院子出租合同

時間：2022-03-21 18:09:23 合同范本我要投稿

院子出租合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的院子出租合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

院子出租合同范本

　　院子出租合同1

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　就乙方自愿租賃甲方房屋事宜，甲乙雙方于年月——日在經過充分協商達成如下一致意見：

　　第一條：房屋地址及坐落位置：

　　第二條：房屋租金額度：房屋租賃10年期間，第一年租金3萬；后9年房租費的'價格每年由甲乙方雙方協商確定；房租費協商的原則是：甲方應本著實事求是的原則，依甲方房屋所在地域房租費標準，確定合理租金價位。

　　第三條：租賃期限：租期為10年，即從甲方將房屋基建結束后交給乙方使用時起計算（年月日）

　　第四條：租金支付時限：整院房屋租金乙方應于每年月日之前付給甲方當年房屋租金。

　　第五條：甲方的責任：

　　1、甲方最遲應于年月日之前將房屋交付給乙方使用。

　　2、甲方應盡最大努力，加快完善尾留工程，盡早將所出租房屋交付乙方使用，達到不誤時誤事。

　　3、本合同租賃期間，若租賃整院房屋發生大的自然災害損失或傾倒，并發生危險現象時，甲方應負責修繕或終止合同。終止本合同時，甲方應負責向乙方退還當年剩余月數的租金。

　　4、本合同租賃期間，若國家建設用地或政府將此地另作它用時，本合同終止。終止本合同時，甲方應負責向乙方退還當年剩余月數的租金。

　　5、本合同租賃10年期間，甲方不得隨意租賃他人或收回房屋自住或自主安排它用。若租賃10年期間甲方違約租賃時限，甲方應向乙方支付違約金7萬元。

　　6、甲方將房屋交付乙方使用前，甲方應保證所租賃整院房內的水通、電通，并且使用手續合法。

　　7、乙方出資建設的天燃氣管道費用及天然氣入戶費用，本合同期滿或終止本合同時，甲方應協商另租方支付乙方天然氣管道出資建設費用及天然氣入戶費。費用的大小依乙方提供的票據為準。

　　第六條：乙方責任

　　1、本合同執行期間，整院房屋的水費、電費、垃圾費、天然氣費稅等其他費用一律由乙方負擔。

　　2、本合同執行期間，乙方不得破壞所租房屋的建筑主體結構。

　　3、本合同執行期間，乙方可在房內（1-3層）隔小間，以供顧客用餐方便。

　　4、本合同執行期間，若乙方因特殊情況提出終止本合同，當年剩余月數的租金甲方不予退還乙方。

　　5、本合同執行期間，因乙方提出終止本合同或本合同期滿，乙方可以轉租，但需征得甲方同意。

　　6、本合同執行期間，乙方不得搞傳銷集會或其他違法活動，甲方不負由此造成的任何法律責任。

　　7、本合同從甲乙雙方簽字之日起，乙方先預付甲方房租費1000元。在甲方未交付乙方房屋之前，若乙方不愿租賃此房，甲方不返還乙方預交1000元房費。

　　8、在本合同租賃期間，若乙方提出終止本合同，應提前三個月書面告知甲方。

　　第七條：本合同未盡事宜，須經甲乙雙方協商一致后，做出補充規定條款，補充規定條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條：本合同執行中若發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。

　　第九條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　第十條：本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　出租方（甲方）簽字：

　　承租方（乙方）簽字：

　　本合同簽訂時間：年月日

　　院子出租合同2

　　甲方姓名(出租方)：____________ 乙方姓名(承租方)：____________

　　身份證號碼：_______________ 身份證號碼：______________

　　經雙方協商甲方將位于_______________房屋(西房一間和院子)出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起。

　　二、月租金為每年(大寫)______________元整(￥______________元整)，繳租為兩個月支付一次人民幣(大寫)______________元(______________元),以后應滿兩個月前支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水等安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納電費等費用。乙方交保證金______________元給甲方，乙方退房時交清電費等費用及屋內設施家具、甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷或政府統一蓋門面房等特殊情況時，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：____________________________________________________。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章(出租方)：_______ 乙方簽章(承租方)：_______

　　電話：_____________________ 電話：_____________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

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