企業貸款申請書通用

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xxx銀行股分有限公司xxx分行西區支行：

　　xxx市xxx房地產有限公司精心策劃，并全力投資開發的位于xxx市西區xxx路旁，該項目總占地面積約為166666平方米，總建筑面積約40萬平方米，計劃分五期開發，其中：一期規劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區，容積率為2。27%，總戶數612戶，建筑密度30%，建筑面積約71648平方米，其中：住宅面積54020㎡，商業6102㎡平方米，車庫面積為：10717㎡，其它面積為：809㎡。經過我司對本項目的再次論證和研究。

　　開發條件及依據是：

　　一、地理位置的優越性

　　本項目一期所在區域內已基本形成房地產市場概念，置業者的消費觀念也越來越理性化，區域性市場環境也較為成熟等等，這些，為本項目開發經營奠定了經濟效益基礎。且本項目所處地理位置，周邊的市政、生活、教育、人文等配套設施有的已基本完善，為居民提供了良好的居住環境和生活環境。

　　二、社會和地區性效益明顯

　　隨著本項目開發的成熟，帶給項目區域內的房地產市場促進和健康發展的作用，形成良性的房地產市場體系，為政府帶來一定的財政收入；隨著本項目的開發建設，可以改觀區內的城市面貌，起到房地產開發的帶動作用；其次，由于本項目開發經營成本得到有力的控制，造就了本項目增值、保質的能力，因此，帶給企業和社會的效益是非常明顯的。

　　三、市場的競爭優勢

　　我公司根據西區xxx片區只有兩所公辦小學——xxx小學及xxx小學，其學位遠遠滿足不了需求，也為了解決學生讀書問題以及作為項目開發的配套設施，所以我公司于xxx年投資xxx多萬元興建了一所小學并命名為"xxx市xxx學校"，該學校的落成完全解決項目業主子女的讀書問題。

　　綜上所述，本項目為合理性的開發項目，投資開發是可行的。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元，計劃于xxx年7月動工。我公司為了加快該期的施工進度用最短的。時間將房屋推出市場，以致滿足市場需求。預計工程進入后期資金較為緊張，現向貴社申請項目開發貸款人民幣8000萬元，期限為三年，我公司將以售樓款償還貸款，并以土地作為抵押物。望給予審批。

　　特此申請！

此致

敬禮！

申請單位：xxx

　　xxxx年xx月xx日

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