存量房購銷買賣合同

時間：2024-02-26 08:24:16 購銷合同我要投稿

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存量房購銷買賣合同

　　隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的存量房購銷買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

存量房購銷買賣合同

　　賣方 (下稱甲方)：

　　買方 (下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買賣，訂立本合同并共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落于南寧市

　　(房屋總建筑面積　　　　　㎡)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購買。

　　第二條甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫) _____整(￥ _____元)。

　　第三條具體付款方式及時限：

　　為保證房屋交易資金的安全，甲乙雙方商定委托_____通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”(賬號： )劃轉(zhuǎn)交易資金。

　　甲乙雙方商定自行交割交易資金。

　　1、付款方式：

　　2、付款時限：

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方在房屋移交時，結清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費及水電費等相關費用(交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費用由甲方承擔;交付房產(chǎn)當日及日后的上述費用由乙方承擔)。

　　第五條違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約甲方應在悔約之日起_____日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第六條為確保交易安全，乙方有權要求甲方配合對上述房屋產(chǎn)權狀況進行充分了解，雙方保證義務如下：

　　(一)甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：

　　1、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利;

　　2、已征得其他產(chǎn)權共有人、同住人同意;

　　3、原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權;

　　4、不存在任何權屬爭議;

　　5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍;

　　6、相關產(chǎn)權、身份證件資料真實、有效、齊全;

　　7、符合房產(chǎn)交易或已購公有住房上市交易的有關規(guī)定。

　　(二)乙方保證其交易行為：

　　1、對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意;

　　2、所提供證件資料真實、有效、齊全。