）（法定代表人）姓名：____國籍：________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：____________地址：____________郵政編碼：____________聯系電話：____________委托代理人：____________國籍：________電話：________地址：________郵政編碼：____________
買方（以下簡稱乙方）：________（本人）（法定代表人）姓名：____國籍：________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：____________地址：____________郵政編碼：____________聯系電話：____________委托代理人：____________國籍：________電話：________地址：________郵政編碼：____________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____________層，共____________（套）（間），房屋結構為________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米），房屋用途為____________；
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±________%（不包括±____________%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±________%（包括±________%）時，甲乙雙方同意按下述第____________種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、____________________________________________________________________________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為____________________；土地使用權年限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_________幣）每平方米____________________元，總金額為（_________幣）____________億____________千____________百____________拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）____________億____________千____________百____________拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，并應于本合同生效之日起____________________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____________________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________________計算。逾期超過________________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________________種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應付款的____________________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的____________________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3、____________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的.違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____________________個月內按____________________利率計算；自第____________________個月起，月利息則按____________________利率計算。逾期超過____________________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____________________種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____________________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的____________________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3、____________________________________________________________________________________________________________________________。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____________________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____________________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____________________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____________________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第十六條本合同（經甲、乙雙方簽）（經____________________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十七條本合同連同附表共____________________頁，一式____________________份，甲、乙雙方各執一份，____________________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：___________________________
甲方代理人（簽章）：__________________乙方代理人（簽章）：__________________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
簽于____________________簽于____________________
農村房屋買賣合同范本3篇2
賣方：（甲方），身份證號：_________________________
買房：（乙方），身份證號：_________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為_____樓，一樓為_____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整（￥____________）；
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第九條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽印）：_____________
住址：_________
聯系電話：_________
乙方（簽印）：____________________
聯系電話：_________
簽訂日期：_____年_____月_____日
農村房屋買賣合同范本3篇3
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：________（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：_____
買方（以下簡稱乙方）：________（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為____，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、_____________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________；土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（
幣）每平方米_________元，總金額為（
幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（
幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3、_____________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3、_____________________________________________________________。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第十六條本合同（經甲、乙雙方簽）（經_________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
甲方代理人（簽章）：__________________
乙方代理人（簽章）：__________________
_____年_____月_____日
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