農村租房協議合同

時間：2022-02-25 16:49:06 合同范本我要投稿

農村租房協議合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的農村租房協議合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農村租房協議合同范本

　　農村租房協議合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　1.甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。

　　2.裝修及設備情況：______________________________ 。

　　第二條房屋用途。

　　1.該房屋用途為租賃住房。

　　2.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　第三條租賃期限。

　　1.租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　2.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第四條租金。

　　1.甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。

　　2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。

　　3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。

　　第五條付款方式。

　　1.乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

　　第六條交付房屋期限。

　　1.甲方應于本合同生效之日起10日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條房屋“押一付三”

　　1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合同第四條執行。

　　第八條違約責任

　　1.租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為租金的20%，為元

　　第九條身份證明

　　1.乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

　　第十條租房有關

　　1.乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：_____噸;

　　(2)電表現為：_____度;

　　第十一條維修養護責任。

　　1.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　2.因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第十二條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十三條爭議解決的方式

　　1.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事宜

　　第十五條協商補充

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　2.本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村租房協議合同2

　　出租方(甲方)_______________地址：____________________

　　承租方(乙方)_______________地址：____________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于____市___的房產(以下簡稱“房產”)及院壩___平方米出租給乙方使用。

　　二、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　三、為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計____年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為____年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　五、乙方連續租賃滿____年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　六、續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　七、乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　八、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　九、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

　　十、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　十一、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　十二、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　十三、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。在____年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　十四、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　十五、在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若____年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的____%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

　　十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____%的違約金;除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的____%的違約金。

　　十七、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　十八、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　十九、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________

　　日期：_____年___月___日