精裝房裝修合同

時間：2024-08-20 21:04:42 曉鳳合同范本我要投稿

相關推薦

精裝房裝修合同范本（精選12篇）

　　在當今不斷發展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的精裝房裝修合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精裝房裝修合同范本（精選12篇）

　　精裝房裝修合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲乙雙方于20__年3月14日簽定的'《裝修施工合同》即日終止。

　　二、甲方支付的設計定金人民幣____元，首付工程款，兩項合計人民幣____元。

　　三、乙方前期工程費用如下：

　　1、水電安裝工程：____；現已完成工程按總價____元；

　　2、設計費：____元；

　　3、拆墻及清運費：____元；

　　4、材料搬運費：____元；

　　5、兔寶寶材料約____元；

　　合計人民幣共：____元；

　　四、前期工程的水電、板材的材料款及人工費由乙方負責，與甲方無關，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

　　精裝房裝修合同 2

　　委托方(甲方)：____

　　身份證號：____

　　承接方(乙方)：____

　　身份證號：____

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行商品房裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：____。

　　2.居室規格：房型三房兩廳一廚兩衛兩陽臺，套內面積約78平方米。

　　3.施工內容、要求及工期：詳見本合同經雙方簽字確認的附件“工程內容、要求及價格”。

　　4.工程內容：詳見附件“工程內容、要求及價格”。

　　第二條：工程價款、結算要求及付款方式

　　1、工程相關價款(金額大寫)詳見附件“工程內容、要求及價格”。

　　2、結算要求：對于所列項目，如計價方式為全包價，則按全包價結算；如計價方式為按實際施工量計算，則結算工程價格不得超出概算價的5%，超出部分由乙方無條件承擔。如附件“工程內容、要求及價格”有其他約定，從其約定。

　　3、付款方式：按照以下第種方式付款(默認為第(1)種)：

　　乙方該項目工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方該項目100%的工程款(沒有做的項目要從中扣除)。

　　4、工程經甲方驗收合格但未結清乙方工程價款時，乙方有權不交付甲方使用。

　　第三條：質量要求

　　1.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　2.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量(含乙方發包給第三方部分)由乙方負責。

　　3.乙方應按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工過程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結構破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負責維修或者全額賠付。如果因為乙方原因造成交給物業管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。

　　第四條：材料供應及施工

　　1、除“工程內容、要求及價格”中另有約定外，本工程所有物料均由甲方采購。乙方須在施工前對房屋進行勘察測量，向甲方提供工程所有的全部物料清單，供甲方提前采購。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周內正式進場施工，工期從乙方正式進場施工之日算起。

　　2、如施工過程中需甲方補充相關物料，也應及時告知甲方，由甲方自行采購。甲方采購的時間不計入施工期。如甲方委托乙方采購，乙方需明碼標價且取得甲方確認，除另有約定外，乙方采購的時間計入施工期。如乙方未經甲方確認便采購相關物料，費用由乙方無條件自行承擔。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或施工要求，應禁止使用；如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、乙方進場施工后，對于施工現場的物料，乙方有保管義務，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　4、施工過程中如存在與“工程內容、要求及價格”不一致的地方(包括但不限于涉及價格、數量和面積的改變，增加項目等等)，均需要甲方確認并簽字。

　　5、如乙方將工程部分內容發包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費用。發包后，乙方對工程被發包部分的`質量負全責，承擔相關的返工、賠償、保修等責任。

　　6.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充協議。

　　第五條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，在無法取得甲方諒解的情況下，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后甲方有權無條件終止合同。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第六條：其他事項

　　1.甲方責任

　　(1)按照乙方要求提供房屋相關圖紙，并和乙方進行現場磋商和確認。

　　(2)按乙方要求采購和提供相關物料。

　　2.乙方責任

　　(1)按合同和合同附件要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(2)負責施工現場的安全，嚴防火災、安排相關專業人員上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　(3)乙方施工須做好防護措施，嚴防安全事故，對安全事故負全責。

　　(4)乙方提供對相關裝修部分的質保服務，由于乙方原因造成的維修應免費進行。

　　第七條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同的生效、變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金和相關補償，并辦理終止合同手續。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)：乙方：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　精裝房裝修合同 3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：計_____平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料。

　　5、工程開工日期：

　　6、工程竣工日期：

　　工程總天數：

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)____元。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的`10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　簽約日期：

　　精裝房裝修合同 4

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據中華人民共和國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關的法律、法規并結合《招標文件》的相關內容和實際情況，甲方同意將“暨濟商城精裝修改造工程，承包給乙方施工。為明確雙方的權利和義務，確保工程按期優質地完成，經雙方共同協商達成一致簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、建設單位：武漢____房地產開發有限公司

　　2、工程地址：武漢市硚口區沿黃河大道____-____號

　　3、工程結構：框架剪力墻結構

　　4、建筑面積：162267.74平方米

　　5、工程質量：確保一次性驗收合格率100％，質量達到優良。

　　二、工程承包方式

　　采取包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包文明施工、包安全、包治安保衛、包成品保護的方式承包。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：按施工圖紙所示的暨濟商城精裝修改造工程內的所有項目

　　四、乙方承包指標

　　1、施工工期：210天

　　2、工程質量：確保一次性驗收合格率100％，質量達到優良。

　　3、安全生產：

　　3.1、嚴格執行地方政府行業管理的有關規定和甲方各項規章制度；

　　3.2、杜絕傷亡事故；

　　3.3、無重大機械設備事故和重大火災事故；

　　3.4、施工過程中因乙方過失發生的任何安全事故，由乙方承擔所有的責任和損失；

　　4、文明施工：符合武漢市標化工地的要求；

　　5、技術資料：做到及時、準確、齊全立卷，并負責工程竣工檔案資料按政府行業規定整理檔案資料交甲方統一歸檔。

　　6、適用的規范:

　　A.建筑電氣工程施工質量驗收規范；

　　B.建筑地面工程施工及驗收規范；

　　C.建筑給水排水及采暖工程質量驗收規范；

　　D.建筑工程項目管理規范；

　　E.建設工程文件歸檔整理規定；

　　F.其他所有適用于本工程的現行標準規范、規程、規定。

　　五、合同工期

　　1、施工工期：開工日期____月____日；總施工工期為____個日歷天（包括公休日及公眾假期、惡劣天氣）內或按合同文件條款而延長的工期內完成工程。

　　2、乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方應承擔違約責任，應向甲方支付違約金；如有增加工程或發包方原因導致的阻延，由發包方實際受阻情況書面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤一天，按合同金額的萬分之五進行賠償；甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　3、乙方必須按甲方批復的“施工組織設計”組織生產，參加甲方組織的生產例會，并按甲方的進度計劃要求按時或提前完成施工任務，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度不符時，乙方應按甲方要求提出改正措施，經甲方確認后執行。

　　六、質量標準

　　1、質量目標：一次驗收合格率達標100%；質量達到優良；無驗收標準的項目必須達到甲方及設計師滿意的效果。

　　2、工程質量若達不到以上要求時，承包方扣除履約保證金，在結算工程價款中直接扣除，且必須無條件返工至優良和甲方及設計師滿意，若返工后仍不能達到要求，承擔由此造成的一切損失。

　　3、乙方應承擔其所施工項目的質量保證工作，質保內容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質量問題。

　　4、質量保修期為兩年，保修期間，乙方應在接到保修通知24小時內派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所發生的費用由乙方承擔。甲方從保修金中扣除，該費用不足部分可視為債務向乙方索還。

　　5、保修金系履約保證金性質，不計利息。

　　七、合同價款

　　1、本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為____元整）。

　　2、建筑工程營業稅由甲方承擔，甲方向乙方提供免稅證明，乙方則提供正式工程發票。

　　3、上述價款已包括完成本工程所需的人工費（含加班、趕工等費用）、材料費、機械費（含進退場費用）、垂直運輸費、上繳政府部門費用、辦證費、保險費、工傷醫療費、排污費、垃圾清運費、場地內外保潔費、安全文明施工費、周邊居民協調費、現場苗木保護費、場地內和場地四周城市管網及管道保護費、補救措施費、風險費、管理費以及其他不可預見等費用等一切費用。

　　4、本合同包含圖紙中所有的裝修改造項目。

　　5、工程量的確認：

　　①包干總價中已充分考慮因主體結構施工存在的質量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方對此部分不在辦理任何簽證手續及增加費用。

　　②若遇有設計變更、技術核定單、工作聯系單（均需設計院確認）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前將本月發生的'變更部分預算書報送給甲方，甲方在接到此預算書后5日內按合同約定審核完畢，并在核實后24小時內通知乙方進行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書將被增加到最終結算總價內，逾期不報，甲方將不予認可。

　　③若遇有增加工程現場簽證單（必須經項目經理簽字確認）等，乙方需在每月25日前將本月發生的簽證單及預算書報送給甲方，甲方在接到此預算書后30日內按合同約定審核完畢，并在核實后24小時內通知乙方進行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書將被增加到最終結算總價內，逾期不報給甲方的，甲方將不予認可。

　　④對乙方超過設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予認可。

　　⑤乙方收到通知后5天內不參加工程量和計價核對，按甲方核實的工程量和計價結果作為最終結果。

　　⑥簽證和變更工程量的核定以最終甲方的批復為準，乙方協助甲方辦理簽證及變更。

　　⑦發包方有權視工程情況和施工單位能力，安排中標方的工程量；中標后由于施工單位原因不能按時開工保證工期及滿足施工質量要求等，發包方將隨時調整施工單位施工工程量或清退該施工單位，由此造成的損失由施工單位承擔。

　　4、施工所需的水費、電費由甲方墊付；結算時經雙方協商扣除；但對現場浪費電力等情況要處罰。住宿及生活所需水電費用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方規定繳納相關費用。

　　5、包干總價中以充分考慮因與其他專業工種及承包商銜接、交叉施工給乙方施工可能帶來的一切影響及工作量的增加。

　　6、乙方需負責自身施工區域范圍內因機電承包商對墻體開槽、開洞的修補工作，此費用已包含在包干總價內。

　　八、付款方式

　　1、本工程甲方不支付任何有關的預付款、備料款、工人生活費和定金等；

　　2、本工程完工經甲方驗收后支付至85%；通過甲方的審計后支付至總價的95%，留5%的質保金，待保修期滿后1個月內給予支付。

　　3、乙方在本工程實施過程中，所產生的債權債務關系，皆由乙方自行清償，甲方不承擔任何責任。

　　4、因變更導致合同價款的增減，由甲方承擔；延誤的工期除非發生大的設計變更（以招標人或工程師認定為準）相應順延外，一般工期不予順延。

　　九、施工安全

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照標化工地標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員和甲方依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，由于乙方不遵守安全規章制度等或措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　2、乙方在乙方現場安全管理人員配合下，應對其施工現場的所有作業人員進行進場安全教育，并建立相應資料，乙方不得讓沒有得到安全教育的人員進場施工，甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及相關費用。

　　3、乙方人員發生重大安全事故及其他安全事故，雙方應盡力搶救，同時保護好現場，由乙方按有關部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責任或乙方違章操作發生的事故，由乙方自行按國家規定對工傷職工或家屬進行經濟補償，甲方不負任何經濟和行政法律責任，但甲方應積極協助乙方做好善后工作；屬于甲方責任造成的傷亡事故，除按規定對責任者進行處理外，由甲方參照國家有關規定對乙方傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直接對乙方職工或家屬。

　　4、乙方在需要的時間和地點，或根據有關當局要求或規定，自費提供和維持所有燈光、護板、柵欄、警告信號和值班，以及對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。

　　5、乙方應設有專職安全生產管理人員，并對危險性較大的分部分項工程編制安全專項施工方案。

　　6、乙方應采取一切合理措施在合同實施中保護現場附近的環境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對公眾或公眾財產等造成傷害或妨礙。

　　7、由于乙方責任產生的不可避免的污染、噪聲需要處理時，乙方提出方案報工程師批準后實行，并由乙方承擔所發生的費用。

　　8、乙方必須按甲方現場安全管理規定，繳納2萬元安全管理壓金。乙方現場管理及操作人員違反安全管理規定，乙方必須接受甲方現場安全管理人員管理及處罰、罰金從安全管理壓金內扣除。押金不足另行續交。

　　9、杜絕傷亡事故；無重大機械設備事故和重大火災事故。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

　　__________年_____月_____日

　　精裝房裝修合同 5

　　發包人：____

　　承包人：____

　　合同編號：____

　　發包人：____

　　承包人：____

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1.甲方裝飾裝修的住房系合法擁有。

　　甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。

　　乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業。

　　2.裝飾施工地址區路弄號樓室。

　　3.住房結構房型____房____廳____廚____衛____陽臺，套內施工面積____平方米。

　　5.裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

　　6.承包方式。

　　7.總價款￥____元，人民幣____元。

　　其中：材料費____元，人工費____元，拆除費____元，清潔、搬運、運輸費____元，其他費用____元，管理費____元，稅金____元。

　　"管理費"為上述費用的總和的______%。

　　"總價款"是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

　　8.工期：

　　自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天。

　　第二條材料供應

　　1.甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。

　　乙方提供的材料、設備，應提前2天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的'損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

　　4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　第三條工程質量及驗收

　　1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2.本工程由乙方設計，提供施工圖紙一式2份。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

　　8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內容協商約定為2年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

　　9.室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

　　第四條安全生產和防火

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

　　第五條工程價款及結算

　　1.雙方約定按下列第1種方式支付工程款：

　　工程款付款按下表支付：

　　工程款付款時間表

　　工程進度付款時間付款比例金額

　　對預算、設計方案認可合同簽訂當日30%元

　　施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%元

　　工期過半油漆工進場前30%元

　　竣工驗收驗收合格當天5%元

　　增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%元

　　工程款付款雙方協商約定：

　　2.甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發票交甲方。

　　3.工程結算：見附件六《工程結算單》。

　　第六條施工配合

　　1.甲方工作：

　　在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。

　　甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳_等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。

　　工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

　　施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

　　甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。

　　2.乙方工作：

　　在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。

　　組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。

　　指派____為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。

　　3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

　　第七條違約責任

　　1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

　　2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方30元。

　　3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

　　4.乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。

　　5.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故的，乙方應承擔連帶責任。

　　6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方30元。

　　7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方30元。

　　8.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方30元，工期順延。

　　9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條糾紛處理方式

　　1.本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決也可以向上海市消費者權益保護委員會或上海市裝飾裝修行業協會申請調解。

　　2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第1-2種方式解決：

　　向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　向人民法院提起訴訟。

　　第九條合同的變更和解除

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。

　　第十條其它約定

　　第十一條附則

　　1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條合同附件

　　附件一：裝飾施工內容表

　　附件二：甲方提供材料、設備表

　　附件三：工程主材料報價單

　　附件四：工程項目變更單

　　附件五：工程質量驗收單

　　附件六：工程結算單

　　附件七：工程保修單。

　　合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。

　　甲方：____乙方：____

　　法定代表人：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　住址：____地址：____

　　電話：____電話：____

　　郵編：____郵編：____

　　簽訂日期：____年____月____日

　　簽訂地點：____

　　精裝房裝修合同 6

　　發包方（以下簡稱甲方）：____________

　　承包方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的'住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程地點：____________

　　二、工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金額：158000元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

　　四、工程期限60天

　　開工日期__年_月__日

　　竣工日期__年_月__日

　　五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　精裝房裝修合同 7

　　甲方（業主）：________

　　乙方（承包人）：________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：____________________________________________。

　　2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工工程內容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　　（1）包工包料。

　　（2）包工、包部分材料。

　　（3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期：_______月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算。

　　5、合同價款及付款方式：本合同總價為預算價_________元（大寫：__________________）（最終總價以實際工程完成量結算，附見裝飾預算報價單），合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：________。

　　6、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款、

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、開工前三天，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　2、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　3、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續。

　　4、由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　　乙方：

　　1、根據施工提供施工方案和進度計劃，經甲方認可。

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復。

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　三、工程變更

　　工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方認可后再行使用。

　　3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用。如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　五、合同爭議的解決方式

　　1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　3、本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。

　　六、其它約定事項

　　1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

　　七、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　電話或手機：_____________

　　_______年____月____日

　　精裝房裝修合同 8

　　合同編號：______

　　發包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：營業執照號：

　　電話：法定代表人：電話：

　　bp機號：委托代理人：電話：

　　本工程設計人：電話：

　　施工隊負責人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：___________________.

　　1.2工程內容及做法

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

　　(1)承包人包工，包料；

　　(2)承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料

　　(3)承包人包工，發包人包料

　　1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)____________元

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名，單位，聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)；

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)

　　第四條發包人義務

　　4.1開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2提供施工期間的水源，電源；

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的.，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通；

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)

　　第七條材料的提供

　　7.1由發包人提供的材料，設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)_________________________；

　　(2)_________________________；

　　(3)_________________________.

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)

　　10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)在工程款結清后，辦理移交手續

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　工程進度過半指：________________________________________.

　　(2)其他支付方式：_______________________________________.

　　11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)

　　14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

　　第十五條其他約定事項：

　　_____________________________________________________________________________.

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：_________________

　　負責人：________________委托人：_______________

　　代表：__________________代表：_________________

　　簽約時間：____________年____________月___________日

　　精裝房裝修合同 9

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行整體裝修，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　____市____村____樓3單元406室(70平方米)

　　二、形式結構：

　　2室1廳1廚1衛1陽臺。

　　三、工程項目：

　　1、2臥室、壹客廳地面鋪設優質實木地板，包括同質地腳板；一個廚房，一個衛生間墻面25x40鋪優質瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪80x80優質地磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設80x80優質防滑瓷磚，要求平整。

　　2、其它部位的裝修按施工圖紙施工。

　　四、承包方式：

　　由乙方包工包料，乙方必須嚴格按照甲方指定的.品牌和規格采購主要材料。

　　五、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于不同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：

　　甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整，材料費120000元整，合計：155000元。

　　七、付款方式：

　　待工程竣工驗收后一次性支付全部款項。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：簽字(蓋章)：

　　聯系電話：

　　___年____月____日

　　乙方：簽字(蓋章)：

　　聯系電話：

　　___年____月____日

　　精裝房裝修合同 10

　　委托方(甲方)：____________

　　承接方(乙方)：____________

　　甲方雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居家裝修，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：裝修概況

　　1、工程地址：____________________________________；

　　2、居室規格：____________________________________；

　　3、施工內容：____________________________________；

　　4、裝修開工日期：________________年________月________日

　　竣工日期：________________年________月________日

　　工程總天數____________天

　　第二條：裝修價款

　　1、工程價款(金額大寫)________元

　　2、增項部分(金額大寫)________元

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱經雙方認可；

　　2、工程驗收標準以國家標準為驗收標準；

　　3、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的'費用應另簽補充協議。

　　第四條：付款方式

　　1、裝修硬裝完成，經甲方驗收合格，甲方付工程款的________%；家具電器進場后經甲方驗收合格，甲方付清剩余款項；

　　2、甲方付清工程款，乙方應開具保修卡及收據，向甲方辦理移交。

　　第五條：違約責任

　　1、合同生效后在整裝范圍內若乙方達不到甲方合理要求，在甲方要求整改后仍達不到甲方要求甲方有權單方面終止合同并拒絕支付裝修款項；

　　2、乙方在規定時間內未完成裝修工程造成工程逾期，每逾期一天，乙方應賠付甲方每天50元逾期費用，該費用甲方在結算工程款中扣除；

　　3、如乙方逾期超過30天則甲方可單方面終止合同并拒絕支付裝修費用；

　　4、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同后，可視本合同解除。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同由雙方簽字蓋章后生效；

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份；

　　3、本合同附件以及補充協議同本合具有同等效力。

　　甲方(業主)：____________乙方：____________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：____________日期：____________

　　精裝房裝修合同 11

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________________________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況：

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構：房型____房____廳____廚____衛，施工面積____平方米。

　　3、裝飾施工內容：

　　4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自___年____月____日開工，至___年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算的約定：

　　1、工程總價款：￥：____元，大寫(人民幣)：（詳見本合同裝修工程報價單）。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日，甲方向乙方支付5000元作為訂金（該金額將在第二期的工程款中進行抵扣）；

　　(2)第二期：合同簽定后，在開工前支付工程總造價的50%（即￥：____元）；

　　(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的40%（即￥：____元）；

　　(4)第四期：竣工驗收合格后三日內支付工程總造價的剩余10%（即￥：____元）。

　　三、雙方責任：

　　A、甲方責任：

　　1、甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　4、根據乙方提供的需求按時提供自購材料，甲方自購的材料由甲方自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

　　5、清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

　　B、乙方責任：

　　1、參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

　　2、乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

　　3、乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全承擔全部責任。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的.人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

　　四、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，并與乙方辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如不符合設計、施工要求，或者質量、規格有差異，應禁止使用。如已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方承包的所有材料應由乙方自行搬運入戶。

　　5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量，以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應按清單內容及時采購相關材料并提供給乙方，以便乙方正常進行施工。

　　五、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行中華人民共和國建設部（20______）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進行施工。

　　3、若因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，相應的工期進行順延。

　　4、若因乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見或者增減工程項目，必須提前與乙方聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，甲、乙雙方另行約定。

　　6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

　　8、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內）。

　　10、保修期內，由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方應無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費對相關部件進行維修或者更換。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

　　六、關于安全生產和防火的約定：

　　1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結構、拆、改承重墻、加大樓（地）面荷載等方面的施工，乙方應提前準備相關施工方案并通知甲方，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后再施工。

　　3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保障，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應支付乙方100元；若甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的0.5%支付違約金，余下的工期順延。

　　2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付100元違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的10%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程，由此造成無法驗收或者損失的，相關責任由甲方承擔。

　　6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。