土地收購合同范本

　　土地收購合同需要雙方本著責任分清、自愿有償的原則。接下來小編搜集了土地收購合同范本，歡迎查看，希望幫助到大家。

　　土地收購合同范本一

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同雙方當事人：

　　出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____；郵政編碼____；法定代表人：姓名____；職務_____。

　　受讓方：______(以下簡稱乙方)；法定地址____；郵政編碼____；法定代表人：姓名___；職務____。

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條 甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第二章 定 義

　　第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下。

　　1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

　　2.“總體規劃”指經中國政府批準的____開發區域的開發建設總體規劃。

　　3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。

　　4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的`開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

　　第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)

　　第六條 第五條所指地塊總面積為____平方米。

　　第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八條 本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)

　　第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條 在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意后，經甲方批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章 土地費用及支付

　　第十一條 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

　　第十二條 該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

　　第十三條 本合同經雙方簽字后_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

　　乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_____日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　甲方(蓋章)：_________               乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________         法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________         委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________                 開戶銀行：_________

　　賬號：_________                     賬號：_________

　　簽訂地點：_________                 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日             _________年____月____日

　　土地收購合同范本二

　　為盤活國有存量土地資產，優化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規及規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同。

　　第一條 本合同雙方當事人

　　收購方：襄樊市土地儲備供應中心（以下簡稱甲方），法定代表人： ________ ，職務： ________ ，住址：________ ，聯系電話：________ .

　　被收購方： （以下簡稱乙方），法定代表人： ________ ，職務： ________ ，住址： ________ ，聯系電話： ________ .

　　第二條 甲方收購位于 的國有土地，面積 平方米（合 畝），用途為 用地，其四至位置：東： ________ ；南： ________ ；西： ________ ；北________ ：《國有土地使用證》證號為： ________ ，原土地取得方式。

　　第三條 經協商土地收購價格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣 萬元/畝（元/㎡ ）（小寫） 萬元/畝（元/㎡ ）。總額為（大寫）人民幣 萬元/畝（元/㎡ ）（小寫 萬元）。

　　第四條 收購款支付方式

　　本合同經市政府批準后 日內，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即 萬元，作為履行合同的.定金，定金可充抵土地收購款。

　　㈠本合同經政府批準后 日內，甲方一次性支付乙方土地收購款（大寫） 萬元（小寫） 萬元。

　　㈡本合同經政府批準后 日內開始甲方分 期付給乙方土地收購款。

　　第一期： 年 月 日前付給乙方土地收購款總額的 %即 萬元；

　　第二期： 年 月 日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即 萬元

　　第三期： 年 月 日前付給乙方全部土地收購款即 萬元。

　　分期支付的土地收購款計利息。

　　第五條 甲、乙方的責任和義務

　　（一）甲方的責任的義務

　　1、甲方按本合同第四條一款規定按期支付乙方土地收購款。

　　2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權及房屋產權變更登記手續，費用由甲方承擔。

　　3、甲方于 年 月 日驗收乙方交付的全部土地和地上建（構）筑物。

　　（二）乙方的責任和義務

　　1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內的暫停戶、工程技術設備和房產設施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建（構）筑物。

　　2、乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續，并提供相關資料。

　　3、若因該宗地或房產權屬發生糾紛，乙方負責協調處理。

　　第六條 違約責任

　　本合同一經簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。

　　（一）若甲方未能按本合同第四條規定按期支付收購款，每延遲一天，按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。

　　（二）若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（構）筑物，每延遲一天，按應付款額的3‰賠償甲方損失。

　　㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

　　第七條 本合同未盡事宜，經雙方商定可簽訂補充協議。若因本合同發生糾紛，協商不成的可向人民法院提起訴訟。

　　第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執叁份。

　　第九條 本合同經襄樊市人民政府批準后生效。

　　甲方： 乙方：

　　（章） （章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　（委托代理人） （委托代理人）

　　土地收購合同范本三

　　本合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協議：

　　第一條：擬轉讓標的物

　　甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，土地面積___平方米，轉讓面積為___平方米，土地規劃用途為___用地，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產權證號為___字第___號，為___結構。

　　甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第二條：轉讓價款

　　甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

　　第三條：承諾與保證

　　3.1 甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。

　　3.2 甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的`受讓行為不被任何第三方追索任何權益。

　　3.3甲方須全力協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的變更登記手續，因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

　　3.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

　　3.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

　　第四條：違約責任

　　如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。若希望約定違約金，則自己決定數額

　　第五條：法律適用及爭議解決

　　5.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

　　5.2本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，留檔___份。

　　第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

　　甲方(簽章)                                                                        乙方(簽章)

　　甲方 代表人/代理人                                                                乙方 代表人/代理人

　　(簽章)                                                                            (簽章)

　　年 月 日                                                                            年 月 日

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