房產項目貸款申請書

時間：2021-07-22 20:02:40 申請書我要投稿

房產項目貸款申請書

　　在社會不斷進步的今天，我們都會用到申請書，寫作層面上，申請書下級向上級的行文方式。寫申請書時理由總是不夠充分？以下是小編精心整理的房產項目貸款申請書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房產項目貸款申請書

中國農業銀行望江支行：

　　安徽玉都房地產開發有限公司位于舒城縣城關鎮花橋西路與高峰路交叉口，是一家民營企業，成立于二00七年一月，注冊資本800萬，房地產資質為三級。我公司現有在冊員工30人，其中具有中高級技術職稱15人，公司主營房地產開發、銷售業務，法人代表李安玉，1952年出生，從事企業經營多年，經驗豐富，管理能力強，公司及其法人代表信用記錄良好。

　　我公司20xx年成立后就在舒城縣城區成功開發同心苑小區7996平方米，20xx年在舒城縣曉天鎮和石橋鎮開發商品房1880平方米，現已全部售完，經營業績較好，20xx年競得安徽省穎上縣醫院對面一宗地土地，占地面積32畝，項目目前正在規劃之中。

　　“學府名苑”項目位于望江縣華陽鎮望江大道西側原縣織布廠北側，該項目南接望江開發區至華陽大輪碼頭，北臨望江大道與安九公路相接，東連環城東路，西由回龍路直達老城區，距望江政務新區、實驗幼兒園、小學、中學、望江二中、三中、雷陽醫院不到500米，地勢平坦，是望江新老城區的紐帶，是未來望江的黃金地段，地理位置十分優越。

　　該項目由安慶規劃設計研究院勘察，安徽五維空間建筑設計咨詢有限公司、望江縣建筑設計院設計，安慶市大地監理公司監理，安慶白澤湖建筑安裝工程有限責任公司、望江縣長高建筑安裝有限責任公司、望江縣雷陽建筑安裝有限責任公司施工，安徽玉都房地產開發有限責任公司直接營銷和銷售，項目為框架結構，房屋設計特點為：明廳、明臥、明廚、名衛層高3米，單套面積在90～130平方米之間，能滿足不同消費層次的需求。

　　此次申請個人房屋按揭貸款的樓盤項目__望江縣“學府名苑”是望江縣重點建設項目之一，項目用地屬于掛牌招標出讓，本項目的《立項》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》齊全，相關手續真實、合法有效。

　　“學府名苑”項目用地總面積19.58畝，容積率為1.8，建筑密度33%，綠地率40%，開發建筑面積25252㎡，半地下車庫1690㎡，物業用房91㎡，公廁36㎡，會所145㎡.其中一二層連體商業住戶41戶，居民住宅160戶。

　　本期開發依據規劃方案沿望江大道、新冶路一側，安排商業和住宅。望江大道沿街設置兩層商業和3棟點式多層住宅。新冶路沿街設置兩層商業和1棟點式多層住宅。一二層為商業，三層及三層以上用于住宅。在望江大道和新冶路交叉口，考慮到城市景觀和充分發揮土地效益，新建1棟11層的'小高層住宅，在原織布廠院內新建住宅樓2棟。

　　本次申請個人房屋貸款的“學府名苑”項目工程，1#（沿望江大道、新冶路商住樓統稱1#樓）2#、3#樓總建筑面積25252㎡，其中住宅20240㎡，商業5012㎡，目前已經開始施工，計劃于今年12月31日交付使用。據預測，本次申請按揭貸款的商品房銷售總額為人民幣8060萬元，其中住宅20240㎡，均價2500/㎡，預計售額為5060萬元，預計銀行按揭貸款買房的客戶占90%，以銀行規定的按揭貸款成數7成計算，預計需要按揭貸款額度為3542萬元；商業用房面積5012㎡，均價6000元/㎡，預計銷售額為3000萬元，預計銀行按揭貸款買房的客戶占90%，以銀行規定的按揭貸款成數5成計算，預計需要按揭貸款額度為1500萬元。為保障本項目開發的順利進行，促進房屋的銷售，特向貴行申請個人房屋按揭貸款業務，貸款額度合計5042萬元，按揭期限：商業用房最長10年，住宅最長30年。懇請貴行給以支持為盼！

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