合作開發(fā)合同

時(shí)間：2023-02-04 16:00:03 開發(fā)合同我要投稿

有關(guān)合作開發(fā)合同(匯編5篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的有關(guān)合作開發(fā)合同，歡迎大家分享。

有關(guān)合作開發(fā)合同(匯編5篇)

有關(guān)合作開發(fā)合同1

　　合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　_____________年________月_______日

　　序文

　　鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，兩方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

　　正文

　　第一條項(xiàng)目名稱

　　1、1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

　　1、2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

　　第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

　　2、1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙兩方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

　　2、2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙兩方尚未掌握的、經(jīng)過兩方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

　　2、3甲乙兩方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過兩方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

　　2、4甲乙兩方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

　　2、5甲乙兩方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

　　2、6甲乙兩方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

　　2、7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。）

　　第三條研究開發(fā)計(jì)劃

　　3、1甲乙兩方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

　　3、2甲乙兩方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

　�。�1）與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況；

　�。�2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

　�。�3）研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；

　　（4）研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；

　�。�5）研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

　�。�6）研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。

　　3、3甲乙兩方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

　　3、4甲乙兩方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

　　3、5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。

　　第四條合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

　　4、1甲乙兩方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

　　4、2甲乙兩方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。

　　4、3甲乙兩方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過高。

　　4、4甲乙兩方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

　　（1）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬元人民幣。

　�。�2）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

　�。�3）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

　�。�4）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）

　�。�5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣。

　　4、6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

　�。�1）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬元人民幣。

　�。�2）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

　　（3）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

　　（4）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額）

　�。�5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣。

　　4、7甲乙兩方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個(gè)月。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。

　　第五條合作研究開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

　　5、1甲乙兩方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料；（購(gòu)買研究開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單）

　　5、2甲乙兩方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　5、3甲乙兩方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　第六條履行期限、地點(diǎn)和方式

　　6、1甲乙兩方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間）

　　6、2甲乙兩方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方（或乙方）所在地，或者兩方約定的其他地點(diǎn)。

　　6、3甲乙兩方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)；樣品、樣機(jī)的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式）

　　第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

　　7、1合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，兩方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及兩方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。

　　7、2兩方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào)、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及兩方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　7、3兩方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，兩方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

　　第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

　　8、1甲乙兩方約定共同對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲乙兩方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　8、2兩方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

　　8、3兩方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

　　8、4兩方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙兩方共同承擔(dān)：______________________________（寫明由甲乙兩方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

　　8、5任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失；一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　8、6甲乙兩方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　第九條技術(shù)成果的歸屬和分享

　　9、1甲乙兩方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除兩方另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的兩方共有。

　　9、2合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　9、3合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人取得專利權(quán)的，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利。

　　9、4合作開發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得申請(qǐng)專利。

　　9、5合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由兩方約定。沒有約定或者約定不明確的，兩方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　9、6合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán)、依法取得榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)?wù)�、�?jiǎng)勵(lì)證書和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸兩方共有。

　　9、7合作開發(fā)兩方實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由兩方共享。

　　第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　10、1甲乙兩方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

　　（合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，如國(guó)標(biāo)、部標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具體設(shè)計(jì)要求、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)）

　　10、2如果合作開發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的，兩方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考。

　　10、3一方應(yīng)按照兩方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

　　10、4兩方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后，交兩方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定，也可以由兩方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以兩方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗(yàn)收，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明。

　　10、5兩方約定合作開發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由兩方共同承擔(dān)。

　　第十一條技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

　　11、1甲乙兩方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)，保證合同具有研究開發(fā)、實(shí)施使用的條件。

　　11、2一方在研究開發(fā)過程中，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合。

　　11、3兩方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：（可以由兩方概括性約定，也可以由兩方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng)）

　　11、4一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用。具體要求如下：（兩方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地、人員、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求）

　　第十二條違約責(zé)任

　　12、1一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失。

　　12、2一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失。

　　12、3一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的`，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　12、4一方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

　　12、5由于一方過錯(cuò)造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

　　12、6上述條款所涉及的違約金可以由兩方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的20％；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決辦法

　　13、1甲乙兩方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

　　13、2爭(zhēng)議發(fā)生后，兩方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議。

　　13、3若兩方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交兩方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。

　　13、4若兩方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的，可以約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　13、5兩方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

　　第十四條有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

　　14、1技術(shù)開發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

　　14、2合作開發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議。

　　14、3新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

　　14、4技術(shù)開發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。

　　14、5技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程。

　　14、6技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

　　14、7可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當(dāng)事人對(duì)各種開發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法。

　　14、8新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā)，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新。

　　14、9新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

　　14、10新工藝開發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

　　14、11新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開發(fā)。

　　14、12技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。

　　14、13研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需要的成本。

　　14、14報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

　　14、15技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

　　14、16精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán)。

　　14、17經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　14、18驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人兩方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求。

　　14、19技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

　　所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。:

　　14、20合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當(dāng)事人以資金、設(shè)備、材料、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開發(fā)項(xiàng)目所作的投入。

　　附文

　　第十五條本合同經(jīng)兩方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

　　第十六條本合同未盡事宜，由兩方協(xié)商解決。

　　第十七條本合一式_______份，甲乙兩方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　審批部門意見：________________

　　審批部門：（蓋章）____________

　　日期：________________________

有關(guān)合作開發(fā)合同2

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“海南教師村”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目位于。項(xiàng)目用地面積_________平方米（約_________畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為_________用地，土地使用年限_________年。項(xiàng)目總建筑面積_________平方米，其中地上_________層（包括住宅面積_________平方米、底層商網(wǎng)面積_________平方米），地下一層（面積_________平方米）。

　　二、合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)的合作形式。

　　甲方出土地，乙方負(fù)責(zé)投資開發(fā)，乙方給予甲方固定回報(bào)，承擔(dān)全部項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。乙方于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)預(yù)付甲方人民幣_(tái)________萬元整（￥_________萬元），作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。

　　三、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起_________個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》（含深基坑手續(xù)）。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)準(zhǔn)備工作。

　　2、在乙方向甲方支付

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　四、其他

　　1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定或授權(quán)代表簽字：_________

　　_________年_________月_________日

有關(guān)合作開發(fā)合同3

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號(hào)：

　　為更好的促進(jìn)________市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)、____________學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)觀念轉(zhuǎn)變及創(chuàng)業(yè)技能的培訓(xùn)的工作，本著鼓勵(lì)、支持大學(xué)生開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)嘗試的原則，就甲乙雙方大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)事項(xiàng)，簽訂本框架協(xié)議。

　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利

　�。�1）對(duì)乙方進(jìn)行的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)擁有指導(dǎo)、監(jiān)督權(quán)，考核乙方業(yè)績(jī)，并根據(jù)實(shí)際情況決定授權(quán)期限和獎(jiǎng)懲辦法。

　�。�2）對(duì)乙方未經(jīng)授權(quán)用甲方名義開展的.其他工作，有追究其責(zé)任權(quán)。所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　（3）督促乙方遵守創(chuàng)業(yè)孵化基地相關(guān)工作規(guī)章制度。

　　2、甲方義務(wù)

　　（1）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及協(xié)助辦理入駐團(tuán)隊(duì)的資格證件，以便更好的開展各項(xiàng)工作。

　�。�2）定期接受乙方提出的關(guān)于創(chuàng)業(yè)孵化基地設(shè)施和經(jīng)營(yíng)方面問題的反饋并給予相應(yīng)的解決。協(xié)助和指導(dǎo)乙方開展相關(guān)工作。

　　（3）保守乙方秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計(jì)劃中所涉及的內(nèi)容。

　�。�4）為乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　�。�1）對(duì)授權(quán)的活動(dòng)區(qū)域在協(xié)議期間內(nèi)擁有唯一的使用權(quán)。

　�。�2）享受甲方的實(shí)施的獎(jiǎng)勵(lì)政策。

　�。�3）以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的展品和商品獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　（4）遇到關(guān)于基地辦公室使用方面的問題，有權(quán)向甲方申請(qǐng)一定幫助。

　　2、義務(wù)

　　（1）執(zhí)行甲方管理標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)規(guī)范，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督。

　�。�2）保守甲方機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中所涉及的內(nèi)容。

　　（3）積極配合甲方在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)踐方面開展的各項(xiàng)活動(dòng)。

　�。�4）每個(gè)季度組織創(chuàng)業(yè)學(xué)生向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告；對(duì)甲方的不定期問詢，乙方需積極配合。

　�。�5）對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行二次維修，須提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

　　三、協(xié)議條例

　　1、乙方所經(jīng)營(yíng)的物品需妥善保管，如因管理不善丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方授權(quán)乙方可以在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行學(xué)生創(chuàng)意作品的展示與商品的經(jīng)營(yíng)。

　　四、協(xié)議終止

　　1、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。

　　2、乙方因長(zhǎng)期大幅度虧損的想放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，且經(jīng)甲方核實(shí)其虧損屬實(shí)，乙方有權(quán)申請(qǐng)終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議終止或期滿時(shí)，雙方應(yīng)履行下列事項(xiàng)；

　�。�1）乙方立即停止使用甲方授予的一切權(quán)限，并將其未完成事項(xiàng)書面報(bào)請(qǐng)甲方。

　�。�2）結(jié)算雙方未清的經(jīng)濟(jì)問題。

　　五、協(xié)議爭(zhēng)議

　　本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明。

　　六、附則

　　1、協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　2、協(xié)議未涉及到的內(nèi)容，雙方可協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議載明。

　　3、協(xié)議的有效期為______年。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

有關(guān)合作開發(fā)合同4

　　合同編號(hào)：

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　乙方：

　　性別：

　　民族：

　　出生年月：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開發(fā)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目名稱：

　　地址：

　　第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

　　合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，于 ________年________ 月________日甲方通過出讓方式取得該地塊的國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證書證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。國(guó)有土地使用權(quán)全部屬于甲方，沒有設(shè)定抵押及其他形式的擔(dān)保。

　　第三條合作方式

　　1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)。

　　2、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建、項(xiàng)目運(yùn)作過程中人員的工資、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用，以及建筑安裝總造價(jià)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

　　3、甲、乙雙方共同投資人民幣_(tái)_______萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。

　　4、甲、乙雙方出資時(shí)間：

　　第四條本項(xiàng)目所有的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由甲方辦理和實(shí)施。

　　第五條本項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)。由甲方委派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

　　第六條結(jié)算

　　本協(xié)議存續(xù)期間，因該項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費(fèi)用及其資金成本，應(yīng)由甲、乙雙方確認(rèn)全部記入本項(xiàng)目的成本，費(fèi)用清單由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議附件二。至該項(xiàng)目開發(fā)并銷售完畢，結(jié)清項(xiàng)目的全部費(fèi)用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤(rùn)或承擔(dān)虧損。

　　第七條甲、乙雙方在該項(xiàng)目的合作中，應(yīng)相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。

　　第八條保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。

　　第九條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的`，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、在本協(xié)議履行過程中，任何一方中途解約應(yīng)提前一個(gè)月書面告知對(duì)方，并向守約方支付違約金400萬元。

　　2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議約定都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬元。

　　第十二條爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交常州仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，

　　使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十四條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同的生效

　　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日_____年____月____

有關(guān)合作開發(fā)合同5

　　甲方：公司（以下稱甲方）

　　乙方：公司（以下稱乙方）

　　為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢(shì)，積極參與北京市朝陽區(qū) 十里堡甲方所屬地塊項(xiàng)目建設(shè)（該項(xiàng)目暫定名：大廈，最終項(xiàng)目名稱以政府立項(xiàng)文件批復(fù)為準(zhǔn)），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。

　　1、項(xiàng)目基本情況

　　1.1 項(xiàng)目地塊基本情況：

　　1.1.1 項(xiàng)目所在地：北京市，西側(cè)，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權(quán)證》。

　　1.1.2項(xiàng)目規(guī)劃條件：

　　A. 總用地面積：約平方米

　　B. 總建筑面積：約10000平方米

　　具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

　　2、項(xiàng)目合作內(nèi)容

　　2.1 甲方提供項(xiàng)目土地，乙方投資建設(shè)，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。

　　2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，

　　設(shè)計(jì)方案應(yīng)便于兩方各自獨(dú)立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；項(xiàng)目設(shè)計(jì)只要求毛坯交房條件，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計(jì)、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征詢甲方意見。

　　3、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　3.1 甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、招標(biāo)、開工等各項(xiàng)審批工作，正常費(fèi)用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費(fèi)依據(jù)由乙方收存。

　　3.2 甲方辦理各項(xiàng)勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、審批等各項(xiàng)涉及費(fèi)用、工程價(jià)款等工作時(shí)，應(yīng)事先征得乙方同意。

　　3.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)。

　　3.4 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。

　　3.5 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目地塊周邊單位、個(gè)人關(guān)系，保障項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

　　3.6 甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用部分房屋的物業(yè)費(fèi)和水、電、氣等費(fèi)用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應(yīng)在租、售合同簽訂同時(shí)要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　3.7 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目用水、電、燃?xì)狻⒐�、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費(fèi)用。

　　3.8 甲方應(yīng)連續(xù)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批工作，6個(gè)月內(nèi)取得項(xiàng)目施工許可證件，爭(zhēng)取早日完成項(xiàng)目建設(shè)。

　　4、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目各項(xiàng)審批、申報(bào)工作，承擔(dān)正常費(fèi)用，在保證項(xiàng)目正常申報(bào)、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。

　　4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè)，按項(xiàng)目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。

　　4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。

　　4.4乙方有權(quán)對(duì)在項(xiàng)目中分得房屋使用權(quán)獨(dú)立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持。

　　4.5乙方主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)集約、高效使用甲方提供的`土地，盡可能建設(shè)更多的房屋，通過合理、合法的設(shè)計(jì)等手段，如果設(shè)計(jì)方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨(dú)自使用、租售。

　　4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

　　4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目供水、電、燃?xì)狻�、排污、通信等市政配套工程設(shè)計(jì)、施工資料，以便于后期維修管理。

　　5項(xiàng)目物業(yè)管理

　　5.1 房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

　　5.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，

　　并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

　　5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對(duì)房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。

　　5.4本合作項(xiàng)目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項(xiàng)目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

　　6 違約責(zé)任

　　6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

　　7合同爭(zhēng)議解決方式

　　7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由兩方