合同解除效力認(rèn)定
篇一：本案發(fā)包方要求解除合同的理由能否成立？
本案發(fā)包方要求解除合同的理由能否成立？
【典型判例60】
1997年6月1日，源豐公司與鑫城建設(shè)簽訂《裝飾工程合同》，約定由鑫城建設(shè)以包工包料的方式承包源豐餐飲娛樂(lè)城的室內(nèi)裝飾工程及相關(guān)設(shè)備采購(gòu)，總造價(jià)為786.6萬(wàn)元。
合同簽訂后，鑫城建設(shè)按約定進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，并開(kāi)始為源豐公司訂購(gòu)設(shè)備。源豐公司自1997年10月17日到12月6日累計(jì)向鑫城建設(shè)支付410萬(wàn)元工程款。1997年10月28日，鑫城建設(shè)【在施工過(guò)程中向外地電匯資金200萬(wàn)元，源豐公司得知后對(duì)鑫城建設(shè)裝飾該工程失去信任，未再支付工程款，導(dǎo)致工程于1997年底停工】。
后雙方就繼續(xù)施工和工程款支付問(wèn)題進(jìn)行多次磋商，但均未達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)。【源豐公司以鑫城建設(shè)的資質(zhì)等級(jí)為三級(jí)，只能承包600萬(wàn)元以下的建筑和裝飾工程，及擅自挪用工程款，不能勝任施工為由向法院提起訴訟】，請(qǐng)求解除雙方簽訂的裝飾工程合同，并由鑫城建設(shè)承擔(dān)違約責(zé)任。鑫城建設(shè)提起反訴，請(qǐng)求判令源豐公司賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
訴訟過(guò)程中，省建筑管理站作出《關(guān)于承攬工程項(xiàng)目情況說(shuō)明》，證明:“雙方所定系爭(zhēng)工程合同價(jià)款為768.6萬(wàn)元，其中包含設(shè)備款286萬(wàn)元，該部分不應(yīng)計(jì)入建筑業(yè)產(chǎn)值內(nèi)，該裝飾工程項(xiàng)目未超越鑫城建設(shè)資質(zhì)承包范圍。”
【律師解答】
按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，【解除合同的理由】有兩個(gè)：法定解除和約定解除。
【解除合同有三種類型】一是發(fā)包方解除，二是承包人解除，三是不可抗力解除。《工程合同司法解釋》第8、9條。
【解除合同的一般程序】：
1、首先要找到解除合同的理由，包括【法定理由】或者【約定理由】；法定理由在《施工合同司法解釋》第12條有規(guī)定。
2、必須履行通知義務(wù)。《合同法》第96條有規(guī)定。具體通知的形式?jīng)]有規(guī)定。實(shí)務(wù)中，最好用書(shū)面通知，必要時(shí)要把通知書(shū)公證，取得對(duì)方簽收的證據(jù)；或者用錄音公證，到公證處，用公證處的座機(jī)給項(xiàng)目經(jīng)理或者駐工地代表打電話，說(shuō)明解除合同的意愿及理由。
3、嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限發(fā)出通知，否則，權(quán)利喪失；一般合同會(huì)約定解除時(shí)限。
4、被通知一方接到解除通知后，如果有異議，應(yīng)該在雙方約定的異議期內(nèi)，向法院或者仲裁提起訴訟或仲裁，要求否定解除的效力；如果沒(méi)有約定異議期的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)向法院或者仲裁提起訴訟或仲裁，要求否定解除的效力。在期限內(nèi)，不提異議的，視為對(duì)權(quán)利的放棄。異議在《最高院合同法解釋二》第24條】有規(guī)定。
【評(píng)析】這個(gè)案件，業(yè)主的訴訟思路是錯(cuò)誤的。如果資質(zhì)不夠的話，合同就是無(wú)效的，無(wú)需解除。如果資質(zhì)夠的話，即便真的存在挪用行為也是解除不了合同的，因?yàn)殡p方?jīng)]有約定為解除合同的條件。如果雙方約定：指定一個(gè)賬號(hào)，專款專用，不得挪作他用，否則，解除合同。
按照《合同法》的規(guī)定，解除合同的理由有兩種：一是法定理由，二是約定理由。這個(gè)合同兩個(gè)都不具備。撥款行為屬于企業(yè)正常的經(jīng)營(yíng)行為，財(cái)務(wù)往來(lái)行為，不是挪用。
【解除程序】的法律規(guī)定：
《合同法》第96條：當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
【對(duì)解除通知的異議時(shí)限】
《最高院合同法解釋二》第24條 當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條規(guī)定的合同解除雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒(méi)有約定異議期間，在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。
【發(fā)包人請(qǐng)求解除的法定理由】《最高院工程合同司法解釋》第8條 承包人具有下列情形之一，【發(fā)包人請(qǐng)求解除】建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
（二）合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；
（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
篇二：《合同法》第十一章 第五節(jié) 買賣合同的解除
《合同法》第十一章
第五節(jié) 買賣合同的解除
[09司考真題卷三第11題]：關(guān)于合同解除的表述，下列哪一選項(xiàng)是正確的？
A．贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意解除權(quán)
B．承攬合同的承攬人享有任意解除權(quán)
C．沒(méi)有約定保管期間保管合同的保管人享有任意解除權(quán)
D．居間合同的居間人享有任意解除權(quán)
答案：C
（14） 張某、方某共同出資，分別設(shè)立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司與乙公司簽訂了開(kāi)發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目的《合作協(xié)議一》，約定如下：“甲公司將丙公司10%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，乙公司在協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲公司支付首付款4000萬(wàn)元，尾款1000萬(wàn)元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司從某國(guó)土部門(mén)購(gòu)買A地塊土地使用權(quán)。如協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)丙公司未能獲得A地塊土地使用權(quán)致雙方合作失敗，乙公司有權(quán)終止協(xié)議。”
《合作協(xié)議一》簽訂后，乙公司經(jīng)甲公司指示向張某、方某支付了4000萬(wàn)元首付款。張某、方某配合甲公司將丙公司的10%的股權(quán)過(guò)戶給了乙公司。
2013年5月1日，因張某、方某未將前述4000萬(wàn)元支付給丙公司致其未能向某國(guó)土部門(mén)及時(shí)付款，A地塊土地使用權(quán)被收回掛牌賣掉。
2013年6月4日，乙公司向甲公司發(fā)函：“鑒于土地使用權(quán)已被國(guó)土部門(mén)收回，故我公司終止協(xié)議，請(qǐng)貴公司返還4000萬(wàn)元。”甲公司當(dāng)即回函：“我公司已把股權(quán)過(guò)戶到貴公司名下，貴公司無(wú)權(quán)終止協(xié)議，請(qǐng)貴公司依約支付1000萬(wàn)元尾款。”
2013年6月8日，張某、方某與乙公司簽訂了《合作協(xié)議二》，對(duì)繼續(xù)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目做了新的安排，并約定：“本協(xié)議簽訂之日，《合作協(xié)議一》自動(dòng)作廢。”丁公司經(jīng)甲公司指示，向乙公司送達(dá)了《承諾函》：“本公司代替甲公司承擔(dān)4000萬(wàn)元的返還義務(wù)。”乙公司對(duì)此未置可否。
關(guān)于甲公司的回函，下列表述正確的是：（）
A.甲公司對(duì)乙公司解除合同提出了異議
B.甲公司對(duì)乙公司提出的異議理由成立
C.乙公司不向甲公司支付尾款構(gòu)成違約
D.乙公司可向甲公司主張不安抗辯權(quán)拒不向甲公司支付尾款
【正確答案】 A
【答案解析】選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。乙公司根據(jù)《合同法》第九十六條第一款的規(guī)定向甲公司行使約定解除權(quán)，甲公司回函拒絕，是對(duì)乙公司解除合同提出的異議，但該異議理由不成立。
選項(xiàng)C.D錯(cuò)誤。本案中，在乙公司解除合同的通知達(dá)到甲公司時(shí)合同已解除。因此，乙公司拒絕支付尾款不構(gòu)成違約。《合同法》第六十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此可知，主張不安抗辯權(quán)的主體是履行順序在先的一方當(dāng)事人，在本案中，乙公司支付尾款履行順序在后，不能主張不安抗辯權(quán)。
2014年司法考試真題卷三第98-100題：
B市的京發(fā)公司與T市的薊門(mén)公司簽訂了一份海鮮買賣合同，約定交貨地在T市，并同時(shí)約定"涉及本合同的爭(zhēng)議，提交S仲裁委員會(huì)仲裁。"京發(fā)公司收貨后，認(rèn)為海鮮等級(jí)未達(dá)到合同約定，遂向S仲裁委員會(huì)提起解除合同的仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理了該案。在仲裁規(guī)則確定的期限內(nèi)，京發(fā)公司選定仲裁員李某作為本案仲裁庭的仲裁員，薊門(mén)公司未選定仲裁員，雙方當(dāng)事人也未共同選定第三名仲裁員，S仲裁委主任指定張某為本案仲裁庭仲裁員、劉某為本案首席仲裁員，李某、張某、劉某共同組成本案的仲裁庭，仲裁委向雙方當(dāng)事人送達(dá)了開(kāi)庭通知。
開(kāi)庭當(dāng)日，薊門(mén)公司未到庭，也未向仲裁庭說(shuō)明未到庭的理由。仲裁庭對(duì)案件進(jìn)行了審理并作出缺席裁決。在評(píng)議裁決結(jié)果時(shí)，李某和張某均認(rèn)為薊門(mén)公司存在嚴(yán)重違約行為，合同應(yīng)解除，而劉某認(rèn)為合同不應(yīng)解除，拒絕在裁決書(shū)上簽名。最終，裁決書(shū)上只有李某和張某的簽名。
S仲裁委員會(huì)將裁決書(shū)向雙方當(dāng)事人進(jìn)行送達(dá)時(shí)，薊門(mén)公司拒絕簽收，后薊門(mén)公司向法院提出撤銷仲裁裁決的申請(qǐng)。
請(qǐng)回答第98-100題。
98.關(guān)于本案中仲裁庭組成，下列說(shuō)法正確的'是（）。
A.京發(fā)公司有權(quán)選定李某為本案仲裁員
B.仲裁委主任有權(quán)指定張某為本案仲裁員
C.仲裁委主任有權(quán)指定劉某為首席仲裁員
D.本案仲裁庭的組成合法
【答案】ABCD
【考點(diǎn)】仲裁庭的組成
【解析】《仲裁法》第三十一條第一款規(guī)定，當(dāng)事人約定由三名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定一名仲裁員，第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。該法第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會(huì)主任指定。據(jù)此可知，本案仲裁庭的組成是合法的。
99.關(guān)于本案的裁決書(shū)，下列表述正確的是（）。
A.裁決書(shū)應(yīng)根據(jù)仲裁庭中的多數(shù)意見(jiàn)，支持京發(fā)公司的請(qǐng)求
B.裁決書(shū)應(yīng)根據(jù)首席仲裁員的意見(jiàn)，駁回京發(fā)公司的請(qǐng)求
C.裁決書(shū)可支持京發(fā)公司的請(qǐng)求，但必須有首席仲裁員的簽名
D.無(wú)論薊門(mén)公司是否簽收，裁決書(shū)自作出之日起生效
【答案】AD
【考點(diǎn)】仲裁裁決書(shū)
【解析】選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。《仲裁法》第五十三條規(guī)定，裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)作出，少數(shù)仲裁員的不同意見(jiàn)可以記入筆錄。仲裁庭不能形成多數(shù)意見(jiàn)時(shí)，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見(jiàn)作出。本案中，三名仲裁員中有兩名仲裁員認(rèn)為合同應(yīng)解除，因此，應(yīng)按照多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)，支持京發(fā)公司的請(qǐng)求。
選項(xiàng)C錯(cuò)誤。《仲裁法》第五十四條規(guī)定，裁決書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明仲裁請(qǐng)求、爭(zhēng)議事實(shí)、裁決理由、裁決結(jié)果、仲裁費(fèi)用的負(fù)擔(dān)和裁決日期。當(dāng)事人協(xié)議不愿寫(xiě)明爭(zhēng)議事實(shí)和裁決理由的，可以不寫(xiě)。裁決書(shū)由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會(huì)印章。對(duì)裁決持不同意見(jiàn)的仲裁員，可以簽名，也可以不簽名。據(jù)此可知，首席仲裁員持不同意見(jiàn)時(shí)，可以簽名，也可以不簽名。 選項(xiàng)D正確。《仲裁法》第五十七條規(guī)定，裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力。
100.關(guān)于薊門(mén)公司撤銷仲裁裁決的申請(qǐng)，下列表述正確的是（）。
A.薊門(mén)公司應(yīng)向S仲裁委所在地中院提出申請(qǐng)
B.法院應(yīng)適用普通程序?qū)徖碓摮蜂N申請(qǐng)
C.法院可以適用法律錯(cuò)誤為由撤銷S仲裁委的裁決
D.法院應(yīng)以缺席裁決違反法定程序?yàn)橛沙蜂NS仲裁委的裁決
【答案】A
【考點(diǎn)】仲裁裁決的撤銷
【解析】選項(xiàng)A正確。根據(jù)《仲裁法》第五十八條的規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷仲裁裁決的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院提出申請(qǐng)。
選項(xiàng)B錯(cuò)誤。《仲裁法解釋》第二十四條規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷仲裁裁決的案件，人民法院應(yīng)當(dāng)組成合議庭審理，并詢問(wèn)當(dāng)事人。根據(jù)《民事訴訟法》第一百五十七條第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以合意將應(yīng)當(dāng)適用普通程序?qū)徖淼陌讣s定適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?jù)此可知，當(dāng)事人可以約定此案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?/p>
選項(xiàng)C錯(cuò)誤。《仲裁法》第五十八條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決：（一）沒(méi)有仲裁協(xié)議的；
（二）裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì)無(wú)權(quán)仲裁的；（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（四）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（五）對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（六）仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院經(jīng)組成合議庭審查核實(shí)裁決有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷。據(jù)此可知，"適用法律錯(cuò)誤"不是撤銷仲裁裁決的法定事由，法院不能以此為由撤銷S仲裁委的裁決。
選項(xiàng)D錯(cuò)誤。《仲裁法》第四十二條第二款規(guī)定，被申請(qǐng)人經(jīng)書(shū)面通知，無(wú)正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。本案中，仲裁委向雙方當(dāng)事人送達(dá)了開(kāi)庭通知，薊門(mén)公司無(wú)正當(dāng)理由不到庭，仲裁委可以缺席裁決。因此，法院不能以缺席裁決違反法定程序?yàn)橛沙蜂NS仲裁委的裁決。
篇三：解除合同通知函
解除合同通知函
北京xxxxxxxxxxxx設(shè)備有限公司：
我方與貴公司于2014年9月5日簽訂《噴、烤漆房設(shè)備采購(gòu)合同》(合同編號(hào)：DFQY0001)后，截止到2015年3月31日仍有部分設(shè)備未送達(dá)指定地點(diǎn)，致使設(shè)備的交付與驗(yàn)收不能正常進(jìn)行。貴公司的行為已對(duì)xxxxxxxxx有限公司的生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。
基于上述原因，現(xiàn)向貴公司函告如下：根據(jù)雙方簽約的《設(shè)備采購(gòu)合同》第四條的相關(guān)條款，貴公司已嚴(yán)重違約。我公司正式通知貴公司解除2014年9月5日雙方簽訂的《噴、烤漆房設(shè)備采購(gòu)合同》（合同編號(hào)：DFQY0001)，同時(shí)保留進(jìn)一步追究貴公司設(shè)備采購(gòu)合同違約責(zé)任的權(quán)利。
特此函告。
天津xxxxxxxxxxxx制造有限公司
2015年3月31日
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