安置買賣合同

時間：2021-08-11 17:16:11 合同范本我要投稿

安置買賣合同范本

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的安置買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。

安置買賣合同范本

　　安置買賣合同1

　　出賣人：____________________

　　買受人：____________________

　　甲方欲將位于___________________________________房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在____________________________（見附件的平面圖），安置房屋面積為_______平方米，公共部位共有分攤建筑面積為_______平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格

　　買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計價，共計人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。

　　第四條、付款時間與方式

　　本合同簽署后乙方應將購房款_____________________元整（￥______________元）交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款_______萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________，戶名：______________，賬號______________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付

　　1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管；

　　2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產權登記及過戶的約定

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

　　1、根據甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月_______元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費（______________元），超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。

　　2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

　　第八條、違約責任條款

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣_______萬元整給乙方。

　　3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

　　6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

　　第九條、合同無效的特別約定

　　若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失_______萬元整。

　　第十條、本合同發生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　安置買賣合同2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉讓給乙方。為防止其他情況發生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協議：

　　一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉讓給乙方，乙方應按__________單位的要求，將建家屬樓的一切費用及時支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的'一切手續。

　　二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整，期限為__________年，利率以銀行規定的為準。

　　三、__________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關。

　　四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。

　　五、為確保無任何風險，要求乙方按月按時償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

　　六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

　　七、協議從今日起執行，不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執一份。

　　此協議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　安置買賣合同3

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

【安置買賣合同范本】相關文章：