成都生產經營用房租賃協議書

　　在當今社會生活中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的成都生產經營用房租賃協議書，歡迎大家分享。

　　出租方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著友好、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產用房，為明確雙方的權利義務，經協商一致，達成協議如下：

　　一、出租房屋情況

　　甲方將其所有的位于大樓停車庫旁的房屋(簡稱該房屋)租給乙方作為生產經營用房，該房屋建筑面積為_________ ㎡。具體位置見圖紙。

　　二、租賃期限

　　甲乙雙方約定，該房屋租賃期為1年，房屋租期從__年______月______日起至__年______月______日止。

　　三、租金、支付方式和限期

　　1、甲乙雙方約定，該廠房的月租____元/㎡， ㎡房屋全年租金____元整(元)。

　　2、乙方應自本協議簽訂之日起7日內向甲方一次性支付 _________ ㎡房屋的全年租金，1年合____元，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的違約金。

　　四、甲方在乙方沒有如期繳納房租的前提下有權收回房屋，提前解除協議，并不承擔任何賠償責任。

　　五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產經營，不得轉租或作其它用途。否則，甲方有權解除協議并收回房屋，因此所造成的損失由乙方自行承擔。

　　六、乙方自行負責租賃期間房屋的日常維修保養，費用自行承擔，自行負責通水、通電、通訊設施的建設和維護，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進行。乙方的一切改擴建在租期到后，不得拆除，并無償歸甲方所有。

　　七、乙方要加強安全管理，認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規，落實各項安全防范措施。乙方在租賃期間自行承擔各種安全(如火災、工傷)事故責任，一切后果和經濟損失由乙方承擔。

　　八、乙方自行負責水、電、稅費以及向企業收取的環衛費、暫住人口管理費等，乙方還要保持房屋及周邊整潔、有序、文明、和諧。

　　九、乙方自帶資金、項目，自主經營，乙方的一切債權債務與甲方無關。

　　十、在租賃期內，甲乙雙方需提前終止協議，須提前三個月通知對方，違約提前解除協議的，需賠償對方相應的損失(因政策性和不可抗力因素造成除外)。

　　十一條、本合同提前終止或有效期屆滿后，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃房屋，并將其返還甲方使用。

　　十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，依法向______市人民法院提起訴訟。

　　十四、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表(簽名) ______________代表(簽名)_____________________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　簽訂日期 ______________年______月______日

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