個人借款用于購房首期房款合同

時間：2023-02-28 20:10:28 借款合同我要投稿

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個人借款用于購房首期房款合同通用

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的個人借款用于購房首期房款合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人借款用于購房首期房款合同通用

個人借款用于購房首期房款合同通用1

　　甲方：___________身份證號：___________

　　聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________

　　乙方：___________身份證號：___________

　　聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：

　　鑒于乙方已與有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買其開發(fā)的項目號樓號房，面積____㎡的物業(yè)。因乙方資金周轉(zhuǎn)原因，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方借款用于向開發(fā)商支付首期房款。為此，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款數(shù)額

　　乙方自愿向甲方借款人民幣拾萬仟佰拾元整用于支付上述房屋的首期房款。

　　二、出借方式

　　本協(xié)議簽訂后，當(dāng)日，乙方委托甲方將第一條中約定數(shù)額的.借款代乙方直接支付給河南有限公司。借款當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方出具《借款收據(jù)》。

　　三、借款期限及還款方式

　　1、借款期限為乙方從甲方借款發(fā)生之日起至__年_月_日止。乙方承諾分兩期償還甲方該筆借款。即在__年_月_日前償還第一期借款人民幣;在__年_月_日前償還第二期借款人民幣拾萬仟佰拾元整。乙方須按時歸還所有借款。如乙方在借款期限內(nèi)足額按時還款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期還款，自本協(xié)議規(guī)定的還款期限日的第二天起至實際全額還款之日止，乙方須按日向甲方支付逾期應(yīng)還款額千分之一的違約金。

　　2、作為質(zhì)押擔(dān)保，在乙方的借款還清之前，乙方的購房款收據(jù)、《商品房買賣合同》以及契稅完稅證明暫質(zhì)押給甲方保存，直至乙方還清借款本息及違約金。

　　3、如乙方在借款期滿時未能還清借款，乙方同意甲方有權(quán)要求開發(fā)商不得向乙方辦理交房手續(xù)，同時將交房手續(xù)交付甲方，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。由此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

　　4、在還清甲方的借款、利息和違約金之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出借給他人。

　　5、由于乙方違約造成甲方任何損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、其他

　　1、乙方保證向甲方提供的一切辦理擔(dān)保所需的資料均屬真實可靠，無任何偽造或隱瞞事實之處。如有虛假，視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任和其他法律責(zé)任。

　　2、乙方同意：如乙方因未及時歸還銀行的按揭貸款導(dǎo)致該房屋被法院依法拍賣的，所有借款均視為到期，乙方應(yīng)全部應(yīng)歸還甲方并計算借款利息;同時，在拍賣房屋價款優(yōu)先償還銀行貸款后，所有剩余部分價款甲方有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　3、如乙方與開發(fā)商解除《商品房買賣合同》時，所有借款均視為到期，乙方同意委托開發(fā)商直接歸還甲方所有借款。

　　4、乙方全數(shù)還清甲方借款后，本協(xié)議自動作廢。

　　5、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

　　6、協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各一份，河南有限公司存檔壹份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

個人借款用于購房首期房款合同通用2

　　甲方:___________

　　乙方：___________

　　甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、乙方借給甲方人民幣___元，甲方應(yīng)于___年___月___日前歸還完畢。

　　二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的`股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。

　　三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

　　四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

個人借款用于購房首期房款合同通用3

　　借款人：___________

　　貸款人：___________

　　根據(jù)____市住房公積金管理中心(下稱中心)借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認(rèn)表》(下稱《沖還貸確認(rèn)表》)(編號___________)，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號__年__字__________號)簽訂補充協(xié)議如下：

　　一、借款人同意對《沖還貸確認(rèn)表》所列編號年_字第________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款，辦理逐月沖還貸(下稱沖還貸)

　　二、貸款人從中心審批確認(rèn)次月起逐月自動提取《沖還貸確認(rèn)表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人當(dāng)期應(yīng)還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。

　　中心審批確認(rèn)當(dāng)月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

　　上述當(dāng)期是指貸款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期，貸款正常扣款日在每月18日之前的，中心審批確認(rèn)次月的還貸視為前一期，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

　　當(dāng)貸款正常扣款日為每月18日時，中心審批確認(rèn)次月的沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額(含逾期未還金額)及下一期的'應(yīng)還款金額(即當(dāng)月19日至下月18日的應(yīng)還款金額)

　　公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應(yīng)及時在委托扣款賬戶存入對應(yīng)金額以免逾期。

　　三、借款人同意如下事項：

　　(一)從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)，恢復(fù)原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。

　　(二)借款人愿意自行承擔(dān)因沖還貸造成提前歸還每期應(yīng)還款或?qū)е沦J款逾期的損失。

　　四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導(dǎo)致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行沖還貸，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。

　　五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務(wù)，無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應(yīng)還貸款本息的，借款人仍應(yīng)按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　貸款方：___________借款方：___________

　　___年___月___日___年___月___日

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