最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

時間：2022-06-02 10:59:36 買賣合同我要投稿

最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（精選11篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（精選11篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（精選11篇）

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版1

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。

　　一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積_________平方米；廠房一處，建筑面積_________平方米；附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金_______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于20____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；

　　2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：見證人：

　　____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版2

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)條例，甲乙雙方為了順利完成本項目的土方工程。本著互惠互利、優(yōu)勢互補、誠實誠信的原則，在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂土石方運輸工程合同，規(guī)定如下條款：

　　第一條工程項目與說明工程名稱：陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程工程地點：____區(qū)解原村工程總量：以實際完成的車輛運輸數(shù)量為準(zhǔn)。

　　工期時間：________年____月____日至年____月____日（期滿可續(xù)簽合同）。

　　第二條工程施工內(nèi)容：

　　1、乙方應(yīng)為甲方提供陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程所有所需土方。

　　2、進場標(biāo)測后，以標(biāo)測數(shù)據(jù)作為以后運輸結(jié)算依據(jù)。

　　3、合同簽訂生效后，乙方開始土方拉運。

　　第三條工程款結(jié)算方式

　　1、合同價款__________元∕3,合計____________元。

　　2、結(jié)算方式：土方運輸結(jié)束后，甲方依據(jù)標(biāo)測數(shù)據(jù)進行結(jié)算一次付清。

　　第四條安全責(zé)任

　　1、乙方負責(zé)在土方運輸中的一切安全責(zé)任。出現(xiàn)事故由乙方全部負責(zé)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在甲方規(guī)定的時間，價款內(nèi)完成，如未完成由乙方負責(zé)甲方一切損失。

　　甲方負責(zé)人：_____________________

　　乙方負責(zé)人：_____________________

　　________年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版3

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條本合同當(dāng)事人雙方：

　　甲方（甲方）：___________身份證號：________________________；

　　乙方（乙方）：___________身份證號：________________________。

　　第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

　　第三條甲方出讓給乙方的土地位于________________________，出讓土地面積為________________________。

　　第四條土地費按每畝，總額為大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

　　第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

　　第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

　　第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。

　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)_______份，公證人執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　________年____月____日________年____月____日

　　公證人（簽字）________年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版4

　　出售人（甲方）：____________________

　　買受人（乙方）：__________

　　身份證號碼：____________________

　　乙方在充分了解甲方承建的______________________________ 小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：

　　1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的__________________小區(qū)_____棟_____單元_____ 室，預(yù)購面積約為__________㎡，銷售價格為_____ 元㎡，總房款為__________ 元，大寫_______________元。

　　2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

　　3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金_____元，大寫（人民幣）_______________ 元。

　　4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后____日內(nèi)與甲方簽訂合同。

　　5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

　　6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在____日內(nèi)退給乙方購房意向金。

　　7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

　　8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（出售人）：____________

　　乙方（買受人）：_____________

　　電話____________

　　電話：________

　　____年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版5

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1、乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）。

　　2、乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔(dān)

　　1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

　　2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責(zé)任

　　1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

　　2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2、乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________

　　______年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版6

　　賣方：

　　買方：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得______市______區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，______市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣 ______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整 ______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________

　　銀行賬號為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《______市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______ 向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______ 向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方：__________乙方：___________

　　法定代表人：__________法定代表人：___________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

　　地址：______________地址：

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：__________郵政編碼：

　　代理人：______________代理人：

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：

　　______年______月______日______年______月______日

　　預(yù)售登記機關(guān)：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版7

　　出賣人：________________村委會

　　買受人：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的`房屋以人民勵志文章幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣___勵志文章_____元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金勵志文章等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

　　六、違約責(zé)任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)勵志文章賠償乙方的損失，。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___勵志文章日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付勵志文章款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

　　4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

　　甲方：________________乙方：________________見證人：______________

　　____年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版8

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自原、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

　　1.4承包方式： □包工包料;□包工和部分包料;□包工不包料;

　　1.5工期：開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日總?cè)諝v工期天數(shù)：天

　　1.6工程質(zhì)量：

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：(含稅)

　　1.8對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。

　　1.9工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　1.10室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由承擔(dān)。

　　1.11室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格，甲乙雙方應(yīng)采取措施，經(jīng)整改后，另行驗收，整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。屬甲方責(zé)任，工期順延;屬乙方責(zé)任，工期不順延。工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。

　　2、工程價款及結(jié)算

　　2.1雙方商定本合同價采用下列第種方式確定：

　　(1)固定總價合同，即承包范圍內(nèi)價格一次包死，結(jié)算時除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價款的確定。

　　(2)固定單價合同，即工程結(jié)算時，工程量根據(jù)雙方預(yù)算書中確認(rèn)的計量方式按實結(jié)算，承包范圍內(nèi)的項目單價按照雙方確定的預(yù)算單價不作任何調(diào)整。變更工程價款的確定。

　　2.2雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應(yīng)在工程竣工驗收合格之日后天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價款的5%。

　　2.3工程竣工驗收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，乙方提交工程結(jié)算書并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議，視為同意，并在天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。

　　2.4結(jié)算尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

　　3、附則本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版9

　　出賣方：______________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　受讓方：______________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　甲乙雙方就位于__________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；

　　第一條房屋情況

　　1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

　　第二條該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　第三條房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

　　第四條款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　（1）現(xiàn)金_________；

　　（2）支票_________；

　　（3）匯款_________。

　　第五條房屋交付

　　乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋。

　　第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。

　　第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。

　　第八條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十三條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　出賣方（簽章）：_________________

　　受讓方（簽章）：_________________

　　村委會意見：

　　村委會蓋章：

　　______年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版10

　　賣方：_________(以下簡稱甲方)

　　買方：_________(以下簡稱乙方)

　　賣方通過轉(zhuǎn)讓_________基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的：

　　該單元房位于______縣______十字______巷(______)后邊______，該單元房系一梯一戶。屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無任何糾葛。

　　二、建筑面積：約______平方米(含公攤面積)。雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀。若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負責(zé)。

　　三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為____________元。

　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

　　1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方____________元作為定金。____________年_____月_____日前買方付給賣方____________元整，剩余的房款于____________年_____月底前付清。

　　2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方。賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。

　　3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

　　五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶。

　　六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔。買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào)。單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護。

　　七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

　　八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理。若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。

　　九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版11

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方）：

　　身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　二、價款

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣_______整。（￥：_______元）

　　三、付款方式

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民幣_______元整（￥：_______元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

　　2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于款共計人民幣元整元）一次性交付甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

　　2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　七、其他規(guī)定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：

　　_______地址：_______地址：_______

　　聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　見證人：_______

　　_______年_______月_______日

【最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（精選11篇）】相關(guān)文章：

產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（精選6篇）05-24