關于免租金租賃的合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的關于免租金租賃的合同范本，希望對大家有所幫助。

　　免租金租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租賃甲方，面積約平方米的`房屋。

　　二、租金：年月日至年月日每年租金計人民幣___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金為人民幣___元整，租金按每年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方門面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

　　四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。

　　1）乙方應遵守工商稅務營業等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內外的衛生及維護公共設備的完好。在承租期內，必須愛護房屋的設施。損壞房屋財產的應負責修復或賠償。如果發現乙方亂開、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。

　　2）乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責任。

　　3）乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任。

　　六、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　七、本合同自簽字之日起生效。

　　八、提前半年簽訂合同。

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：

　　年月日

　　免租金租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權利和義務，根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮最低收入家庭廉租住房保障實施細則（試行）》的有關規定，經甲、乙雙方協商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　�。ㄒ唬┓课葑�落：紅軍路廉租住房____小區第____棟梯____號。

　　（二）房屋面積：套型建筑面積50㎡。

　�。ㄈ�）房屋設施、設備情況：水表__個，電表__個，獨立廚房1間，獨立衛生間1間。

　　第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：

　�。ㄒ唬┟庾馄谙蓿鹤�20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

　�。ǘ�）房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉租和其他處理。

　　（三）水電費支付：乙方要按水電部門的規定上繳水電費。

　　第三條房屋修繕約定：

　�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發現損壞及時報告修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

　　（二）因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

　　1、房屋基礎、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構件；

　　2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施；

　　3、房屋其他共用部位和共用設施。

　�。ㄈ�）下列項目的維修由乙方自行負責：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構件；

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施；

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施；

　　4、乙方裝修裝飾部分；

　　5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。

　　第四條房屋安全使用約定：

　�。ㄒ唬┮曳綉�合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

　�。ǘ�）乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。

　�。ㄈ�）在租賃期內，乙方應安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電；

　　2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；

　　3、不得在房屋內及公共部位亂搭亂蓋亂建。

　　因房屋使用不當而發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。

　�。ㄋ模┰谧赓U期間，如發生火災等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。

　　第五條合同的解除與終止：

　�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋：

　　1、擅自將承租住房轉讓、轉租、出借或互換承租房屋的.；

　　2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的；

　　3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的；

　　4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。

　�。ǘ�）租賃期間，經縣住房保障工作領導小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。

　�。ㄈ�）免租期滿，合同自20xx年元月另行簽訂。

　　出租方（蓋章）：______ 承租方（蓋章）：______

　　日期：__________________

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